А вы проверяете риелтора?
Я все понимаю, что риелтора нужно выбирать такого, чтобы ему доверять, но все-таки, вы проверяете его деятельность? Висит ли вовремя объявление, просмотры? На сколько добросовестно он проверяет юридическую чистоту квартиры при покупке?
ЕСЛИ вы можете самостоятельно проверить - " а сколько добросовестно он проверяет юридическую чистоту квартиры при покупке", значит что вы гораздо больше этого самого риелтора понимаете и разбираетесь в этом вопросе! И следовательно возникает вопрос - на кой он вам нуже вообще?!)
Ну не скажите... Наш первый риэлтор нас едва не подвел, я уже писала здесь, квартира принадлежала даме с официальным диагнозом шизофрения когда-то, она была первым продавцом. А он это не вычислил (а я вычислила, это было не так сложно, всего лишь судебные решения посмотреть плюс цепочку чуть дальше, чем предыдущий продавец). Риэлтор же мне сказал, что раз решение в пользу нынешнего владельца, то квартира чиста. А то, что это "в пользу владельца" ПОКА, т.е. точно будет следующий иск, ему пофиг было. Меня же смутило как раз наличие судебных исков, докопала до истины. Сменила риэлтора. И вот вторая очень внимательная была. Вторая нам помогла на 100%. Умница просто, и она нам была точно нужна.
Раньше не проверяла, хороший был риэлтер, потом через несколько лет подпортился, перестал объявления размещать, или в черти куда их загонял, на вопросы отвечал ерунду, на звонки клиентов не отвечал. Считаю, проверять надо. Юридическая чистота понятие растяжимое, все справки, с большим трудом им раздобытые, смотрю сама
У меня риелтор был "по рекомендации". Я все проверяла. В итоге -разместила объявление сама, т.к. он свое не обновлял, иногда оно вообще исчезало, т.к. забыл оплатить и в общем вся остальная хрень..пару раз ПРИВРАЛ МНЕ, и я поняла, -толку от него не будет, сделала вывод, что связалась с жуликом..Продала сама, без его участия
Подниму тему. А что собственно включает в себя сопровождение сделки? Наш Риэлтор считает, что я должна найти клиента, сторговаться с ним и только тогда вступает в дело риэлтор, при этом проверка отдельная оплата:) А ещё разговоры о таинственных именно его потоках информации никому более не ведомых. Я под дурочку иногда прикидываюсь когда Удобно, но тут мне кажется реальный развод, учитывая, что кроме архивки ничего нового она не нароет.
Я, когда свою продавала и другую покупала, не смогла бы без риэлтора. Найти покупателей на свою и подобрать новую это понятно, что я сама смогла. Но вот разобраться с ячейкой и правильно подписать документы это вряд ли. Я так затупила в этот момент, зуб на зуб не попадал и ничего непонятно. Сто бумажек каких то! Плюс историю покупаемой квартиры полную от начала и до конца! Плюс продавец покупаемой квартиры в момент аванса вдруг тоже перенервничала и почти сорвала сделку. Так моя риэлтор с ней поговорила, все ей по полочкам разложила и объяснила (риэлтор с той стороны похоже был или тупой, или просто начинающий), так после этого наш продавец пришла в норму и хотела моего риэлтора себе. В последствии она её и наняла на следующую покупку. Вот как то так. Я очень далека от этой сферы, поэтому у меня было так. Может вы более в теме, тогда вам легче будет.
Ну какие проверки по инфоканалам???? Элементарная архивка и все, пусть у людей пелена с глаз сойдёт
Ну, не знаю... Мне пакет документов перед покупкой собрали на покупаемую кв.- там копии ордера, свидетельств о смерти, о браке, завещания, договора дарения, отсутствии судимости и т.д. Короче, там понятно что когда и кому. Сама бы я смогла бы все это запросить у продавца? Правда и стоило это 15 тыс.
Вначале я выбирала агентство,когда выбрала,то мне на дом прислали тётю зубра,у них там все оказались такими хваткими,как бульдоги с мертвой хваткой.И дело пошло.Читайте прежде договор,который агенство заключает с продавцом,там много подводных камней.В одном известном агентстве мне завысили цену,а когда я пришла знакомится с договором,то выложили пачку разноцветных листов ,на фоне синего цвета черным мелким шрифтом,сам договор аж листов 10,в итоге я всё забрала домой на изучение и оказалась права-кабальные условия. Агенство,которое я выбрала,было более гибко ,а договор читаем,понятен и без лукавства на одном листе.Продала квартиру с ними быстро!