Солнечная Система
Всем привет! Есть квартира в ЖК Солнечная система в Химках, однушка, 6 этаж, 33 кв.м. или около того. За сколько ее можно будет продать? Ключей пока нет на руках. Сдадут к маю, потом ремонт месяца 3. Спасибо!
На мой взгляд, продать это невозможно. Разве что кто-то будет покупать не глядя, по картинке.
Плюсую. Промзона под окнами гигантская, рядом аэропорт Шереметьево с самолётами круглосуточно и полное отсутствие инфраструктуры и транспорта.
Половина сотрудников тц МЕГА-Икеа там накупили, теперь жалеют, через Ленинградку либо на такси либо по рельсам перед скоростными поездами.
Я бы покупку квартиры в таком месте рассматривала только с очень большим дисконтом. Наверное, выставляют их миллиона за три с половиной - четыре, но я бы лично рассматривала по цене полтора-два, не выше. Потому что непонятно, что делать с такой квартирой и зачем она нужна. Жить там нормально невозможно, это для мазохистов. Сдать ее, скорее всего, по средней цене аренды в Химках (23-27 тыс. за однушку) тоже не получится.
1.5 нормально вполне, если быстро продастся за эту стоимость будет хорошо. Спасибо! Сдают там как ни странно за нормальные деньги. Знаю девушку которая там сдала однушку за 30 тысяч. Очень мне это удивительно. А так 20-25 тысяч однушки. Если не продастся придется сдавать..
Только после того, как будет сделан ремонт и получено право собственности на квартиру. В прошлом году выяснилось, что сертификаты на ремонты там именные и право на ремонт не передается к покупателю по цессии вместе с правом на квартиру. А дураков, которые купят квартиру без ремонта по цене квартиры с новым ремонтом, да еще платить 120тыс. за оформление цессии нет.
1.5 года назад подобная квартирка С РЕМОНТОМ там стоила примерно 2.6-2.8 млн.
Что такое цессии? Ремонт будем делать сами, по сертификату. Говорят не айс делают, посмотрим. Год назад там уже были сданные квартиры? 2.6-2.8 это уже получше 1.5 :-) Спасибо!
Цессия-переуступка права требования на квартиру.
Переуступают права на квадратные метры, а покупатель сам решает какой и когда ремонт делать..
"право на ремонт не передается к покупателю по цессии вместе с правом на квартиру"- А РАЗВЕ ПРАВО НА РЕМОНТ ДОЛЖНО КАКИМ ТО ОБРАЗОМ ЕЩЁ ПРИОБРЕТАТЬСЯ???? что за ерунда такая?
речь идет про квартиры, в которых ремонт делает по сертификату застройшик. УРБАН так часто делает по своим ЖК
