Снос не несущих стен
Друзья, подскажите знающие.
Есть не самая удачная по планировке треха в П68
Есть мечта посносить и подвигать НЕнесущие стены.
Нужно ли это узаконивать? Сколько это займет по времени и деньгам? Можно ли такое делать в квартире на 3 этаже?
Или гемороя много, тогда продам и куплю другую)
Обязательно нужно.
Несущие стены просто нельзя "сносить и двигать" )), ненесущие можно, но надо согласовывать. Официальный правильный путь в Москве следующий - получить техпаспорт квартиры (есть - хорошо, нет - вызов техника на обмеры и изготовление паспорта, это около 20 рабодней и 10 000 рублей), изготовить проект перепланировки (цена зависит от того, кто как будет делать, у меня профессиональный архитектор, я ему плачу за все целиком, сколько стоил бы такой проект в отдельности - не знаю). Потом вышеописанные доки вместе с правоустанавливающими документами (что вы владелец и право имеете) подаете через Мои документы, они отправляют в Жилинспекцию, это тоже сколько-то стоит, пока не знаю сколько, но можно узнать в Моих документах. Они рассматривают что-то около 30 дней (там зависит от изменений), после чего вы получаете разрешение на проведение перепланировки либо мотивированный отказ. Действует разрешение год.
Можно зайти через фирмы, который занимаются узакониванием, но тогда вы просто еще им заплатите.
После окончания работ тоже целый геморрой (я туда еще пока не дошла, поэтому не знаю точно).
Когда вы фантазируете на тему двигания стен, надо обязательно знать, чего делать нельзя ни в каком раскладе, потому что вы потом это не узаконите. Нюансов много, особенно касающихся газифицированных кухонь, несущих стен, мокрых зон и коммуникаций вообще. Постановление правительства №508 почитайте.
Я вот уже раздумываю сейчас.. может сделать на свой страх и риск (тем более что все правила мы соблюдаем), а потом заплатить штраф за незаконную перепланировку и узаконивать уже по факту.. Не решила пока
Спасибо.
Двигать и сносить хочу в рамках типовых перепланировок.
А Ваще, если честно, то не хочу. Хочу другую квартиру - переселить маму в свой подъезд из этой трешки в милую двушку-распашонку
Но семья говорит "давай рассмотрим вариант ремонта этой". А эту если ремонтировать то с перепланировкой иначе оч убогая квартира, хоть комнат и три.