Отговорите
Надеюсь на коллективный разум.Есть подруга, единственная и любимая, практически родная сестра. Надумала она купить себе однушку 50 м. кв. без отделки за 31 миллион. Накопления ещё есть, но немного. Я не советую, потому, что это в центре. Считаю, что лучше купить в относительно зелёном районе.
Мы не молодеем, нам центр уже не особо нужен. Живём здесь более полувека. Вы профессионал... и мне важно ваше мнение. Насколько реально избавится от этой однушки потом?
а при чем тут ВАША молодость и что ВАМ центр не нужен? А подруге вашей вот центр нужен, продавать его не собирается, даже если и не молодеет
Вы совсем не знаете и не понимаете о чем люди говорят!
Пример: пенсионерка живёт в старом доме между н.Арбатом и ТАСС. Рассказывает мне: " раз -два в месяц она вынуждена еле-еле...на автобусах ехать в Ашан ....1.5на дорогу в один конец. Едет она туда...чтобы закупить продуктами по нормальным ценам.
Жалуется...приехали погостить внуки. Пришлось ходить рядом...в азбуку вкуса...потратила очень быстро пенсию и накопления. В центре только рестораны и дорогие магазины или "полумагазинчики" с пивом...сигаретами и чипсами.
И это только один пример. Проблема жизни обычных людей в центре гораздо шире. Да...вроде красиво...плитка...но это не для тех,кто там живёт. Это для вас)).
+1. Это завистники фуги. Им без разницы,лишь бы её очернять. Пенсионера или нет,им никакой разницы.
Она не пенсионерка, и уж никак её нельзя назвать несчастной. Лучезарное солнышко, которое приносит всем тепло и счастье:-)
это ответ фуге был про ее пенсионерку. запутались, понятно))))
фуга, вы палитесь)))))
Вы вспомните свою мать (бабку). Кто она...где живёт. И сделайте выводы...кто всё-таки несчастный)).
Вы почти угадали место жительства:-)
Подруга проживает на Большой Никитской. Квартира хорошая, но дом старый и подъезд оставляет желать лучшего. Продавать не планирует, она там родилась и выросла и хочет эту квартиру завещать внучке.
Я тоже живу в центре с аналогичным парадным. Наши дети уже взрослые, проживают в домах так называемого бизнес класса и вот ..в очередной раз возвратившись от детей ...мы начинаем разговор об одном и том же...жизнь проходит, хочется жить в новом , красивом доме с ухоженной придомовой территорией, хорошей входной группой.
Проблема ещё в том, что дышать в центре реально нечем.
100%. Мне по наследству от деда ( он был вице-адмиралом вмф,воевал командиром подводной лодки,в последние годы жизни был начальником нахимовского училища ) досталась огромная квартира в знаменитой высотке на Краснопресненской ( баррикадной ). Дом в ужасном состоянии...тараканы...сырость...все на чесном слове держится.
К моему удивлению...богатые люди хотят купить там квартиры. " в Москве понты дороже денег"!
Я там почти не жила...хотя до юр.академии мне там очень близко было и удобно..во времена учёбы.
Никто там не живёт ( может дети будут)..только плачу за неё). Продать не могу по моральным соображениям. Это было своего рода - родовое гнездо..святыня.
Это к тому сарказму..который выше аноним написал...мол бедная бабуля. Крестьянам...холопами без родовой истории этого не понять. Для них Митино...Бирюлёво...новая Москва..и прочие рабочие районы). Нет смысла с ними даже вступать в диалог. Это как выпускник вуза и птушником будут спорить).
Спасибо за ваше мнение.
т.к пишу анонимно ...могу себе позволить выразить вам своё восхищение.
Вы -профессионал!
Неоднократно читала ваши рекомендации, это дорогого стоит.
Спасибо.
Вы учитывайте специфику местной аудитории. Тетки...обозленные..не удовлетворённые...глупые...и так далее).
Умных людей никто и нигде не любит.
"Собака лает -караван идёт".
Удачи вам!
Дополню).
Я лично считаю самым хорошим районом в Москве...это вот м. Аэропорт...дома и район к Ходынка...м. Полежаевской...это ул. Куусинена ул. Зорге...типа этот участок территории.
Чисто...зелени много...престижно...инфраструктура...до центра удобно и близко.
А кто были родители вашего деда? Тоже вице-адмиралы? И кем были еще три ваших предка - дед и две бабки?
Нет. Все они были бедняками крестьянами...не образованными или мало образованными.
Отец у меня в советское время был директором совхоза "ярсалинский"..п. Яр-сале ...крайний богатейший север.
Мы жили в полубараке...при зарплате 3500 рублей в месяц++++.
У совхоза было все...кроме собственной армии. Были катера...самолёты..вертолеты...магазины...школы...теплицы...олени...мясобойни...кательные...почти все было. Меня с детства тошнит от чёрной икры...я сейчас на неё смотреть не могу...перекормили. Денег было столько...что тратить реально было некуда. Только в начале 90ых...более или менее стало...потом все накрылось медным тазом.
Моя родная сестра Наталья замужем за главой района там...нестерук Андрей никонорович.
Не переживайте...у нас не из приюта все).
Ну а хрен ли вы тогда здесь всех обзываете крестьянами, если вы сама из крестьян? Куда лезете со свиным крестьянским рылом в калашный ряд аристократов?
А почему вам не сумели на эти деньги нанять репетитора по русскому? Реально же кровь из глаз?
Кательная это что?
заказать на дом в интернет-магазине продукты пенсионерка не может? из Метро будет сильно дешевле Азбуки вкуса и даже Ашана. как же любят люди создавать себе несуществующие проблемы. заказать можно и по телефону, если она не умеет пользоваться интернетом.
Утконос на Арбат пускают, не поверите. Другие доставки тоже. И большой АШАН ближайший есть на Площади Гагарина, 6 км, даже пешком не полтора часа от Арбата. Другое дело что соблазнов на Арбате больше и как то особенно бедным себя чувствуешь, если не можешь в кафешку зайти.
А что тут не понять? Яндекс транспорт говорит 30 минут на метро от Смоленской, одна пересадка. Мы с ребенком ездили, когда на Арбате жили, там большой ТЦ с разными развлекаловками и бюджетный. Пешая дорога очень приятная, если до Фрунзенской на метро, а там пешком через мост и Нескучный сад.
Не знаю, что конкретно за квартира, но спрос есть на все. Есть планы продавать ее потом?
ЖК Английский квартал.Несколько лямов надо вложить в ремонт, который будет исключительно на её вкус и навряд ли понравится следующим покупателям.
Я тоже так думаю. Надо было вкладываться в этот ЖК на этапе строительства, а не сейчас.
уж лучше донской олимп или баркли
рядышком
вот там и зелени побольше и райончик повеселее
это в нескольких кварталах от ЖК Английси квартал
зато развитая инфраструктура - магазины разного сегмента - от дикси магнита и пятерочки с ашаном до перекрестка и азбуки вкуса
по зелени лучше чем ЖК Английский квартал - тк сразу у дома идет прекрасный липовый сквер
ну и до метро ближе чем от ЖК Английски квартал
есть еше дом на Серпуховском (клубный дом)- но не уверен что по бюджету проходят
которые за 31 лимон кв. в центре покупают ходят в Пятерочку??? Не поверю никогда))
Ещё не купила, сомневается пока. Для неё это очень серьёзный шаг.
31 миллион не такие уж и большие деньги, для людей , которые всю жизнь работают.
"31 миллион не такие уж и большие деньги, для людей , которые всю жизнь работают."- я начинаю сомневаться в вашей адекватности, в себе ли вы? может выдумали все это? и принимаете желаемое за действительное....
читаете невнимательно
полная сегментация магазинов:
от откровенно бюджетных до откровенно эксклюзивно дорогих
на том же даниловском рынке - далеко не все пенсионеры могут закупаться :)
в общем - выбор есть, были бы деньги на квартиру в этом районе - это не бюджетное бутово или некрасовка с павшинской поймой
я читаю внимательно как раз и поэтому хочу вас спросить: зачем вы указываете богатому человеку, что там есть магазины Дикси и Пятерочка? Это вы невнимательно читаете, а не я. Или просто недомыслием страдаете. Лееегеньким таким недомыслием. Расскажите ему еще сколько там минут до метро пешком и до остановки наземного транспорта.
Мы слишком хорошо знаем Москву . Если не принимать во внимание соседство с кладбищами, то недостатки этого ЖК достаточно существенные. Раньше там был Московский завод по обработке цветных металлов, предприятие, которое выбрасывало высокотоксичные отходы, за сто с лишним лет вся почва пропиталась серной кислотой .Никто не производил рекультивацию.
вы слишком плохо знаете москву - сто лет назад там ничего не было - завод(Ы) был(И) построен(Ы) при СССР - земля вся там выбрана при постройке подземного паркинга
это если про Донско Олимп
Баркли аналогичная ситуации
с кладбищами тоже не однозначно - Даниловское кладбище в паре кварталов - даже не глядите
а некрополь Донского монастыря.... ну разве что могила Салтычихи может пугать :)
из свежих захоронений - там только перенесенные останки Капеля
В центральном государственном архиве г. Москвы, в фонде Московского губернского правления в деле «О разрешении построек инженеру-технологу Э. Розен для акционерного общества аффинерного и металлопрокатного завода при Даниловской слободе 5 стана Московского уезда» имеется разрешение строительного отделения Московского губернского правления за № 723 от 19 октября 1899 года на постройку аффинерного завода в Даниловской слободе.
В справочниках «Фабрично-заводские предприятия Российской империи» и «акционерные и паевые предприятия России» год основания акционерного общества аффинерного и металлургического завода в Москве также указан 1899 г. Именовался завод «Аффинерный завод «Крайниса и Раскина».
В советское время (1926 г.) завод был переименован в «Московский' металлопрокатный завод», а с 1954 г. в «Московский завод по обработке цветных металлов» и соответственно входил в состав Главного управления по обработке цветных металлов при ВСНХ, Минцветмета СССР, а впоследствии являлся одним из базовых заводов Всесоюзного объединения «Союзцветметобработка» Министерства цветной металлургии (МЦМ) СССР (завод № 6).
опять лукавите
кладбище было в районе стадиона труд на мест которого возведен скай-хаус
Но где это кладбище именно располагалось, кто конкретно на нем похоронен — долго не было известно. Только после того, как в 1823 году историк и архивист К.Ф. Калайдович обратил внимание на находку четырех плит на Конской площадке (район как раз за чертой Земляного города — улицы Шаболовка, Хавская и Мытная), стали думать, не здесь ли знаменитое первое кладбище "московских немцев" (так называли иноземцев вообще).
да - огромный муравейник ваше бутово
но и расстрелено там людей немало
я не смог бы там жить - в этом бутово
Бутово вообще-то два - Северное и Южное. Карту посмотрите. И в то и в другое Бутово переселяли людей из центра, скоро все районы будут подобны, т.к. грядет ренновация.
из центра в бутово только неудачники едут
низшие социальные слои
более успешные наоборот - из бутово поближе к центру
А я бы еще учитывала, что в центре продукты дорогие. Это к теме будущей пенсии.
А кем она работает? Просто интересно. Кем надо работать и сколько по времени чтобы столько денег накопить.
Её профессия не имеет значения, работу свою любит и увольняться не собирается, хотя зарплату урезали в два раза, недавно получила звание "ветеран труда", до пенсии ещё 3 года. Место работы рядом с ЖК Английский квартал.
Вы продолжаете завидовать. Не могу понять,правда в ваших "мозгах" блуждают мысли о том,что люли у которых действительно есть мозги,вам ответят?)
Поэтому у них есть такие деньги,а у вам нет и никогда не будет.
мне смысла завидовать нет, с моей зп в 100тыс мне надо жить несколько сотен лет и при этом ничего не есть, чтобы накопить столько. Зависть двигатель прогресса, но не в моем случае, я вас уверяю. Просто обычный интерес, какая профессия у подруги автора. Просто интерес. Зачем сразу переводить на зависть?
Ну погулять и развлечься..это само собой.
Имея зарплату 120 рублей мы (отстояв пару часов в очереди ) умудрялись купить сапоги за 140.
А в 90-е только ленивые не улучшили своё благосостояние, гос-во разбазаривало всё подряд. За очень небольшие деньги можно было приватизировать ...нерентабельные заводы и фабрики и т.д.
Мой отец...3500 зарплата,когда мы с сестрой приехали в Москву учиться..жили у бабушки...специально нам ничего дорогого не покупал...шубы и прочее. Делал он это из соображений нашей безопасности. Голодранцы могут ножикои пырнуть...завидовать и т.д. вся ева в миниатюре.
И мы ходили очень скромно).
Сидели бы в своем колхозе среди богатых людей. Зачем вас в Москву к голодранцам понесло?
Все было бы так смешно, если не было бы так грустно. Посмотрите вокруг. Именно приезжие в москве активны,добиваются результатов. Москвичи ленивы,а зачем? Мама оставит квартиру,которую можно сдавать. Не нужно думать чем платить за сьем. Мама накормит,оденет.
Поэтому у фуге все логично. Именно так,как все есть на самом деле. Она приехала,заняла вместо нас ленивых все сладкие места и говорит нам все про нас. Нам это нравится не может. Но она говорит правду,к сожалению((.
А Вами в 19 лет шуба была нужна? Помните анекдот советских времен про грузина, который сына в Москву учиться отправил и купил ему машину? А сын ему пишет - отец, забери машину, однокурсники на автобусе ездят. Продам мандарины, куплю тебе автобус...
Ну вы тоже очень...странная, честно говоря. Если вы не Фуга, значит, здесь встретились два одиночества. Но скорей всего вы она.
Позвольте поинтересоваться.. в чём моя странность?
Я иногда читаю этот форум, но пишу здесь первый раз.
Признаюсь, у меня закончились аргументы, не знаю как её переубедить и отказаться от этой покупки.
Я уже писала здесь, что вкладывать в этот ЖК надо было на этапе строительства, сейчас это невыгодное вложение денег. Предлагала, но она отказалась, потому что % в банке был хороший, помню вклад Перспектива..там было 19% .
И что? Она жить там хочет или деньги вкладывать, вы уж определитесь. Имеет право.
Вы не поняли. Деньги в банке сейчас держать совсем невыгодно, % минимальный, но и вкладываться в эту недвижимость тоже невыгодно.
Хотелось бы услышать не только мнение Золя, но и других риелторов. Возможно я ошибаюсь.
Всю жизнь у меня мечта жить в центре! Была возможность купить в старом доме между Садовым и Бульварным, с колонкой и деревянными перекрытиями квартиру 28 общая пл.кухня 3кв.м по цене моей продаваемой в то время в Беляево двушки 60в.м, но что-то меня остановило. Сейчас очень жалею. Дом красивый, с высокими потолками. Пусть тесно, зато в центре. Даже сам дух центра стоит дорого, ощущения приобщения к жизни, к движению, в центре даже пахнет по-другому. Особая любовь там что ли просыпается к Москве. Красота кругом, здания, улицы, кафешки - все очень красивое и самобытное. Так что на месте вашей подруги даже думать бы не стала. Она не пожалеет об этом никогда. Так ей и передайте)
Т.е. подруга планирует отойти в мир иной сразу после покупки новой квартиры?:scared2
Еще раз спрошу. Она будет сразу жить в двух квартирах? Платить за содержание за два жилья кто будет? ... Ок, первую квартиру оставляет внучке, а новую-???а ремонт в новостройке кто контролировать будет?
И все-таки, похоже, на развод.... Тролль. Ну, не бывает таких ситуаций, тем более с подругой. Мне пофигу, где у меня друзья покупают жилье. Даже, если в Саларьево... На что заработали, как говорится... Думаю, что здоровье и так у всех подорвано, чтобы задумываться о чистоте воздуха в центре Москвы.
смотря с чем и с кем сравнивать. некоторые и миллион не могут заработать.
Не некоторые, а большинство. Чтоб накопить миллион, обычный человек тратит пару-тройку лет. Поэтому топик и выглядит неправдоподобным.
да есть на еве несколько финдур, и вот она опять нарисовалась, то у нее 700 тыс, то уже 800, сама, наверное, не верит себе, поэтому вынуждена искать свидетелей на еве :)
За 31 миллион однушку, по размерам как двушку и пусть это дорого. Но и какой смысл. И без отделки. Хотя раньше я думала, что там загазовано, дышать нечем и шумно, а сейчас помойки жгут по окраинам, там тоже особо нечем дышать. Я бы купила двушку не ц ветре за 10 лямов. Там ремонт. И на оставшиеся деньги в Подмосковье дом можно построить.