Ухудшили?
Тема не о ремонте. Так как уже свершилось. В квартире трешке с изолированными комнатами сделали проходную гостиную. Были 20,14,10. Стали 20, 14, 22 но 22м проходная. Знакомые говорят зря. А вы как думаете? Живут трое мама, папа, ребёнок.
я бы сделала кухню-гостиную, и оставила бы изолированную комнату для себя на месте мамы, т.о. получилось бы у всех по своей комнате. а так зря-не зря только конкретной семье понятно :)
и хорошо. кухня-гостиная - полный бред. это годится для семьи, где почти не готовят. либо это должна быть кухня-столовая.
на вашу семью 2 спальни и большая общая комната - отлично. все разместится хорошо, гостей есть где посадить и ваших, и ребенкиных. 10 м гостиная - совсем мало
Мало ли что знакомые говорят. Вам самим-то как? По-моему на такой состав семьи нормально.
Если вам так удобно, то какая разница, что говорят знакомые? У них ссвои квартиры, пусть там делают как хотят.
у вас идеальная планировка. у всех по спальне, и есть нормальное место, где вся семья может время проводить, было бы двое детей, тогда уже можно бы было сомневаться, тк рано или поздно детям будут нужны свои собственные отдельные комнаты, а если расширять состав семьи не планируете, то все вполне удобно
зря, я предпочла бы, чтобы у меня была своя комната
хотя можно мужа выгнать в проходную гостиную, конечно
У моей подруги так.
Огромная кухня гостиная и две изолированные комнаты, одна их спальня, вторая комната дочери.
А под ними живет моя сестра, тот же состав, но три изолированные комнаты, тоже не маленькие.
Мне второй вариант больше нравится.
У вашей подруги не так. У вашей подруги кухня-гостиная, а у автора отдельно кухня и отдельно гостиная. Только гостиная проходная.
Да и "три изолированные комнаты, тоже не маленькие" - совсем не как у автора. У автора она из трёх комнат совсем крошечная, 10 м всего.
У меня была такая кваритира.
Не люблю коридоры. Поэтому снесла всё, осталась огромная комната и из неё выходы в кухню, в 2 спальни и в прихожую.
На любителя, конечно, планировка, но для меня стало однозначно лучше.
Мои друзья в П44-Т так сделали. Для трех человек очень хорошо, просторно.
мы тоже так сделали П44-Т, в комнате 11 метров убрали стену, получилось очень хорошо.
Между комнатой и кухней в П-44 несущая стена. Надеюсь, вы не на первом этаже живёте?
Я там вообще больше не живу))
Там изначально вход был. Комната эта маленькая была проходная, на кухню можно было зайти из коридора и вот через неё.
Прочитала в Википедии)))
У нас вообще нет этой планировки в городе, п-44.
Просто похожая.
А зачем изолированная гостиная, если в ней все равно никто не живет? Мне кажется, так даже лучше. Все это какой-то бред совдеповский с этими изолированными комнатами и кухнями. Главное, чтобы спальни были изолированные, а уж куда они все выходят, в гостиную или общий коридор - вообще без разницы. Для меня вообще идеальный вариант - гостиная/кухня/столовая большая плюс изолированные спальни. Отдельную изолированную кухню тоже не люблю.
Кухню люблю изолировать и куда подальше. Была бы возможность прикупила бы соседнюю квартиру под кухню)))) Ещё бы двери туда герметичные и вытяжку моооощную.
Так вы же там живете. Какая разница, что другие думают и как им удобно.
Я так тащусь от нашей планировки, сразу вход в большую комнату метров 30 и из нее выход в три комнаты и кухня с окном, тоже в эту комнату, никаких коридоров, общая площадь около 95 метров.
У нас тоже гостиная огромная и можно сказать проходная, так как снесли стену. Есть детская, есть наша спальня. Есть огромная (35+кв.метров) гостиная, совмещенная с холлом-коридором.
В этой большой комнате повесили экран на всю стену. Можно как в кинотеатре смотреть, благо расстояние теперь позволяет. Младший гоняется на машине или даже на беговеле. Играть детям там очень удобно.
Кухню не объединить, несущая стена. Да и большая она тоже. Я в кухне обычно тусуюсь, у меня тут диван и место для работы (6 кв.метров бывшей лоджии).
Когда родился младший, хотели из гостиной сделать две комнаты (как изначально было). Но всем так нравится простор и большая комната, что пока не решили не делать перегородку.
В доме просторно и очень светло сейчас.
Я считаю объединение кухни с гостиной пережитком прошлого, одно время модно было. Конечно полноценная комната лучше.
Конечно, лучше. Все эти звуки-запахи из кухни должны быть изолированы. Кроме этого, если кухня объединена с гостиной, то на кухне всегда должен быть идеальный порядок, чтобы перед глазами не стояли кастрюли и сковородки. Это очень напряжно в условиях повседневной жизни.)
Совершенно ненапряжно. Зачем вообще кастрюлям и сковородкам находиться на поверхностях?
От запахов вытяжка, остальное привычка. У меня совмещены кухня с гостиной в квартире уже около 20 лет, я все убираю сразу. Поэтому на даче где кухня это отдельное помещение у меня тоже всегда все убрано. Не то что грязной чистой посуды по верхам нигде не увидите, никаких случайно оставленных вещей, или чего то не поставленного на место . Причем я даже сама не замечаю как это происходит, просто автоматически сразу все делаю.
Зато это весьма удобный пережиток прошлого. Благодаря большому пространству вся семья собирается и проводит вечер вместе.Каждый может быть занят чем то своим, но и в то же время он участвуют в общей беседе. Кроме этого побыть вчетвером и поговорить нам удается только в машине, если куда то вместе едем, а это не так часто, у каждого свой график. Поэтому пару часов вечером вместе это важно.
У нас ведь прислуги нет, поэтому вечером я готовлю ужин, делаю заготовки, чтобы утром быстро приготовить детям обед. Кухня отнимает достаточно времени, а особенно если хочется что то такое этакое приготовить, а не просто план по валу выполнить.
Зря. Изолированная комната в 20 м лучше чем проходная 22. Но может лично вам так удобнее
Изолированная комната в 20 м никуда у них не делась.
У них вместо комнаты 10 м и коридора в 12 м теперь проходная гостиная 22 м.
П-44?
Дурацкие трёшки в этих домах. Крошечная комнатка при огромном коридоре.
При вашем составе семьи проходная гостиная 22 метров лучше, чем изолированная 10.
Спальня взрослым, детская, гостиная-общая комната. Отличное сочетание для небольшой семьи.
Не нравится соединение кухни с каким либо помещением. Сразу понятно, что хозяева не могут позволить себе гостиную. Как то это грустно и от этого хозяев мне жаль. Все квартиры, где кухни объединили это как правило двушки трешки в панельках без единой перспективы. Но люди довольны и от этого пляшем. У меня лично дом и квартира и везде гостиная отдельная комната с идеальным порядком. А вот на кухне каюсь, готовлю - кучу посуды достаю, если в процессе готовки на меня будут домашние пялится, почувствую себя голой
Всё усложняет тот факт, что теперь гостей в гостиной трудно оставить на ночь( . Вот наверное поэтому людям и не нравится. Гости могут остаться только если согласны на проходную комнату.
Это ваша квартира и вам в ней жить. Все, кто хочет остатъся на ночь, либо принимают как есть, либо идут в гостиницу.
Гостям, разумеется, больше нравилась изолированная гостиная, раз они ее использовали в качестве спальни :)
Но для семьи вашего состава удобнее гостиная в том виде, в каком она сейчас.
Ориентироваться нужно на интересы семьи, а не на любителей ночевать у вас.
ПС. Речь, как я понимаю, в основном про бабушек и дедушек идёт?
)) Нет речь о друзьях-приятелях. Бабушка у нас одна уже возраст не тот чтобы в гости ездить(
Друзей-приятелей нафиг с пляжа. Их проблемы. Остаются ночевать у вас - спят в проходной комнате. Не нравится - едут домой или в гостиницу. Все правильно вы сделали.
у нас так, нас 4ро, ма-па и 2 сына, 12 и 14 лет.. у родителей и детей по комнате, а гостиная - проходная, да, но зато просторная и много воздуха. ухудшить можно только условия гостей.
гостей не оставляем, этот колхоз оставили еще в начале 2000х, когда не развиты были услуги такси.
На рынке полно квартир без подобной необходимости. Разнести все к чертям заново, чтобы вернуть как было и вложить лишний миллион на полное приведение квартиры в прежний вид? Зачем? Даже смотреть не буду при покупке. Либо с диким дисконтом.
Как-будто вам ее предлагают купить.
Автор сделала квартиру для себя, чтобы ей и ее семье было в ней комфортно жить. В последнюю очередь я бы думала о том, что когда-нибудь кто-то не захочет купить мою квартиру. Может они до конца жизни в ней проживут.
Может и проживут, значит детям расхлебывать. Я смотрю с точки зрения оценки квартиры, как некоего капитала для себя и детей. Они его сейчас резко уценили.
Не нагнетайтесь. Они за полдня и 30 тысяч рублей вернут квартиру в первозданный вид.
Вы полагаете, что не придется менять зоны освещения, менять назначение площадей, переделывать прилегающие стены и потолок после заново проведенного света, а там как раз и полы подтянутся. Ну уж коли начали. А стенку возвести да, дело минутное. С голой и необработанной жить станете, разрубив шкаф какой-нибудь, что окажется в зоне возведения? Там полетит все. А одно плавно потянет другое.
В последнюю очередь я задала бы вопрос на Еве! Какая нам разница, ухудшили или нет, если семью устраивает. А друзья вообще непонятно, каким боком к этой переделке?
И, да, эта неузаконенная перепланировка, которая снижает ликвидность жилья.
Миллион на возведение небольшой стенки? Мадам знает толк в извращенииях :)
Вы представляете о какой квартире и о какой стене идёт речь, когда пишете подобное?
А при возведении остальное не пострадает? Все к чертям менять придется по большей мере. Вы представляете себе грязину и последствия переделки жилья, когда речь идет не о переклейке обоев?
Если делать руками, а не опоурукими рабочими, то не пострадает. Следуя вашей логике, автору вообще не стоило заходить в квартиру, надо жить в палатке в лесу, лишь бы квартиру не обесценить.
Следуя моей логике я отвечаю на вопрос автора по потерям при подобной перепланировке. Если вы бригадир и ремонт ваша жизнь, то вам выйдет дешевле несомненно. Равно как и мне:) Автор спросила - автор получает ответы.
Ну не все продают квартиры раз в пятилетку. Многие не продают квартиры вообще, родительское или семейное гнездо это святое:). Перепланировала квартиру где живем с детьми, продавать не собираюсь. Если вдруг припрет так, что придется продать, будем продавать по цене, которая заставит покупателя купить. Зато десятки лет проживем в удобной для нашей семьи квартире.
Автор спросил о последствиях своего решения. Последствия для меня очевидны - существенная потеря стоимости.
Эти последствия совсем не очевидны. Вам не нужна квартира с перепланировкой, а кто-то пищать от восторга от нее будет, дело вкуса.
Только пищащих придется ждать. Так, чтобы совпало все с обеих сторон. Где дело касается вкуса, то разговор беспредметен абсолютно. Уменьшая не площадь, но возможность комфортного проживания в изолированной комнате, вы уменьшаете ликвидность жилья, отсекая большую часть покупателей, что заставит снизить цену. Была комната, а стал огромный коридор.
Поставить перегородку из гипсокартона с шумоизоляцией займет 2 рабочих дня и 30 тысяч рублей максимум. Если оклеить/выкрасить в те же обои что рядом, никто не заметит. Это не глобальное перетаскивание мокрых зон черти куда и выноса СМ и унитаза на балкон.
Автор скорее всего имела ввиду последствия для проживания своей семьи, а не глобальные вопросы продажи только что отремонтированной квартиры. Для меня тоже ухудшения в ее ремонте очевидны, в таком виде смысла в них не вижу, не то объединили.
А вы что хотите? Не потрепаться разве? Ну так мне тоже пох, что у вас в семье происходит. Не автор, если что.
Лично меня такая перепланировка не оттолкнула бы от квартиры, даже если бы мне нужна была трёшка в стандартном виде. Я не живу в чужом ремонте. При переезде все равно ремонтирую квартиру. Возведение некапитальной стенки - дело быстрое и малозатратное. На ликвидность квартиры эта переделка никак не влияет.
Меня только объединённый санузел в трёшках сразу отталкивает. Даже не смотрела такие квартиры.
Поддержу, и про санузел в особенности. Зачем так делают, непонятно. Ладно бы их 2 было, но нет, один толчок, один умывальник. одна ванна или кабина оптом на всю семью.
Объединенный санузел это вообще треш, если больше одного собираются проживать. С моей точки зрения изменения квартиры, требующие от будущих жильцов каких-то телодвижений, уменьшают ее ликвидность на рынке.
Я в чужом ремонте тоже жить не планирую, но все же это меньшее зло, если сравнивать с приспособлением к нетрадиционной планировке, которая повлекла за собой изменение назначения комнаты. В проходных метрах не поселить никого из членов семьи. Можно, конечно, считать гостиной зоной эти метры, но по сути это стал просто огромный коридор.
Вам уже несколько раз объяснили, что автор не сделала никаких серьёзных изменений в квартире. Стенка восстанавливается быстро и недорого. На ликвидность квартиры она никак не влияет. Если потребуется - автор и сама в любой момент может вернуть ее на место.
А я позволю на своем опыте человека, который связан с ремонтом непосредственно, не поверить в теорию, где быстро и недорого встречаются в одном предложении со словом ремонт. Не единожды я выслушивала исповеди, начинающихся со слов: купила я кондиционер:)...вот теперь полы меняем во всей квартире. А стену возвести это вообще плевое дело на пару дней:).
Стену возвести это именно дело на пару дней, возводили и не раз в 3 местах. Не сложно, не грязно, не дорого, не напряжно.