снова "что бы вы выбрали?"
Снова привычная тема) Мучаюсь выбором. Скоро сдается дом мечты. Там со скидкой (нищеброд я, плак-плак) будет 2й этаж. Можно купить маленькую трешку. Наша семья-3 человека: муж, жена и маленький ребенок. А можно-большую двушку на любом этаже, но кухня там максимально-13 метров, кухню-гостиную не сделаешь. В идеале должны быть спальня родителей, детская и гостиная. Вот и думаю, как из букв "ж", "о", "п", "а" сложить слово "счастье". А что бы выбрали?
10 лет назад, думала о том же, четырешка на 2 этаже или трёшка на другом. Выбрали 4-ку, жили абсолютно нормально, под нами были нежилые, но без проблемные. Единственный огромный минус был это мусоропровод, в выходные его дно закрывали и весь мусор стоял до 3-4 этажа и вонял. Дрючила УК и дворников проблему решили. Когда продавали, ушла по цене дороже трёшки в этом доме, но дешевле аналогичной четырешки.
Трешку! В свое время стояли перед таким же выбором, но двушки закончились, слава Богу, остались трешки. Ее мы и взяли на троих, сейчас счастливы, что тогда так все сложилось
Первый этаж невысокий, весь практически из витрин. Будут магазины, бутики и небольшие конторы. Рядом метро. 1 сторона дома выходит на оживленную улицу. Поэтому и мучаюсь выбором. Боюсь, если территорию не огородят, от паркующихся машин будет шум и вонь. Планировки выкладывть не умею, но трешка-1 комната на боковую улицу, 2 и кухня-во двор. Двушка-распашонка, 1 комната на оживленную улицу, 1 комната и кухня-во двор. Трешка-73 кв.м, Двушка-65-66 кв.м.
13 м.-это если повезет, в планировках есть кухни и по 10-11 м, что гораздо чаще. Мне придется считать каждую копейку, поэтому разница в пол-метра-для меня это много, около 100 тыс. руб. И еще- как думаете, что лучше? Кухня 13 м., 2 комнаты по 15 м или кухня 10 м и комнаты 18+11кв. м?
ИМХО, лучше кухня 13 и комнаты по 15. Но надо еще на форму комнат смотреть.
Я бы двушку взяла. На 13 метрах прекрасно можно поместить диван и телевизор, если уж так они нужны. Вообще если честно не понимаю, зачем нужна эта пресловутая гостиная. Вы приемы что ли устраиваете раз в неделю по субботам?
Я бы трешку взяла. Но только потому что мне нужна отдельная спальня. А мужу кабинет. Гостиная нафиг не нужна.
Ясно. Детей больше не планируем, возраст. И этого бы поднять. Гостиная-просто место, где собираемся все вечером, кухню не очень люблю в этом отношении. Но ваш совет, Золя приняла. Дело в том, что не исключаю возможной продажи в дальнейшем, хотелось бы ликвидности побольше.
Взяла бы двушку на высоком этаже. БОльшую комнату (18) можно разделить на гостиную зону и спальню родителей. Меньшую комнату (11) - ребенку. Кухня 10 метров - нормальная вполне себе кухня.
Знакомая купила вот так квартиру на 2-м этаже, а через какое-то время на первом открылся продуктовый магазин, так все тараканы в гости были к ней, морила, морила, нет спасенья. А в теплое время года добавляется аромат гниющих овощей-фруктов и подтухшего мяса.
В прошлом году был такой же выбор: в новостройке трешка на втором или двушка на любом из 25 этажей. Вернее, был не выбор, а желание подсчитать все свои копейки, чтобы хватило на трешку ))
Нас тоже трое, ребенку 5 лет, больше не планируем. Но двушку рассматривали только в самом худшем случае. Наскребли на трешку на втором этаже и до сих пор счастливы, что сделали именно так, особенно когда ходим к соседям в двушку и видим разницу в пространстве. Большая площадь и по комнате на каждого сильно перевешивает второй этаж. Но у нас дом во дворах. Появление арендатора на первом этаже весьма туманно, т.к. район с новостройками и еще не заняты первые этажи в домах около дорог. У вас могут появиться арендаторы очень скоро и не известно, какие они будут. В этом единственный минус.