Посоветуйте что купить на будущее ребенку для отселения в Москве
Есть 2 млн., можем взять в ипотеку еще 1 млн. =/-. Рассматриваем только строящиеся дома (из соображений экономии), но конечно застройщик нужен понадежнее.
Посоветуйте на что смотреть с такими вводными? Однушка подальше или студия поближе? Желательно конечно, чтобы метро было где-то в пределах досягаемости.
Посмотрите этот объект https://krasnoyarsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-panorama-krasnoyarsk-29564/
Ну я вот такое находила
https://www.cian.ru/sale/flat/187323932/
https://www.cian.ru/sale/flat/179146926/
https://www.cian.ru/sale/flat/183950366/
хотела посоветоваться
Подмосковье - далеко добираться будет до учебы-работы. Или посмотреть какое-нибудь примкадное подмосковье? Прописку московскую мы вполне можем ей организовать...
Я не в облаках, я просто совершенно не в теме - вообще ничего про квартиры-цены и прочее не знаю. И с чего начинать пока тоже не знаю. Покупка планируется примерно через год-полтора, так что есть время поизучать вопрос.
Мы ей мешаем. Хочет самостоятельности. Младшие дети достают ее. Допишу - мы сейчас живем в малогабаритной трешке впятером - тоже далеко не сахар.
Ничего страшного, можно и не понимать. Если есть, что по теме посоветовать - то посоветуйте, будет хорошо.
Ищите что-то в Новой Москве рядом с будущим метро в районе Рассказовки...
а я вот искренне не понимаю, когда задают такие вопросы. Вас же не просят материально помочь
Чтобы не тратить деньги на съем квартиры. Разве плохо, когда есть такой бонус?
Давайте своему повзрослевшему ребенку некоторую ежемесячную сумму на содержание и отправляете в свободное плавание. Так поступают родители (имеющие такую возможность) не одно столетие.
Думаете ежемесячная сумма будет лучше, чем однушка в Рассказовке? На эту сумму она снимет ту же самую однушку в Рассказовке, но уже без перспектив дальнейшего расширения. Чем же это лучше?
2 млн положить в банк. Ребенку давать ежемесячно на съем вместо платы процентов по ипотеке... Через пару лет посмотреть на ситуацию... Может, замуж выйдет и вместе с мужем купят нормальное жилье???
Есть риск потерять деньги в банке.
2 млн. в банке будут приносить тысяч 10-15 в мес. Этого не хватит на съем даже квартиры в рассказовке. А дома ей уже негде будет жить (ее комната трансформируется в эти 2 млн.). Зарабатывать она будет какие-то деньги на жизнь, но не на съем. Как-то не очень это весело выглядит.
Ну как бы... стимул стимулом, но выше головы не прыгнешь. Где там после школы можно на квартиру заработать? И муж богатый - это тоже удовольствие на любителя и не каждая такого встретит еще - лотерейный билет с сомнительным выигрышем.
Я ничего не писала про проценты, которые будете снимать. Деньги будут копиться в банке, а на съем Вы будете ей давать тыс 25, например, из тех денег, которыми собирались платить ежемесячно ипотеку. Или про ежемесячные платежи уже забыли? Из каких средств будет выплачиваться ипотека тогда? И, да, судя по написанному, ребёнка просто насильно выгоняют из дома. Если трешка, то целую комнату вполне можно отдать дочери и поставить замок на дверь, чтобы другие дети не могли заходить. Сейчас старшая уедет, а младшие получат по комнате ? Несправедливо.
По первой части вашего высказывания - я не совсем понимаю - в чем выгода не взять квартиру в ипотеку сразу, а копить-давать на съем, и потом купить такую же?
Если взять срок 5 лет и ежемесячный платеж по ипотеке/съему 23 тыс. руб. - то за 5 лет либо будет выплачена ипотека за квартиру стоимостью 3 млн., либо будет накоплен недостающий 1 млн. за счет банковских процентов и опять же будет куплена такая же квартира за 3 млн., уже без ипотеки. Но все эти 5 лет ребенок будет жить на съеме. В чем прелесть второго варианта?
По второй части высказывания - все очень сложно. Во-первых - она сейчас одна в комнате, младшие дети разнополые вдвоем в другой комнате, что плохо. Это не справедливо по отношению к ним уже получается. Во-вторых, у нас с ней много бытовых терок, соблюдать мои правила она не особенно стремится и поэтому хочет иметь свое жилье, в котором она "заведет 20 кошек - не будет мыть полы вообще никогда - поставит ту мебель, которая ей нравится и т.д." Я лично была бы не против, если бы она пожила еще несколько лет со мной, но по моим правилам.
В любом случае вариант она живет с нами, при этом мы вкладываем 2 млн. плюс ипотечные средства в новострой на стадии котлована (чтоб сэкономить) остается в силе. На это она вроде согласна.
Вот я пришла и спрашиваю - такой вариант может получится? Есть более-менее приличные варианты жилья на стадии котлована (это же должно быть сильно дешевле) за 3 млн. не далеко от мкад?
За 3млн ничего нормального нет. Думаю, от 4млн...
По поводу детей... Младшие по определению страдают, потому что Вы о них не думали изначально. Вопросы только к Вам.
Стадия котлована сейчас не дешевле ... Готовое жилье с бОльшими скидками продается. А со след года вообще убирают ДДУ и Вы просто не сможете уже купить котлован.
Ой, дети всегда страдают. Это я вам как единственный впопудутый ребенок говорю. Но справедливость приблизительная хотя бы быть должна.
Спасибо за информацию, может быть действительно смотреть старый фонд.
Автор, вы меня извините, конечно, но с такими замашками мой ребенок не то чтобы отдельную квартиру получил, а пошел бы на хер. Очень плохо, что вы не сумели ей обозначить границы. Ее ременная территория - в комнате с сестрой. И по вашим правилам, т.к. квартира принадлежит вам. И только потом, смотря как она будет себя вести, можно подумать о покупке квартиры-студии в Подмосковье, за те деньги, которые у вас есть, БЕЗ кредитов.
Ну вот сейчас и пытаюсь обозначить границы. Но отселять всех детей все равно будет нужно, не жить же вечно всей кучей. Ипотеку 1 млн. я потяну. Больше - точно нет.
11 кв м на всю квартиру это бред. Когда поймёте и захотите продать, то... А эйфория у ребенка от собственного такого жилья пройдет быстро. В результате она не будет там жить и вернётся домой. Что, не пустите?
Друзья купили большую однушку в Железнодорожном около станции. Да, метро нет, но за 3,1млн 47,9 м кв это супер. Осталось сделать ремонт...
Ниже пишут, что это неликвид!
Что интересно, я, живя в Подмосковье, доезжаю до работы в Москве быстрее, чем моя подруга, живущая в столице!
Ссылку дайте, где написано, что неликвид это за МКАДом. Везде написано, что неликвид в Москве никому не нужен будеть при последующей продаже... 11м кв-это неликвид в будущем, даже пои условии, что на какой - то срок выручит ребенка...
А по поводу времени на дорогу-это спорно. Кто-то и пешком на работу ходит. Не нужно жить на краю города и будет счастье)))
сейчас быстрее, а потом поменяете место на другой конец города и будет 3 часа, минусы не только в расположении за мкадом, а в отсутствии медицины, школ, а часто и хороших магазинов
Ага, здесь все мрут как мухи от любого ОРЗ , а после школы только улицы метут, выше никто не поднимается)
кто поднимается переезжает в нормальные районы, чтобы дети общались с ровней
Я бы счастлива была, если бы мне такое упало в юности. Как первое жилье - замечательно. Главное-отдельное!
1 и 3 - очень далеко, добираться неудобно. Вторая уж очень маленькая. Я бы лучше какие- нибудь студии-апарты смотрела. Можно и в начале стройки, дешевле выйдет. Но рискованно, да.
А апарты вроде отличаются от квартиры отсутствием прописки и высокой коммуналкой, так? Больше ничем? продать потом и купить полноценную квартиру не проблематично будет?
Да, прописки нет и квартплату может быть немного выше. Ежегодный налог тоже повыше. Но и цены ниже. Продать можно, конечно.
А зачем ей бОльшая? 11 - это вполне для одной девочки молоденькой. Эта конкретная мне понравилась. Москва, свежий ремонт, рядом метро.
юность очень быстро проходит, и вы путаете юность и детство, детям достаточно и под столом себе "домик" сделать или в шкафу
Но в юности уже хочется друзей позвать или с парнем жить, а в 11 метрах даже шкаф не поставишь, куда вещи складывать? спать на них?
Да там ничего не поставить! Первая комната у сына была почти 13 метров, это стол журнальный, небольшой шкафчик, кровать 120см шириной , и телевизор на стене, тк поставить было уже некуда. Шкафчик чисто на сезонные вещи. Те никакие куртки/ игрушки/ книги и тд в комнату уже не помещались.
Я жила в 11-метровой комнате в двушке до 20-ти лет. И шкаф, и диван, и стол..все прекрасно помещалось. Ну если конечно покупать квартиру девушке с расчетом что она там с парнем будет жить..хотя с какого?)) Если все серьезно, объединят усилия и купят что-то попросторнее.
так в комнате это одно, а всуньте в 11 метров еще ванную, туалет и кухню, вы спать где предпочитаете в ванне или на кухне под столом? я видела студии 22 метра, там толком гардероб не поставить, в комнате диван, стол и небольшая кухня, если временно пожить это одно, а если со всеми вещами, то сезонные вещи просто негде размещать
я 3 года жила в квартире (не студии) 22,8 кв. м. с ребенком, прекрасно размещала сезонные вещи
https://eva.ru/passport/147880/photos/1087153.htm
Смотреть все фото
Внимательно посмотрите, я ответила на топ выше про 22 метра. Моё мнение, если бы я выбирала, молодой девушке лучше 11 м в центре, чем 22 в области или за мкадом. Захочет мужа привести, ребенка родить - пусть сама расширяется. Даже 11 метров хороший старт для ребенка. Меня больше смущает не метраж квартиры, а контингент, живущий в подобных домах.
Я видела, на что Вы отвечали. И не спорю, вроде. А по мне лучше 22 за Мкадом, чем эти 11 в Москве.
Юность пройдет, дальше куда двигаться с жильем? Эту не продаст, других денег не будет. Что делать?
Почему денег не будет? Девочка не планирует работать и улучшать свои жилищные условия? Тогда тем более надо отселять надо иначе до пенсии будет в квартире родителей сидеть.
А продать можно все, вопрос цены.
Девочка, может, и планирует, но все всегда получается, как думаешь. Берем худший случай. Что делать?
Это несправедливо по отношению к другим детям. Всем поровну, на каждого не больше 3-х миллионов.
А с точки зрения девочки, конечно, надо.
Но я вообще придерживаюсь непопулярной точки зрения, что ребенок вовремя должен начать взрослую жизнь отдельно от родителей, поэтому настраиваю своих детей на обучение в Санкт-Петербурге, поскольку живем в Москве.
Автор? Я тоже за справедливость. Но ваши варианты предполагаемой покупки - это выброшенные деньги.
Нет не автор, но я бы на месте автора отложила решение вопроса до момента окончания учебы и начала зарабатывания денег девочкой. Деньги на счет, проценты копить.
А пока поставила бы жесткие условия проживания в общей квартире, при несоблюдении оных девочкой, терпела опять же до момента окончания учебы и отправила "в свободное плавание" с суммой достаточной для съема и оплаты квартиры примерно на полгода. Все, вырастила, дальше сама.
Именно сейчас спрашивают. Разве нет? Я, например, могу в своей семье сама решить такие вопросы.
Одно вытекает из другого. Не было бы троих, автор не думал бы об ужасном варианте для старшей.
Мне интересно - вы действительно не понимаете, что человечество вымрет, если рожать детей будут только люди, способные выдать им не менее 4.5 млн. на 18-летие? Какой процент таких людей? 20-30 максимум?
и как быть с людьми, которым родители таки выдали на совершеннолетие квартиру и люди сели на попе ровно и вообще не стали двигаться, ибо незачем? Мой БМ - классический пример. ему досталось две однушки, одна просто, другая в наследство - он работал в своей жизни меньше года, курьером во времена студенчества, после чего просто жил на свои 30 тыс. со сдачи - и ВСЕ. Хотя и образование было и мозги.
Я не против многодетных. Но считаю, что лучше ничего, чем такое... Еще поднакопить надо =)
И детей как-то по-другому воспитывать, чтобы от тебя ничего не требовали. Дадут - хорошо, не дадут-тоже хорошо.
Какое "такое"?Вы считаете, что лучше не иметь детей, чем иметь детей, но не иметь возможности выделить 4.5 млн на 18 лет? Правда-правда? Вы не сердитесь, я не цепляюсь, я просто правда понять не могу - ведь если следовать этой логике, то практически никому рожать нельзя. Много ли людей имеет лишние 4.5 млн?
Я вот про это "Не могут обеспечить детям нормальную жизнь, нечего было рожать второго и тем более третьего. "
Про ликвид или не ликвид я вообще ничего говорю и ни с чем не спорю.
Имела ввиду, что нужно воспитывать детей, чтобы им не хотелось скорее выпрыгнуть из род гнезда. Сначала был один ребенок и он не обязан уезжать в ж. пу мира только потому, что есть младшие дети, которых нужно размещать по разным комнатам. Хочешь, чтобы ребенок съехал, предоставь жилье, для жизни приспособленное, а не лишь бы что - на отъе. бись. Старший ребенок не виноват, что есть еще другие дети. У него и так забот было много, пока младшие росли, думаю. Поэтому и недопонимания много между взрослыми и детьми. Каждый доказывает свою правоту ..
да, я поняла, что вы имели ввиду. И именно об этом и пишу и на это и возражаю. Слишком малое количество людей может предоставить полноценное жилье (что считать полноценным жильем, кстати? только квартиру в москве?) своему подросшему ребенку. Даже одному. Двум детям - исчезающе малое, думаю менее 10%. А уже более двух могут по этой формуле позволить себе единицы людей на планете. Т.е. такая логика не работает.
Я живу сейчас в вполне благополучном районе Москвы, вокруг много достаточно обеспеченных семей. Практически никто не предоставляет своим детям ни жилье, ни даже деньги. Комната в родительской квартире - да, пожалуйста. Но только до окончания ВУЗа, а дальше - на съем и сам-сам. И в этих семьях по одному, максимум по два ребенка.
Во-первых, мы разбираем конкретную ситуацию. А, во-вторых, считаю, что лучше денег на нормальный съем давать сейчас, чем покупать неликвидную квартиру. Полноценное жилье-это хотя бы метров 15 жилой площади =)
Да хоть бы и конкретную. Если нет возможности (и точно знаешь. что не будет) выделять 4.5 млн. на жилье ребенку - не рожать детей???? Ну ведь ерунда же.
Снимать? Ну снимать можно, но смысл съема я не понимаю. Ну вот отдавать по 23.тыс примерно ежемесячно и ничего не получить на выходе. Какой смысл? Через 5 лет - что возьмутся откуда-то деньги на полноценную однушку? Замуж она что-ли выйдет за миллионера или вдруг получит работу на 100-200 тыс.? В обычном режиме вряд ли. Тогда уж снимать конкретно студию 11 м - чтобы можно было прикинуть, сможешь ли жить в таких условиях постоянно. И если сможешь, то уже и купить такую. А если не сможешь - то срочно брать руки в ноги и изо всех сил зарабатывать (но ребенку, а не родителю).
Хотя бы такое жилье
http://ideas.vdolevke.ru/posts/33892/nauchnyy-post-potomu-chto-so-slovom-nano/
Не соглашусь. В таком жилье можно ночевать и хранить вещи. Чтобы жить лично мне нужна двушка.
У меня два БМ-а с таким же диагнозом) Поимели от бабушек по малогабаритке, а дальше уже не тянут. И да, образование с мозгами в наличие. А двигаться не научились, незачем.
С вашим подходом мы бы вымерли давно. Детей надо рожать молодыми и здоровыми и решать проблемы по мере их поступления. А не горбатиться на квартиры потенциальным детям и к 40-ка решиться наконец, и не факт еще что получится.
Вы не в тему немного.
Живете по принципу: бог дал детей, даст и на детей что ли?
Проблемы у автора появились и давно, с рождением второго ребенка. Живут в малогабаритке, голова на голове. Куда третьего рожали? Чтобы быть многодетной? Чтобы окружающие говорили, какая умница? Дети младшие разнополые живут в крохотной одной комнате. Это нормально? Где решаются проблемы по мере их поступления? Они не решаются, да, и не могут решиться по определению. Ну, купят родители старшей квартиру в 11 м кв. Она сможет там родить? Опять же-нет. Если не можешь создать нормальные условия своей семье, то не надо рожать, как только достигаешь детородного возраста. Надо потрудиться для начала...
Какой-то бред написали.
А после того, как детям исполняется 12 лет к квартире прирастает еще одна комната?
Старшая вылетает в свободное плавание. Или вы предлагаете ей до пенсии у родителей жить? Как там в цивилизованных странах?
То вы обобщаете, то разбираете эту ситуацию... Я уже не рассматриваю конкретно эту семью. Вы считаете, что в двухкомнатной квартире нормально жить двум детям разного пола вместе? А если близнецы или погодки ? Кому первому задумываться о вылете из гнезда?
Ваши родители вас рожая, имели в заначке квартиру для вас? А если нет, вы бы предпочли не родиться?)
по вашей логике, это претензии к родителям автора. потому что они ей не обеспечили нормальную квартиру, где она может размножаться. с какой стати автор должен не только думать о том, куда отселить деточку, но и куда ей рожать? а может перед тем, как рожать, ей надо подумать, от кого рожать, может ли она себе это позволить? почему ни деточка, ни ее муж не должны этим озаботиться, а должны озаботиться родители? может деточке рано жениться и размножаться? ей дарят родители 3млн. Пусть работает и добавляет - хоть до однушки, хоть до двушки, хоть до трешки.
Раньше родители не могли просто купить.. Сейчас время другое, не находите?
Пусть покупают за 3млн, кто не дает? Почему-то спрашивают здесь, а не на семейном совете?
Вы про жилищные кооперативы ничего не слышали? Кто хотел, мог найти варианты. И квартиры давали. Моим родителям дали от завода, где они инженерами-конструкторами были. А потом они еще в кооператив вступили, чтобы мне было, куда уходить. И куда рожать - тоже.
А у автора родители не позаботились.
В кооператив можно было вступить только если у вас были плохие (ниже нормы) жилищные условия. Купить несколько квартир на будущее детям было не возможно.
ну вот на заводу моих родителей нормы были весьма приятные. до моего рождения у них на троих была трешка, но малогабаритная, типа метров 54-56м2 или около того. когда я родилась и нас стало 4ро, то они смогли расшириться с помощью завода до 74м2.
это я к тому, что требования могли быть и не как у государства. где требуется менее 10м2
Нормативы для вступления в кооператив Да, были другие. Но ваши родители ведь расширились, а не купили вторую квартиру.
я не буду врать, что знаю точно, но сейчас то при недостатке метров можно получить квартиру в довесок, не сдавая старую. либо же сдаешь старую и дают большую. не скажу, что так точно у нас и было, но я помню рассказы, что мама моя хотела жить отдельно от родителей, своей семьей, бабушка настояла, что мы все вместе переезжаем в бОльшую квартиру.
так что может и можно было раз метров недоставало, докупить однушку, допустим, и ту бы тоже оставили.
не знаю точно, но на заводах с обеспечением квартирами было порой лучше, чем у государства по очереди.
студии в москве 22 кв.м стоят от 4,5 млн, и это без ремонта, что можно купить на 3? если совсем дальнюю даль? и ваш ребенок будет потом 2-3 ч на оленях выбираться?
ИМХО покупка жилья далеко это чемодан без ручки, лучше деньги на депозит
Вот тоже, автор, хорошая мысль. 3 млн-неплохие деньги, чтобы добить до расширения
И за МКАДом есть жизнь. У нас в т.н. старой замкадной Москве многие кто финансово смог купили квартиры для детей в соседнем районе новой Москвы. Думаю, их дети скажут за это спасибо.
Странный дом какой-то... Снаружи выглядит, как обычная старая панелька. Это бывшая общага что-ли?
Не знаю, что было раньше, но знаю, что не хочу, чтобы мой ребенок там и так жил)
Похоже, никто в этом топе меня с этим не поддерживает...
Я Вас очень поддерживаю))) такая покупка-полный бред. Лучше деньги на первый взнос сберечь
Если уж брать , то что-то пригодное для жилья , кот можно продать .
Если нет денег - депозит . Пусть учится , берёт ипотеку ...., первоначальный взнос есть )
Марьино, Кожухово давно окультиваровались)
Некрасовка такая же помойка. В Саларьево и Некрасовке покупают от безысходности. В данном случае варианты есть. Вполне можно поднакопить немного или дать сейчас 2млн первым взносом и пусть ребенок берет себе ипотеку еще в 2млн на 30лет, но купить жилье хотя бы 30 метров и не на помойке. Нужно каждый раз смотреть на ситуацию.
А я была счастлива иметь в свои 20 лет студию в Саларьево. Метро под боком, свалка давно закрыта. И уже отдельно от родителей. Я просто не знаю в Саларьево студии большие за 3 млн.?
А я не была бы. 10 лет-это давно? Последствия непредсказуемы!!!
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Саларьево_(полигон_ТБО)
Вы так пишете, как буд-то там поблизости других районов нет. И свалка не где-то в безлюдном месте, там рядом и Московский, и Тропарево.
Конечно, все мы достойны лучшего, но студия приличных размеров (я просто не знаю какие площади за 3 млн) в Саларьево лучше, чем конфликты в общей квартире и стимулирует к зарабатыванию.
У нас есть земля с домом. Ребенок туда категорически не ездит - вообще ни разу за последние лет пять не была там.
Люберцы-2018. Около метро будет, хоть и Подмосковье считается,студии начинаются от 2,7 млн.
Сколько ребенку то? может на расширение своей квартиры пустить? чтобы у каждого ребенка была своя комната? дочь то наверняка еще школьница. работать не пойдет или до конца института или курса до 4. значит, вам придется оплачивать коммуналку за 2 квартиры, ей еду и одежду, а это все выйдет дороже, чем питаться всей семьей. вот реально, может вам сейчас расшириться, пожить, а если будет и дальше дерзить, то говорить, что сможет пойти на работу и пусть снимает все, что захочет. сама. вы же явно не в ближайший год-два ее отселять будете.
Я конечно дремучая совсем, но в интернете полоно квартир в таком бюджете, это обман?
вот например: https://www.cian.ru/sale/flat/188952182/
Но ведь вопрос автора был в том, что лучше купить за 3 млн, а в ответ была куча комментов, что надо копить дальше. а тут получается, что варианты все же есть, в том числе вполне приличные....
У автора хотелка студия или однушка. 23 м - это студия или однушка, по-Вашему?
Думаю, автор не предполагал, что ему будут предлагать 11 или 23м кв за эту цену.
студия
автор задала вопрос: 1ка подальше или студия поближе
студии бывают как 70 кв. метров, так и 23
23 метра - вполне себе нормальная площадь для одного молодого человека, а учитывая, что новый дом и внутри мкад - это хорошее предложение
Неизвестно, когда сдадут. И цена реальная или нет мы тоже не знаем... Лично я не стала бы вкладывать средства в такое жилье ради спокойствия семьи... Результат не предсказуем все-таки. Но автор думаю, давно приняла решение.
это могут быть "апартаменты" (нежилое помещение) https://etalonsad.ru/choose/flat-2g-1-34/
Квартиры от 4,9 https://etalonsad.ru/choose/?floor_from=2&floor_to=24&middle_floor_only=0&area_from=23&area_to=114&price_from=3233385&price_to=17965980&apts=0&discount=0&finish=0&partitions=2&flat_num=&sort=price&sortdir=asc&offset=0