Какие нужны документы?
Подскажите, какие сейчас необходимы документы продавцу недвижимости для сделки? В интернете поискала - везде фигня какая-то несвежая. Не могу понять, именно сейчас какой должен быть набор. Стоит ли документ сделать заранее или ждать все-таки покупателя? У нас опека. Поедем туда через два дна общаться (работают 1 раз в неделю.....). Можно ли разрешение опеки оформить заранее, есть у него срок какой-то действия или нет? В опеку нужен технический паспорт квартиры ???Как фактически это осуществить, если опека в одной области по прописке ребенка, а квартира в другой? Ехать туда делать паспорт этот?
Если есть деньги у покупателей, а у продавца свободная продажа, то только документы на квартиру и выписка из домовой книги или ЕЖД.
Все остальное от лукавого и зависит от того, насколько потенциальный покупатель одержим фобиями по поводу невменяемости продавца и от того, насколько у покупателя нет реальных денег (кредиты, субсидии и т.п.).
Если у вас опека, то вы и покупатель и продавец одновременно, т.е. сделка у вас специфическая, опека, почти как Фемида, будет взвешивать детские доли продаваемые и покупаемые на предмет того, что вы детей не обвесили.
Возможно требования у них будут весьма специфические, логично в вашей конкретной опеке список потребных документов и получить.
Да уж... Нам нужно разрешение только с последующей покупкой, так как покупать квартиру будем в другом регионе.
А разрешение вам дадут, когда предоставить полные квартиры документов и справок по продаваемой и покупаемой квартирам.
Город у вас какой где квартира находится?
Дело в том что в москве вы не получите формулировку "с последующей покупкой", в регионах еще возможно, но не во всех.
Опеку вы хотите проходить под что то уже имеющиеся или только планируете?
Кстати, опеку можно проходить и по месту регистрации ребенка, и по месту нахождения квартиры, но пакет документов все равно нужен будет по квартире и его удаленно получить сложно.
Квартира в Санкт-Петербурге, покупка в Ростове-на-Дону, прописка ребенка в Московской области. Я не представляю себе, как это возможно - не имея покупателя еще на свою квартиру взять там документы на другую и сколько там люди будут ждать? Пока мы найдем тут? И как вообще ездить туда-сюда на такие расстояния? Это же абсолютно нереально. У нас полно знакомых, которые получали "с последующей покупкой", если покупка была в другом городе. Продавали в Екб, покупали в Волгограде. Это дохрена надо денег мотаться туда-сюда.....Это не покупка на соседней улице. Я себе очень слабо представляю, как это, работая, мотаться между тремя городами.
Без документов? Ни разу не встречала. На счет деньги - да, раньше было. А с последующей покупкой - указывается конкретная квартира, и все документы на квартиру нужны. .
Идите в свою опеку и разговаривайте. Возможно вам разрешат открыть на имя ребенка счет, куда вы переведете причитающуюся ему долю от продажи его доли в квартире. С тем, чтобы потом с этого счета опять же с разрешения органов опеки оплатить покупаемую ребенку квартиру (или долю).
А возможно и не разрешат.