Оцените на продажу, пожалуйста
Двушка, ул. А. Монаховой, д.105к1, распашонка, 58,1 кв.м, есть кладовка, и две лоджии (небольшие, одна в комнате, одна на кухне), никто не курил и животных нет, но ремонт от застройщика, самый простой, в туалете дополнительно поставлена раковина самим застройщиком. Соседи хорошие, тамбурную дверь не ставили. Объявление не размещала еще, посмотрела соседние дома- размах цен большой, а мне надо бы завершить сделку так, чтобы к новому уч.году ребенок уже пошел в новую школу, то есть чтобы не застаивалась. И попутно второй вопрос, к этой продаже есть еще 2 млн, какой район лучше рассмотреть за эту цену для жизни женщины с подростком, переходит в 10 класс. Мы первые владельцы, альтернативу не будем подбирать, есть где пожить на время купли- продажи.
А вы ни к чему не привязаны? Ребенок взрослый, если дом не привязан к хорошей школе, то могут быть трудности с поступлением...
Про цену, извините не подскажу.
Я нет, ребенок и не был привязан к хорошей школе, самая обычная, дворовая, учится хорошо, без троек, но звезд не хватает, учились и в старой Москве раньше, но тоже в обычной школе, уровень такой же, репетиторы все равно нужны. Просто подкопили немного, поэтому поменять хотим.
Примерная прикидка:
у меня в 95к3 (соседний дом похоже) сейчас однушка 41.2 кв.м. продается, по цене 5.4 ее смотрят, но не покупают, видимо реальная цена 5.3-5.4млн примерно.
Считаем 0.95*5300000*58,1/41.2=7.1 млн получается. Примерно конечно же. При условии свободной продажи.
Можно попробовать начать с чуть более высокой цены для пробы.
