Чёрный список
Интересно, а существуют ли такие списки?
Ну вот мы например выбрали квартиру, отдали залог и выясняется, что собственник с шизофренией и проверку на вменяемость она не смогла пройти. Потратили зря деньги на проверку, время, долго ждали пока они подберут альтернативу. Про шизофрению узнали в последний момент. Обидно.
И вот подумалось, купишь квартиру, а там сосед больной и шумный и ничего с ним не сделаешь по закону, справка есть и все.
Как обезопасить себя от такого?
Как вы себе это представляете, некоторые квартиры и продаваться не собираются, откуда взяться информации, тем более такой деликатной, о психическом здоровье. В стране 90% не обследованных психов, даже на учете не состоящих и тоже с ними ничего не сделаешь.
Выяснять это надо по каждому варианту.
Не все шизофреники недееспособны, должно быть решение суда. Если недееспособен, то есть опекун и органы опеки, разрешающие или нет сделку с недвигой. Что вы подразумеваете под "проверкой на вменяемость"?! Вас так же можно в " черный" так как вы требовали справку из пнд, требовать которую не имели права, а "продавцы" и правда дураки, что соглашаются такие справки предоставлять. А если вы с "помощью" риелтора узнаете диагнозы чужих граждан, то это уже нарушение закона. Имхо.
Ну не знаю, я 5 раз переезжала и смегда всегда на сделке были справки из пнд. И мои нкогда я продавала и продавцов.
В ее справке было написано шизофрения.
Поэтому ее риэлтор и предложил освидетельствование на сделке. И она врача не прошла. Врач сказал, сто если ее родственники захотят оспорить сделку, так как она не отвечает за свои действия то у них это получится. Так как хоть ею официально и не лишали дееспособности, она не понимает что делает в данный момент.