Как продать квартиру на последнем этаже. Электросталь
Имеем 2 комнатную квартиру на последнем этаже кирпичного дома. 14/14. Высокий технический этаж. Общая площадь 54.8 кв. м. Распашонка, комнаты 11 и 19 кв. м. Кухня 7 кв. м. Большая лоджия. 3165000 руб. 1 собственник. Альтернатива подобрана. Совсем нет звонков. Цена адекватная. Имеет ли смысл, чтобы попасть в большую выборку поставить не последний этаж, а предпоследний? И город ставить строго Электросталь?
Ох, автор, искала квартиру-намаялась с этими псевдоэтажами. Пишут второй, а приезжаешь и там первый, но цоколь высокий. Пишите как есть, указывайте на технический этаж, хотя часто и они не спасают от протечек. Помониторьте схожие квартиры. В чем-то вы неконкурентны
Покажите обьявление (можно в личку), сама из электростали кучу квартир продала-купила-пересмотрела... Цена зависит от района, от дома, от школ рядом и тыпы...
Нашла. Нормальный у нее ценник, вполне в вилке разумного...
Автор город-район указывайте как есть, с этажем не мухлюйте - во первых при обмане сразу негатив, во вторых последний этаж для многих плюс. Попробуйте переразместмть обьявление. Ну и плюс лето - спад. И я так понимаю риэлтора вы не хотите? А альтернатива тоже без риэлтора? Как правило если доверить продажу своей риэлтору у которого покупаешь они активно шевелятся...
небось разместили объявление в тухлую дату, вот и не видят его...
предлагаю эксперимент: удалите объявления о продаже и разместите заново 15 июня в промежутке с 14.30 до 17.00 (или просто новое объявление дайте)
Тэкс)))) Можно про даты поподробнее? И объявление совсем удалять нужно или просто поднимать и редактировать? Сегодня поменяла фотографии, все остальное оставила то же. На авито активировала (там срок вышел), а на циане только фото добавила. Проканает? А то тоже долго продать не можем((( В области вообще с продажами тухло(((
Лучше всего, конечно, выбирать время для размещения самой первой объявы. Ну а так-то любая активность в объявлениями в подходящий день и час даст результат.
17 числа не очень хорошая была дата, только если вы в районе 2-х часов ночи (для Москвы) этим занимались, тогда норм.
Попробуйте 20 июня с 8.00 до 10.30
+1 автору на семье уже объяснили подробно, почему по этой цене никто даже звонить не будет. ДОРОГО и последний этаж тут ни при чем.
Не надо врать. Покажите мне двушку 54 метра в кирпичном доме в Люберцах за 3.1 млн, я куплю :)
Полно.
Трешки по 4,5-5
Хоть попой ешь. И сравнивать Люберы и Электросталь уж извините)
Квартиры разные, районы разные дома разные, куча фейковых обьявлений. Я продала 3-ку за 3,9, смотрела однушку за 3,8 (не стоит своих денег, но продают же). У подруги отличная двушка 70 кв в хорошем доме - выставляла за 4,9, за 4,5 очередь стояла... Бабулину сталинку 2-ку на последнем этаже (вода по расписанию) продали за 3,5 потому что цееентр (с моей т.з. нафиг не сдался, но есть любители), а другой 2-ку хрущ за 2,2... Так что куча квартир сильно дешевле - ни о чем.
"двушка 70 кв в хорошем доме - выставляла за 4,9, за 4,5 очередь стояла" это в каком году? мне кажется таких цен там уже нет.
Я в январе-феврале 2017 продала 70 кв.м. В чистом бетоне (без разводки электричества, без сантехники и прочего, просто голый бетон) за 4,15 млн на Ялагина.
Продать так же, как и любой другой этаж. Понизить цену. Дело-то не в этаже...