покупка залоговой квартиры
есть квартира, которую очень хотелось бы получить по предлагаемой цене, но оказалось, что квартира конфискована за долги и продается как залоговая. Какие подводные камни в таких сделках? много ли рисков? Поскольку предложений сейчас ничтожно мало, отбрасывать этот вариант не хочется, да и цена ниже рынка.
продажа таких квартир возможна только когда деньгами покупателя гасится долг
после данной процедуры погашения долга - продавец может резко перехотеть продавать квартиру
получить взад потраченные на него деньги будет крайне сложно - если вообще возможно
Вариантов всего два и ни в одном нет никакой "конфискации":
1. квартиру передал сам заемщик банку добровольно в качестве отступного. Квартира перешла банку по результатам несостоявшихся торгов. Собственник банк, залога нет.
2. квартира принудительно продается на торгах после решения суда о взыскании. Собственник физлицо.