Доля в доме... подарить таджикам
Добрый день. От мамы в наследство досталась доля в доме. Другая доля в доме у маминого брата. По факту это развалюха. В ней живет моя бабушка. Дядя на эту развалюху прилепил сбоку пристройку. Теперь развалюха стала разваливаться. Он требует её восстановить. Восстановить её не получиться, очень старый дом. Ломать развалюху он не хочет, так как на ней "висит " его пристройка. Требует, что бы я возвела ему капитальную стену и всю крышу сделала , все коммуникации отсоединила и тогда ломала. Выкупать не хочет, вернее хочет , но без земли. Я предложила ему подарить, и отдать мне часть пустой земли без дома, равноценную моей доли в земельном участке. Его это тоже не устраивает. Остаётся только подарить таджикам... тли есть ещё варианты?
А бабушку куда?
Если есть спрос, то можете продать свою долю.
Восстановление или перестройка, или новое строительство дома делается по совместному согласию собственников. Если не можете договориться, то суд в помощь.
Напишите письмо на адрес Росреестра о том, что на этом участке самострой. Это я о пристройке дяди.
У него будет 2 выхода. Или оформить или снести.
а разве понятие самостроя относится к землям вне города? в деревнях все - самострой
другой вопрос, что это незарегистрированное строение
но и тут есть скользкое место - автор такой же владелец этого самостроя
вариант внести телефон в черный список и не реагировать, записывать все угрозы на диктофон, я бы не дарила никаким таджикам, а продала за деньги, пусть уже с новыми владельцами разбирается
Если вам земля нужна, то шлите лесом. Развалится, умрет дядя, с наследниками договоритесь. Земля не портится.
Я и не трогала ничего. Пока бабушка жива. Делать ремонт при живой бабушке не получиться. Дом 100 летней давности строили сами и из г-на. Там в дереве брёвна снили, а в кирпиче трещины. Видимо с фундаментом накосячили. И видео, что перевязку кирпича не делали нормально. Они мне сами звонят и дергают. На починку котла и пр. Всегда скидывалисись. Они забирают всю бабушкину пенсию (25 000). Пользуются всем домом. И постоянно на меня орут. Теперь уже и по телефону. Спроса нет. Ещё и доля в развалюхе, это обременение. Самое смешное, что у меня и право на его пристройку ... доля не выделена
Цена вопроса (стоимость доли или участка)? Может тупо подарить дяде и пусть делает что хочет?
Цена порядка 2000000. Это земля. Развалюха ничего не стоит. Я предлагаю ему выделить мне кусок земли сзади дома и подарить дом ему. Его это не устраивает. Его устраивает, что бы я капитально восстановила развалюху, или отделила его часть за свой счёт. Развалюха по сути общая, просто он свою половину "замазал" и вроде не видно
2 млн.? А откуда такая оценка? Если это реальная оценка, то значит спрос есть. Попытайтесь продать, предварительно уведомив дядю.
У меня вообще нет и не было желания там жить. Внезапная смерть мамы так решила. Я была девчонкой, поэтому проблемами с домом не занималась. Мне интересно, где у родственников были мозги, когда они пристройки навешивали на старьё, без возможности сноса .... чем плох вариант дарения мной дома с выделом мене куска земли сзади дома я не знаю. Все пристройки у них не законные. Хотят на меня подать в суд, что я не слежу за домом и он рушится
Начинать думать. Брат никак не мог получить наследство сестры при наличии наследников первой очереди. Вариант один. Брат был собственников ранее смерти сестры, допустим, от их родителей. Ну и дальше начинать поднимать кадастровый план, внесение туда пристройки, законность и техническую возможность их пристройки к дому из г--на, выделение доли в натуре и т.е. Тупо задавить их законом. И езе запомните раз и навсегда: за домом следует земля. Отдав дом, отдадите и пропорционально землю. И если у вас доля, то у вас доля и в пристройке тоже.
Их пристройка не законна и не оформлена. Поэтому я думаю, что они вряд ли пойдут в суд. Законны ли их требования восстановить мою часть дома ( хотя моей части нет) доли не выделены. И я молчу уже о том, что их пристройка тоже часть моей доли. У меня нет желания вообще заниматься этим домом. Вели бы они по человечески со мной и моими родителями, подарила бы им. А так таджикам более радужный вариант. Выделение доли все рано влечёт за собой разъединение дома. Трогать г-но не хочу. Ещё рухнет, а они скажут, что я им все поломала... почему никому не нравится мой вариант с куском земли?
Им не нравится ваш вариант потому, что он ничего им не даёт нового. Они и сейчас по факту пользуются всем полностью единолично. Зачем им что то вам выделять? Чтоб вы это продали?
Да соседи продали свою долю за столько. Но это пару лет назад... и они (покупатели) шибанутые наверное. И там дом без газа и самодельного водопровода.
Значит вариант не отдать мне кусок земли , только что бы мне под-рать. Тогда мой вариант с таджиками ещё краше ... мне проще с куском земли. Могу продать проще. Могу летний дом маленький ... Пррсто я им подарю ещё и коммуникации. А они орут, что они их делали. Коммуникации выводил ещё дедушка во время постройки дома. А они только для пристройки на старое ляпали. Мне просто интересно, чем мне грозит бездействие в ремонте. Ремонт серьёзный , при живущей там бабушке не получится. К себе они её не впустят. Хотя , когда у них был ремонт вся наша часть была завалена барахлом. И не хочу я это трогать. Мне даже кажется, что они ждут, что все рухнет во время ремонта, а они на меня спишут
Дарение таджикам после смерти бабушки. Хотя вчера её пытались мне выселить ...
Ваша бабушка этому дяде приходится матерью?
Земля близко от Москвы, поэтому дорогая?
Ничего не делайте, ничего вам не будет.
Вы можете размежевать участок с долей дома. И сделать отдельно участок, отдельно долю дома на минимально возможном участке.
Если участок недалеко от Москвы, то пустой участок продать куда проще.
Сначала продать пустой участок, потом, если соседи не захотят выкупить, продать эту долю. Но если они увидят, что вы активно действуете, то наверняка станут сговорчивее.
