Переустройство надо узаконить?
В связи с завершающимся ремонтом возник ряд вопросов.
Правильно ли я понимаю, что если мы:
1. установили раковину в санузел, в котором ее изначально не было
2. убрали биде из ванной
3. сделали постирочную вместо кладовки
То все это является переустройством?
Достаточно будет вызвать техника БТИ, чтобы он эти изменения зафиксировал? Москва.
Спасибо тем, кто ответит по существу.
Сначала вызывает техника, он фиксирует, что сделано, потом подаете на узаконивание в МФЦ, потом еще раз приходит техник и в заключении получаете план с узаконенной перепланировкой.
Каждый пункт обосновать, прорисовать и если что, еще и переделать заставят (жильцы до нас зашили гипсокартоном нишу + в ванной закрыли трубы, оставив доступ к кранам у труб-это тоже все красными линиями; мы ванну поперек поставили, а не вдоль-красные линии и т.п.).Сейчас мы вбухаем еще кучу денег в это, а стоит ли оно того, если мы не планируем продавать?
Ага, и самое обидное-сами вызвали доя рефинансирования ипотеки, а банк отказал еще до того, как мы из бти эти бумаги получили. Т е сами себе головную боль придумали
Просто надо заранее продумывать, к чему могут привести планируемые действия, вот и все.
БТИ и банки почти 100% предсказуемые организации в части их рефлексов. И, по большей части, БТИ есть абсолютное зло.
Хотите сказать, если в новостройке не буду трогать мокрые зоны и возводить незаконные стены, то лучше не оформлять перепланировку законно? Сделать и молчать? Продавать не собираюсь... Квартира без ипотеки. Спасибо.
Можно здесь спрошу? Смотрели для покупки квартиру, там все попеределано, кроме несущих стен. Неузаконенно. Вот даст банк ипотеку на такую квартиру? Можно договориться? И насколько это реальная проблема для продавца - Квартира большая, ипотечники наверное не захотят в основной массе связываться... можно ли по этому основанию цену ненавязчиво продавить?
Договориться с банком вряд ли получится, кредит тем не менее во многих банках получить можно. Договаривайтесь о совместных действиях с продавцом.
Для продавца неузаконенная перепланировка не очень большая проблема. Пытаться снизить цену с упором на перепланировку можно, потому что эта проблема перейдет на вас.
Можно здесь спрошу? Смотрели для покупки квартиру, там все попеределано, кроме несущих стен. Неузаконено. Вот даст банк ипотеку на такую квартиру? Можно договориться? И насколько это реальная проблема для продавца - Квартира большая, ипотечники наверное не захотят в основной массе связываться... можно ли по этому основанию цену ненавязчиво продавить?