Сдача квартиры на Выхино
Здравствуйте! Оцените пожалуйста на сдачу квартира на Сормовской ул. дом 16-ти этажка 1 комнатная квартира 11 этаж окна во двор, балкон застеклен, по документам 38 кв. м. кухня уютная, но скромная, плита новая, стиральная машина, совмещенный с/у, металлическая дверь, на полу паркет. Мебели практически нет. Дом находится напротив Университета Управления. До метро 7-10 мин. пешком через Университет управления.
Однушки у м. Выхино от 30 до 37 тысяч, зависит от ремонта и мебели. Отсутствие мебели не всех пугает.
ну да, ну да
https://www.cian.ru/rent/flat/190429670/
https://www.cian.ru/rent/flat/191929666/
https://www.cian.ru/rent/flat/191711247/
https://www.cian.ru/rent/flat/191911138/
https://www.cian.ru/rent/flat/191729714/
На Циане много фейков, попробуйте сходить на просмотр по этим квартирам. Узнаете много интересного.
мне ходить не надо, я сама сдаю там квартиру, равно как и три десятка моих бывших соседей, и реальную стоимость сдачи я и написала
Мне тоже, сдаю в других районах, цены знаю, ночью разбудите, скажу. Может вы за 25 + вся квитанция сдаете? Тогда другое дело.
первая квартира от метро надо ехать, а у автора пешком.
вторая тоже. там и дом плохой, общага на половину, вечно шум и грязь и окна на новую трассу, да и от метро три остановки топать.
последнее обьявление ужасно, по моему. мебель такая... все бы на помойку.
поэтому и дешево и сдать не могут.
у автора неизвестно, сколько от метро. это она пишет 10 минут пешком, а может оказаться, что 10 минут транспортом. кстати, во всех приведенных объявлениях указаны 8-10 минут пешком, а на деле - 2-3-4 остановки ехать. какая мебель и какой ремонт у автора мы также не видим. площадь у автора по документам 38 м, т.е. с лоджией, а реально сколько? 35?
Чего мелочиться, квартиры автора не видели, но уверены, бомжатня на оленях от метро. Красная цена 15 тыс, убегается клиентов искать.
35 или 38 не важно, главное не малосемейка с 20 общей площади, расстояние до метро написал человек, про мебель и прочее инфа есть.
будет проще, если вы покажете квартиру, аналогичную по вашему мнению, квартире автора, находящуюся в том же микрорайоне и сдаваемую за 35-37 тыс
Могу показать адрес ближайшей оптики. Там подберут очки, и вы разглядите цифры 30-37.
там, где вы не разглядели https://eva.ru/topic/155/3540843.htm?messageId=97483709
От 30 до 37. От тридцати до тридцати семи. Где 35-37? Разброс в цене 7 тысяч вам ни о чем не говорит?
под этим сообщением дан список квартир со стоимостью сдачи от 25 до 30 тыс, вас этот список не устроил, так покажите квартиры с более дорогой стоимостью аренды
Вопрос даже не в том сколько ставить за аренду сейчас. Дело в том, что сдавать начала лет 6 назад за 26 тыс. потом года 3 назад подняла до 28, а потом появились счетчики на воду и что бы не опускаться с 28 я стала платить за воду примерно 1000, 1300 руб. в мес. сейчас сумма увеличилась и вышла за пределы 2000 руб. На мое предложение об оплате воды Арендатор ответил встречным предложением уменьшить арендную плату. Но вот вопрос на сколько уменьшать, если уменьшать?
Арендатора выселить, найти новых, которые будут оплачивать свет и воду сверх арендной платы, не вынося мозг арендодателю. Какое уменьшать, вы что? Аренда в этом году выросла, сдается легко.
зависит от района, в том же Выхино сдается плохо, ибо ограниченный контингент съемщиков, в основном те же жители района или иногородние для которых "цена имеет значение"
Мой Арендатор привязан к этому месту школой.
Предложение в соседнем доме 30 тыс. - точно такая же квартира.
https://www.cian.ru/rent/flat/191729714/
так сами видите, более дешевых предложений в районе более чем достаточно, за 30 можно и двушку снять, а мне, как местному жителю, вообще были бы предпочтительнее квартиры на Ферганской, например эта https://www.cian.ru/rent/flat/191712296/
Спасибо, да квартирка очень уютная, но кухня маленькая совсем. Да и моя ближе к метро. И опять же 28 тыс.+ счетчики.
ну попробуйте предложить арендатору 27+счетчики, а вообще, конечно, вы напрасно изначально взяли на себя оплату воды
