необязательные риелторы
Вот объясните мне. Я не в России, выставлена кв на продажу, цена ниже рынка, плюс пишу во все агентства, соглашаюсь на все условия, готова приехать на сделку. Агенты соглашаются помочь и пропадают. Это везде так?
Помню в Крыму продавала свою квартиру:) намучилась я тогда с местным колоритом:) мне показалось там все же своя специфика:)
Наш опыт. Квартиру в Севастополе продавали сами. Дали объявление на местных досках и на общеизвестных. Ключи у соседей, им денежку за показы. Агентов не привлекать! Когда дали объявление, сразу местные агенты стали писать. Мы не против были, но договор заключить не могли, т.к. удаленка у нас. Оказалось, правильно сделали. По менталитету это не русские, а украинцы((((( Хапнуть побольше, не вставая с кровати. На нашу квартиру они накинули 20-30 %. Даже в московском регионе комиссию берут 100-200 т.р. Нам надо было продать быстро, поэтому мы "двигались" по цене активно. А агенты цены в рекламе не меняли, в итоге разрыв составил почти 800 тысяч от нашей цены!!! В итоге муж приехал на сделку и все сделали в несколько дней (справки, выписки, да еще и сдать в МФЦ получилось очень быстро). А агенты даже за денежку не могли помочь сдать документы день в день.
Продавала в прошлом месяце удаленно, приезжала только на сделку. Если квартира ниже рынка, то будет реальный покупатель, у него может быть свой риэлтор. Вам нужно только документы на право собственности выслать по электронной.почте, например. И приехать на сделку. Пока нет покупателя, риэлтор ничего сделать не сможет. А как показывать квартиру, есть кто-то в городе? Или вы хотите эти функции риэлтору передать тоже? Кстати, риэлтор моего покупателя оказалась на редкость малограмотной дурочкой, совершенно ничего не знающей и не умеющей. Опыт у нее 4 года, сказала с гордостью . У моего московского риэлтора опыт 25 лет, может в этом разница? Город какой?
Везде, к сожалению. Вам самой нужно подать везде рекламу, дать ключи верному человеку, который сможет показывать. Если найдется реальный покупатель, приедете на сделку, наймете для сопровождения риэлтера.
Вопрос в чем? Вы квартиру где продаете? Не в России? А где? вероятно там и надо спрашивать.
Так проблема в том что звоните во все агенства. все агенства сразу не могут продавать одну и ту же квартиру, на одном и том же рынке.
В чем они соглашаются помочь?
Поучаствовать в гонке по продаже, заняться вашей квартирой в числе еще 10-20 риэлторов, пробежать марафон и возможно получить приз?
Вы еще и сами продаете, какой вообще смысл, если любой потенциальный покупатель выйдет на вас и зачем тогда вам эта куча риэлторов с телодвижениями.
Вы уж определитесь или сами продаете и максимум 1риэлтора берете на сопровождение, если действительно нужна помощь.
Или отдаетесь в руки 1 риэлтора, который будет все делать сам, а не наперегонки с другими.
именно так и хотела. не отписалась даже. А в первом разговоре была готова на подвиги. Я за %, а не за просто так ей предлагала
Выше прочитала, что это Севастополь, это ж южные люди :) У них там сейчас сезон аренды посуточной, не до вас сейчас, надо денег на весь год собрать, она о вас вспомнит в октябре и фик отвяжетесь.
А вообще в регионах есть такой сыр бор, когда продают все и все подряд, полный трындец получается, продажи в 4 посредниками, с драками и дележками дельты, а детё как у 7 нянек, без глаза.
Вы поосторожнее там с выбором риэлтора, не отдавайтесь неопытным, лучше частника возьмите, в агентствах новички и текучка .
(что за квартира, может мне надо?)
ахахах, видела драку риэлтеров в Подольске кстати, давно правда)))) да, вот такой контингент там в основном (вижу по соцсетям)
"Я не в России, выставлена кв на продажу"
Где кв?
Кто продает?
Кто показами и рекламой занимается?
Если вы с риелтором объясняетесь так же как написали, то их можно понять.
Не лень, а более выгодные клиенты, которых надо облизать сейчас. Вы же все равно никуда не денетесь, подождете.
