Нужен совет, как отдать деньги риэлтеру
Не Россия, ячейки исключаются. Мы в России, адвокат и риэлтер в ЕС. Сделку по продаже проводит адвокат, он отсылает последний платеж на счет в РФ, оформляет право собственности на покупателей, подтверждаем получение денег письмом с выпиской банка, адвокат и риэлтер едут на объект, подписывают Акт, вручают ключи, все.
Риэлтер (он же переводчик) по личным причинам не хочет говорить адвокату о вознаграждении. Что можно придумать? Отдавать деньги заранее риэлтеру не вариант, потом не найдем ни риэлтера ни денег, плюс риэлтер должен оплачивать свет и воду после нашего отъезда до момента продажи, мы больше туда не планируем ехать.
Как выкрутиться?
Деньги в конверте оставить у адвоката, попросить оформить отдельным соглашение с риэлтером? Адвокат догадается.
Посоветуйте что нибудь!
Вестерн Юнион на худой конец, но где гарантия для риэлтера, что заплатим, и перевод дорогой, сумма немалая.
Риэлтеру благодарны, без него не смогли бы продать.
У вас разве агент не получает комиссию за продажу объекта от продавца? У нас так, платит продавец, именно за услугу по продаже объекта (поэтому фраза "без него не продали бы" звучит странно, так как это работа нанятого агента), сверх этой суммы никаких благодарностей не платится. Это я тому, что объективно ли вы оцениваете роль агента, не преувеличиваете ли? Или может это он создал видимость безнадежности продажи, чем вызвал у вас обостренное чувство благодарности.
По теме оплаты. Почему не хотите сделать перевод ему на счет? Ну будет комиссия 1,5%, но вы же не десятки тысяч платите. С пары тысяч евро +30 евро комиссии, не ах какие деньги.
Получает, мы продавцы. Вроде написано подробнее некуда. Ехать ещё раз чтобы отдать комиссию агенту не хотим. Риэлтор тоже хочет гарантий что ему заплатят.
Странно, агент должен получить комиссию сразу из денег, которые поступают от покупателя. Надеюсь, адвокат понимает, что это так.
Не знаю что у вас за расчеты такие. Если у вас не выделяется сумма вознаграждения агенту, то вы должны сделать перевод. Я бы постаралась сделать его именно официальным путем, а не в конвертах. В вашем случае - перевод с вашего счета на счет агента.
И что значит агент хочет гарантий? У вас какие-то устные договоренности или договор? Он сам что предлагает, у него должна быть отработана схема получения вознаграждения?
Или вы что-то не договариваете, или это какой-то агент-профан. Извините.
Сразу не дам, будем получать 2 частями, поэтому расчеты с риэлтером только после поступления последней суммы на наш счёт. Риэлтор не хочет чтобы адвокат знал. Наверное, это невозможно сделать.
У вас скорее всего неофициальные договоренности и поэтому агент не хочет светить свои доходы перед адвокатом. У меня только такие предположения. При такой шифровке агент вам сам должен что-то предложить, это же ему нужны деньги и это он своими схемами рискует оставить себя без них. Собственно, только заключив с вами договор на свои услуги, только так он может себя защитить от неполучения вознаграждения. Другого не дано.Потому что в нормальной практике вознаграждение выплачивается в момент получения продавцом всей суммы от покупателя.
Сделать возможно, я вам уже писала, перевести деньги с вашего российского счета на счет агента. Не думаю, что у вас десятки тысяч в качестве вознаграждения, соответственно комиссия будет подъемной. Но и при такой схеме, агент полагается на вашу добрую волю.