сдать свою квартиру и снять таун/дом
Есть свои пару квартир, 2 и 3 комн. Сами живем в 3-ке 100 кв.м., 2-к квартиру сдаем. У нас 3 детей, еще пока помещаемся в нашей, но уже тесно становится. Если сдать 2 квартиры, то разница в доплате за аренду дома составит 20 тыщ +-. Смущает, что я никогда не жила на съеме и свое все таки есть свое. Но привлекает площадь дома, которую мы реально можем снять. Об ипотеке тоже думаем, но там нам нужен первоначальный немаленький взнос, да и вообще в ипотеку с этими ремонтами, банками не охота втягиваться. Может есть у кого такой опыт?
Если муж Ваш работает по фиксированному графику и дети уже школьники средней или старшей, то жить далеко от работы и школы непросто. Если дети маленькие, взрослые работают по свободному графику или удаленно - то это хороший вариант. Жить на съеме в тауне лучше, чем в своем однозначно. О своем переживать, все все что-то доделывать, улучшать, в съемном все проблемы не Ваши, а владельцев.
В любом случае, сначала нужно попробовать, как у Вас загородная жизнь пойдет!)) И лучше снимать, чем сразу ввязываться в стройку/ ипотеку. 20 тыс. - это небольшая доплата.А, снимая, глядишь, и присмотрите себе подходящую загородную недвижимость! Ну или откажетесь от этой мысли если Вам это не подойдет. Так тоже бывает.
Хорошая идея.
В тесноте жить тяжко. Летом гостили у свекров в квартире, на третий день я предпринимала шаги к бегству))
Попробуйте снять на несколько месяцев, не сдавая свою трёшку, чтобы была возможность вернуться. Недавно тут писали, что жить в тауне неудобно. Из-за его многоуровневости.
Есть опыт соседей, которые снимают тауны. Для начала надо понять, что таун это совсем не тоже самое что 3 квартиры. Это ваши стены, ваша крыша, ваше крыльцо. Стены могут потрескаться и внутри появится плесень, крыша с большой вероятность потечь, крыльцо и площадку у дома надо чистить от снега (зимой зачастую по 2-3 раза в день). Плюс лестница, по которой придется бегать вверх-вниз.
Конечно, наверное, бывают идеально построенные тауны, у которых стены не трескаются и крыша не течет. Но в условиях российской действительности таун по сдачу в идеальном состоянии... не верю (С. Станиславский).
Даже при том, что я сейчас перестраиваю таун под себя, с учетом перфекционизма моего мужа, который стоит над душой строителей каждое утро и вечер, там все равно столько косяков, которые потом могут проявить себя. А перед покупкой мы смотрели уже отремонтированные тауны, в некоторых косяков в разы больше.
Да вот не хотелось бы продавать, недвижимость есть недвижимость, и всегда гарантия. Да и детей много. Позже отдала бы квартиру или разделила бы на взнос им, но помощь бы точно оказала.
Мне не понять. Вместо того чтобы спокойно жить в собственном комфортном жильё, вы предпочитаете иметь головную боль и расходы связанные со съемом/сдачей. Это из серии «имеем 3 квартиры под сдачу, а сами ютимся в 2-х комнатах». Я понимаю в советское время люди держались за квартиры мертвой хваткой, потому что рынка жилья не существовало. Но сейчас-то? Почему нельзя купить жильё которое нужно именно сейчас, а когда нужно будет что-то другое, продать и купить то что нужно?
Потому что продать 3 квартиры легко, купить дом еще легче. Но фарш невозможно прокрутить назад. Продать дом и купить обратно 3 квартиры почти невозможно. Гораздо дальновиднее дом снять, пожить лет 5, и тогда решать. При падении доходов дом становится тяжелой гирей, содержание хлопотнее и дороже чем квартира.
Это я понимаю. Я не понимаю ТАКОГО отношения к недвижимости. Для меня недвижимость это прежде всего жилье, место где я живу сейчас, где мне должно быть хорошо и комфортно. Мне нафиг не нужны 3 квартиру под сдачу, если моя семья друг у друга по головам топчется. ИМХО о недвиге как о вложении можно начинать думать тогда, когда имеется нормальная площадь для жизни и при этом есть лишние деньги.