Квартира с торгов.
Читала здесь, что покупали квартиры в Москве с торгов у УГСа.
Поделись, пожалуйста, на сколько все сложно. Не возникло ли последующих проблем с оформлением и заселением?
Писанины на неделю. Читайте форум жильцов одного из ЖК, продаваемых РосЭлТорг http://dmitrovskoe169.ru , а если напрячь извилины, то можно ещё форумы найти.
Вообще никаких проблем, выигрываешь торги, оплачиваешь, подписываешь договор и передаточный, документы идут на регистрацию, а вы с передаточным за ключами.
Дней 10 после торгов и вы в квартире.
Мы покупали. Всё элементарно! Оформление 10 дней, заселение сразу после оформления.
Программу на свой комп устанавливали для ведения торгов или в офис ездили? На сколько объектов ставили? Расскажите подробности, пожалуйста.
Мы купили. Это самое легкое и главное - прозрачно-чистое оформление в собственность )) Приятно осознавать, что твоя квартира по документам чиста аки девственница ))
Можно подробности? Интересуют сами торги и за оформление потом сколько платили?
Оказывают.
Это нужно, чтобы вы ( риелтор ) были зарегистрированны на торговой площадке + эл.подпись!
Нет ничего такого...платите деньги, как говорится.
Риелтор со своей подписью не может за другого участвовать, только клиента регистрировать и за него кнопочки нажимать.
ГК РФ Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Если квартира куплена. Пришли туда. А старые жильцы не хотят съезжать и по мирному решать вопрос. Что делать?
Иск о выселении.
Можно одновоеменно взыскать плату за проживание и пр...до момента фактического выселения!
И встанет автор в очередь со своим исполнительным листом. У бывших собственников их наверняка штуки три уже есть, минимум миллиона на три.
В суд. После выселения через годик получите квартиру с сюрпризом, причем не поможет даже полный ремонт. Чудные закладки в стены лишат вас даже шанса на проживание там. Хотели сэкономить - увы, риск сработает 100%. Вот прямо забавно, вы всерьез думаете, что люди тихо съедут?