есть ли подвох?
Ребенок получает скоро в наследство квартиру (идет наследственное дело). Квартира сдавалась много лет и там прописан арендатор (для московской пенсии, приличный дядечка). Дядечка желает снимать квартиру дальше и оставить за собой регистрацию там. Меня он как арендатор устраивает. Вопрос: с пропиской никаких проблем не будет потом? Или лучше расстаться с ним пока ребенок вступает в наследство или как только вступит. Могут возникнуть потом проблемы с его выпиской?
Постоянная регистрация? Сам не захочет - будете снимать с регистрации и выселять через суд.
я так понимаю прописка да постоянная. Ну незахотеть сам он и сейчас может, то есть сдавать пока сдается, ни на что уже не повлияет
а по суду это насколько реально? Дядька пенсионер (надеюсь хоть без инвалидности), прописка постоянная почти 1,5 года. Почитала инет - чего то дергаюсь, пишут суд чаще на стороне пенсионера и чтоб его выписать надо доказать, что он там не живет, не платит и т.д. А если блин и живет и платит? Пожизни в квартире моего ребенка останется?? И ведь аренду может отказаться платить, а чо прописан и досвидания.
А если дядька станет инвалидом, его также легко можно будет выписать в никуда, если у него постоянная регистрация?
Не играет роли.
Детей выписывают и выселяют...прямо на улицу...пристав и иные лица...вещи выносят и все.
Это, может вы удивитесь, самая обычная практика...рутийна...
раз речь о пенсии , скорее всего да
а про срок- на 5 лет дала(но они снимают уже лет 8)
имхо если жилец нормальный, платит стабильно -то для вас это ничем не опсно
ну вот тоже так подумала, уже все равно прописан же. Но мало ли, на всякий случай спросила
кто его прописывал? узнать нельзя подробности? Или в мфц сходите.
Обычно делают временную регистрацию, на 5 лет. Анулировать нет проблем.
Постоянную регистрацию - только через суд, если сам не выпишется.
собственник который умер. Пенсию по временной вряд ли оформят, видимо постоянная
Я бы уже сейчас задалась выпиской... берите все документы и идите к юристу. Ну сначала с дядькой можно попытаться договориться- что договор вы продлять не планируете и вообще жить в квартире хотите, но вряд ли он уговорится... он вам вообще может ничего не платить и жить там. Поэтому от дядьки я бы избавлялась срочно!
сейчас у меня меньше прав, чем у него. Я вообще никто. Ребенок гипотетический наследник - через 4 месяца только получит свидетельство о наследстве, а дядька там живет по официальной прописке. Дядька хочет остаться и платить (чисто теоритически, до января у него оплачено все). Если нет особых проблем дядьку выписать через суд (Фуга сказала особых проблем не будет) то меня устраивает этот дядька, квартиру все равно сдавать 3 года точно, пусть уж старый живет, чем искать кого то нового непонятного. Откажется платить естессно сразу в суд.
Она верно вам сказала. Правда, суд - это долгое дело. Нужно стараться мирно решить.
ну я конечно за мирно. И дядька, по крайней мере пока по телефону, на все согласен и хочет остаться. Но я на всякий случай все варианты хочу знать наперед. Почитала, что при получении наследства это самый легкий суд-тупо выписываются все кто прописан в наследуемой квартире
дядька прописывался для московской пенсии. Не думаю что по временной регистрации ему будут ее платить
ну так бы сразу и сказали, что готовы его до конца его дней в своей квартире держать! о чем тогда топ!
почему до конца дней? продадим через 3 года, сразу не хотим ибо налог придется платить полтора ляма
это его проблемы. Я не о пенсии его беспокоюсь. Мне сейчас не принципиально его выгонять и выписывать, все равно квартиру сдавать и сдавать уж лучше проверенным, согласитесь. Я по этому и спрашиваю, будет ли это проблемой и стоит ли мне трепыхаться вотпрямщас и его выписывать, пока ребенок несовершеннолетний (ну типа органы опеки привлечь, что нарушаются права ребенка, если суд встанет на сторону пенсионера) или спокойно пусть получает свою пенсию до продажи квартиры и я не нервничаю.
Так и не будет проблем - Фуга все верно сказала! Она ведь не сказала, что суд рассмотрит дело за час и на утро приставы выселят человека)).
Жил-жил дядька. старательно платил, никаких проблем не создавал.. чем мешает вам его прописка постоянная?... Зря вы так
вы плохо прочитали. Я как раз против дядьки и его прописки ничего не имею. Но только в случае, что потом у его смогу выписать. Ибо в инете много информации, что выписать пенсионера (и не дай бог пенсионера-инвалида, а пути господни не исповедимы) даже по суду, без предоставления другой жилплощади не так просто.
а на основании каких правовых актов его сложно выписать?
у него другое жилье есть? вы вообще о нем что знаете?
инет гласит, на основании того, что он официально пенсионер, они приравниваются к несовершеннолетним, социальнонезащищенным и бла бла. Ничего пока не знаю, его даже в россии нет на данный момент, на родине чаще всего живет, он до кучи нерусский, но россиянин. Разговаривали по телефону, он сказал "приеду встретимся, хочу остаться, за прописку не переживайте вам она ничем не грозит, это ваша собственность".