Сдать квартиру по доверенности и др.
Здравствуйте. Уже спрашивала, но появились новые вопросы. Заранее благодарю. Уезжаю в другую страну. Квартиру хочу сдать. Знакомому дать доверенность. Оставить ему оригинальные документы на квартиру или можно копию нотариальную? Дело в том, что я сменила фамилию, а в документах на квартиру старая фамилия. И документы на квартиру не меняются пишут на госуслугах. Придётся свидетельство о браке оставлять? Как-то свою личную жизнь светить не хочется. Налоги со сдачи , чтобы платить отдельная доверенность нужна? Нужно заполнять 3 Ндфл до апреля прям в налоговой и прийти туда в живую очередь? Дадут квитанцию и её в банке оплатить? Прописка у меня остаётся в России. Но я знаю, если я буду жить более полугода не в России налог не 13%, а 30%. Налоговая об этом узнает как-то?
Не надо столько всего оставлять, доверенности хватит, нотариус удостоверит ваше право в этой квартире, сверит ваши фамилии, на то он и нотариус. Копии правоустановки можете оставить, для любознательных, хотя они тоже ненужны ЕГРН доступна для всех, нормальным будет достаточно.
Налоговая ничего не узнает, если вы сами ей не расскажите.
Света, надо и копию свидетельства о браке оставлять, иначе в ЕГРН будет одна фамилия, а в доверенности другая - 90% любознательных впадет в ступор и сольется.
Саша, а доверенности на что, там все это есть и нотариус проверил, и удостоверил, он все таки юрист, в доверенности подробно опишет конкретную квартиру основание собственности на нее и почему конкретный человек имеет право, давать права распоряжения.
Мне вообще смешно, когда копии рассматривают и что там рассуждают, иногда суд не знает как трактовать, а тут копии убедительно, особенно после того, как фотошоп изобрели.
Хотя тебе виднее, арендаторы порой странные люди, хотя логичнее было не св о браке, а справку о смене фамилии.
Проще перебдеть, чем объясняться.
У меня уже съемщики справки об отсутвии задолженностей начали требовать, очередь, полагаю, за полным комплектом анализов крови и мочи.
И ещё вопрос, пожалуйста. Что если жильцы будут платить деньги сразу мне на карту, а не тому на кого доверенность? Так можно? И если это сбербанк, этот банк может заморозить карту из-за этих поступлений? Но налоги собираемся платить. Доказывать сберу, что все налоги заплачены будет затруднительно из другой страны.