Балашиха или ВАО
Что выбрать ? Живём в микрорайоне Новое Измайлово ,Балашиха ( 2 км от МКАД по шоссе энтузиастов, напротив дивизии Дзержинского) в новостройке однушка 40 м2. В планах купить трешку. В распоряжении максимально 7.5 млн с учётом продажи нашей однушки + ипотека. Можем позволить себе или маленькую убитую трешку максимум 60 м2. районы ВАО Вешняки , Новогиреево, Ивановское нам нравятся, но по деньгам это будет скорее Вешняки... Или наш же район трёшка 80, даже до 90 м можно взять уже с ремонтом тоже 7.5 млн. Минусы нашего района нет инфраструктуры, возить в сад и школу в Новогиреево, поликлиника там же, погулять не где , парковок нет и ТД. Зато м2. Что бы вы выбрали?
Это где такие двушки? Если в Вешняках, то в 9-этажках-45 кв м, в12-14- этажках -51 кв.м. В новых домах, соответственно, больше.
А если не Москву, Железнолорожный не хотите рассмотреть? Дальше, но хоть электричка близко.
Я выбрала не Москву.
При чем дважды.
Но, возможно, у нас чуть проще выбор. Нам до всей развлекательной инфроструктуры пешком. И до метро пешком. Поликлиника местная имеется (не пользуемся).
А в школу все равно ездить, так как школа детей мне нравится, а жилье рядом со школой категорически не нравятся.
Вы определитесь, к какому типу людей вы относитесь? Тут многие живут "в районе", а я живу "в квартире"
Ева находит, что уместно. ПП принято ругать.
Ну и когда мы в 2006 покупали тут первую квартиру, тут было хуже, думаю, чем сейчас в Балашихе автора. Но и тогда мы выбрали больше метров "слегка за мкад".
С тех пор тут многое изменилось. И в этом году мы выбрали еще больше метров там же.
Собственно, альтернатива в виде Вешняков тоже тот еще сахар.
Да ничем не плохи. Только убитой квартирой 60 метров.
Поэтому автору и решать, где она живет: в районе или в квартире?
Вы тоже не в центр возите, а всего лишь в Митино. Хорошие школы есть и в Косино, например. А ребенку пока в сад надо...
Все верно, я тоже вожу.
Поэтому я четко ответила на вопрос автора, что мой выбор за метрами.
Более того, переезд в Митино я вообще не рассматривала. Ибо из плюсов только близость школы и была бы, а минусов при этом масса, начиная с той самой жилплошади.
А в сад мои дети ходили в местный. Думаю и сад там у автора тоже есть.
Автору не нравится место, где она живет.
Минусы нашего района нет инфраструктуры, возить в сад и школу в Новогиреево, поликлиника там же, погулять не где , парковок нет и ТД.
Опять не видите разницы, что советуете ей оставаться в Ж..?
Ну тогда пусть автор и переезжает, в чем тогда вопрос?
Зачем вы меня уговариваете, стоит ли переезжать автору?
Я свой выбор уже сделала. И основа - это определить, живёте вы в квартире или в районе.
В настоящее время у меня намечен переезд из поймы в пойму (а не в Митино, где школа, или поближе к ттк)
Я вас не уговариваю, а веду диалог. Про ваш выбор давно понятно, но не нужно советовать автору хрень, основываясь только на своем опыте с ПП. Жили бы вы в Балашихе, не советовали бы область...
То есть, все-таки есть бОльшая ж...а, чем Пойма? А то здесь принято при упоминании о Павшинской Пойме грязью обливать нищебродов.
Хоть тема и не о пойме, но радуют меня темы на счет пойменских нищебродов.
В доме, где я купила недавно квартиру, однушки есть даже не в каждом подъезде. При чем однушки эти по 52 метра. Это примерно, как автору трешку чуть ниже предлагает. И куча квартир по 135 метров.
Ну и можно ещё на циане посмотреть уровень ремонтов в квартирах пойменцев. Такого, как в упомянутой уже трешке вы точно не найдёте....
То есть, все-таки есть бОльшая ж...а, чем Пойма? А то здесь принято при упоминании о Павшинской Пойме грязью обливать нищебродов.
Балашиха это дешевая жопа, а Пойма - подороже, но тоже жопа, хоть и с метро. Примите это.
Если бы вы наметили переезд в нормальный район Москвы, то я бы поняла, а гоняться за метрами... Школа у детей закончится, будет институт, потом работа... Думаете, в ПП или в Митино будут ездить ?
Молодёжи нужна Москва и поближе к центру, чтобы успевать ЖИТЬ!
А думате не будут ездить домой и жить в центре на лавках?
Школа закончится, институт начнется. Но по личной комнате моим детям явно не помешает. При чем минипятикомнатная в "нормальном районе" меня вообще не устраивает. Именно потому, что я хочу ЖИТЬ, а не жить друг не друге.
И чтобы у моих детей не было отторжения ехать домой, где даже приткнуться негде.
Ничто так не гонит детей на улицу, как теснота в доме.
С чего вы решили, что у моих детей комната в четырехкомнатной квартире?
И разве автор спрашивает, остаться ли ей в Балашихе или купить отдельные квартиры детям в пределах мкад?
Или отдельные квартиры только исключительно детям Кости нужны с точки зрения евы?
Нет, моим детям пока не нужны отдельные квартиры, достаточно собственных комнат в просторном и комфортном жилье.
Что нужно автору, решать, конечно, ей, а не мне.
Отдельное жилье желательно всем детям, не только Вашим )))
Автора мы оставили в покое уже. Пусть сама разбирается. Речь конкретно про вас: вы увеличиваете метры одной квартиры, а другие-покупают отдельное жилье. Или вы хотите, чтобы потом дети ваши жили на головах друг у друга и на ваших тоже?
Право, не стоит так переживать за отдельные квартиры моих детей, ни к чему вам это.
Конечно, только вам стоит везде писать, как хорошо вы живете в ПП...Мы услышали.
Метро и ближе к центру... Метро, на котором до центра час ехать, тоже не нужно вообще-то...
Час до центра это из самых дальних станций. У нас район за МКАД, до Боровицкой 35 мин. За час я доезжаю до родителей на другой конец Москвы, но в пределах МКАД. Когда продавали свою двушку 52 кв.м могли взять в ПП 134кв.м. без длплаты. Но вот оттуда ездить точно не удобно. Нашим детям до Плешки 30 мин. на метро.
От моей новой квартиры в пойме до метро 10 минут пешком, 15 минут - это если прогулочным шагом идти
А где они там? Ни разу не наблюдала пробку на Вешняковской. А район настолько микроскопический, что на других улицах их по определению быть не может.
На Вешняковской пробок нет. Ну разве что пару раз в год (когда ДТП серьёзное движению мешает, из-за этого троллейбусы встали и т.д.). Но такое где угодно может быть. Пробки могут быть на Новогиреевской эстакаде, но это явление временное (и в большинстве случаев оно грозит тебе это тем, что приедешь к месту назначения на 5-10 минут позже).
Балашиха в общем и в целом не лучше. А Вешняки, ИМХО, ничем не плохи. Новых домов маловатио тут, конечно, но в Балашиху я бы ни за какие коврижки не поехала бы (при возможности выбора). Если выбора нет -- можно жить в Балашихе (и нормально себя чувствовать). И много где можно жить.
Квартиру в Москве конечно. Проезжаем Балашиху, когда дачный летний период - это ад.
Может если бы в условиях была не Балашиха, можно было бы задуматься. Но Балашиха это полный пипец. Только Москва!!
Что именно подразумеваете под инфраструктурой? Школа и сады есть. Пара частных дс есть с господдержкой. Поликлиники есть в москве. Это 9 км. Даже в москве поликлиники не всегда рядом с домом, надо ехать. Магазинов куча, развивалок много разных. Ну да, кинотеатра нет. Лес под окнами дикий, да грязный, но кто его з@сирает то? Сами же. С парковками жо, да. Как во всех районах муравейниках. В этом смысле лучше только в пятиэтажках. Только долго ли им стоять еще. В доме посовременнее уже не хватит вашей суммы. Быдла хватает везде, что в новых домах, что в новостройках. Только парковка сподвигла бы меня переехать из района.
Соглашусь, район этот в смысле парковки адский. Как-то раз заехала, так еле ноги унесла. Как они там разъезжаются, не знаю. В остальном обычный спальник, как в Москве. И от Москвы 2 шага, там и пробок то нет никаких. Сама живу в Балашихе 8 лет и вполне довольна. Но я Москву категорически не люблю, жить в ней не хочу, а в Балашихе у нас новый дом точечной застройки в старом районе.
Ну давайте рассуждать.
Разница 20 кв.м. , так называемое качество домов, ремонт.
И там и там трешки... Значит разница в нежилой в основном площади...
Корридор, холл, балкон. В общим место для барахла. Так может лучше налегке, ео в москве
Детей то сколько?
Кухня будет 7-6 метров , в ни от 12, комнаты больше , детей пока один . Потолки выше, санузел больше и ТД. Я конечно хочу в Москву
Я как человек, переехавший за МКАД и проживающий за МКАД уже 10 лет, могу сказать, что если бы выбор передо мной стоял сейчас, то выбрала бы внутримкадовую Москву при всех минусах жилплощади. При том, что живу не в самом худшем месте. Но ситуация с выездом за эти 10 лет катастрофически ухудшилась и продолжает ухудшаться. За МКАД можно жить, если никуда не ездить. Если нужно ездить в Москву, то это плохой вариант. Особенно для студентов и школьников. Транспортную ситуацию в Балашихе знаю, она ужасна.
Надо уточнить все таки, что данный район к Балашихе относится только административно. Район ближе к Москве, нежели к Балашихе. И транспортом добираться удобнее только в москву. Пробка утром есть, но она всегда едет, не стоит. Я езжу в 8.15 каждый день в сторону Москвы. До метро максимум ехала 30 минут. В 7 все едет быстрее. Знакомая возит ребенка в дс от Вторых ворот до макдональдса минут 10 максимум.
До строительства эстакад, в строну Москвы утром, конечно было лучше. 4 минуты от подъезда до мкад было, зато вечером было жуть. Сейчас вся пробка переехала ближе к мкад, но вечером люди добираются домой быстрее. Покажите мне хоть один район за мкад, где нет метро и где до метро внутрь мкад добираются с ветерком? Ярославка что ли едет? Или Каширка? Или Рязанский с Волгоградкой?
просто сам факт , что ребенка надо в сад возить на машине - это уже жирный минус
В районе есть 2 сада и пара частных. Знакомая возит, т к ходили в тот сад еще до переезда
Нам бы дали место в этот сад к 4 м годам в лучшем случае, в в Москве мне ГКП в 1.5-2 место предложат. Стоит в очереди в Московский сад уже.
Ничего не едет нормально, в том то и дело. И будет только хуже, потому что застройка продолжается. Поэтому я и считаю, что мы в свое время сделали ошибку. Я бы в вашем случае выбрала 60 метров внутри МКАД, а не 80 за МКАД. Но это мое личное мнение, я объяснила, почему. Внутри МКАД в большинстве районов можно дойти пешком до метро и хотя бы нормально рассчитать время в пути. Плюс поспать лишнее время. Может, это актуально не для всех, но для меня актуально.
Как давно вы ездили из балашихи по утрам? Я езжу. Я не утвержаю, что это прекрасный район-парковок нет, полно быдла живет. Я констатирую факт, а не тупо пишу о сложившихся стереотипах.
Я езжу из Химок 2 км от МКАД, до метро получается полчаса в час пик, если нет форс-мажора. Из Балашихи ездит сестра (ул. Свердлова), пробки там постоянно. Я вас ни в чем не убеждаю, нравится жить в замкадье - живите. Вы задали вопрос, где лучше купить, я высказала свое мнение. Вы, похоже, для себя уже все решили.
Во-первых, я не автор. Я просто здесь живу. Во-вторых, где Свердлова и где НИ, вы карту открывали? Со свердлова утром и 1.5 часа можно до мкад добираться, тоже мне, удивили
Вы там недавно купили квартиру, что ли? Обычно все неофиты так защищают свое место жительства, а лет через пять начинают тихо подвывать и мечтать перебраться обратно в пределы МКАД. Я через это тоже прошла)
Давно. Думаю, не позднее автора. Я не защищаю свой район, боже упаси, дерьмеца тут хватает, если его ковырять. Пишу же, что одно отсутствие парковок уже убивает. И быдло бесит, и дети пьяные , ломающие чужое имущество раздражают. Но уж на что хватило. Естессно, все хотят жить у метро Университет, только покупают то, на что хватает. Я бы тоже может хотела в москву, но в старье малогабаритное не хочется совсем. И на первый этаж не хочется. На другое надо еще полжизни потратить. И квартиру свою люблю( у меня побольше, сем у автора, была бы однушка, тоже может взвыла бы)) , соседи хорошие с которыми дружим. И если куда нибудь перееду, то уже либо в другой город, либо в другую страну.
Как вариант ( пока ребенок маленький), накопить и купить здесь же двушкк. Чтобы без ипотек. А уж когда в школу придет время идти, можно накопить и уехать в москву рядом с нужной школой. Ну либо сдать свою и снимать в москве и копить
Я автор. Я все равно езжу и сейчас на машине с ребенком каждый день гулять в парк. Или в Измайлово или Терлецкий или в Балашиху в пехорку. В принципе пробок нет особых
Я в час пик езжу, в 8.15. В москву. А уж в пехорку в это воемя пробок совсем нет.
Ну конечно не в час пик. Но я же ездила и до декрета. И муж ездит. Пробка утром в Москву "едет"
Да там до Москвы от этого НИ минут 20 до метро не больше. Пробки в этом месте нет.
Дело не в дороге. Обратно тем более ее не будет. Горьковка сейчас лучше едет, чем раньше.
Я час до Новогиреево еду с другой стороны Балашихи.
Вам недостаточно моего сообщения о движении в час пик? Покажите другие въезды в москву в это же время. Ну просто для сравнения, чтобы не писать о стереотипах. К тому же район в 4 км от подъезда до мкад, это не 20 -40 из новой москвы. Повторюсь еще раз-не хвалю район, просто хочется объективной оценки людей, живущих здесь, а не людей, у которых за много лет сложилось свое субъективное мнение о горьковке
Я автор. А я раньше ездила из Зеленограда в Москву, вот реально Ленинградка это ж. Из НИ выбраться конечно проще , но хочется все равно в Москву. Только большая квартира привлекает и цена .
Так вы решили уже. Что спрашиваете тогда?
Я уже почти 7 лет назад в Балашиху переехала. И ни в какую Москву не собираюсь.
Меня устраивают мои 102 кв.м. и менять их на 60 в Москве вообще нет желания.
Школы, садики, кружки, поликлиники, мед.центры, магазины, развлечения - все это в Балашихе есть. Вы просто живете в плохом районе. Именно в вашем НИ я бы никогда квартиру не купила.
Так я и не говорю, что этого ничего нет. Но дальше от МКАД вообще нет желания ехать , уже "наездились" из Зеленограда. А в НИ были самые низкие цены и 2 км до Москвы. Ни на что другое не хватило. Про плохой район не спорю.
Я живу в " дальней" Балашихе, по работе каждый день почти бываю в " ближней"- НИ таковым является.
Район ооочень не нравится в первую очередь тем, что такого количества " черных "я видела наверное только в свою молодость, когда с подругами на "Черкизон" за вещами мотались)
Автор, а Восточное Измайлово не рассматриваете?
Мы вот тоже в ближайшем будущем собираемся трёшка продавать свою и однушку в Москве покупать. Я рассматриваю этот район, ещё Бабушкинская нравится очень . Особенно сталинские пятиэтажки.
Конечно, относительно нашего бюджета- до 5 млн.
А вот Новокосино, Выхино, Кожухово вообще никогда не нравилось.
Восточное Измайлово довольно дорогой район по сравнению с другими районами ВО. Вряд ли автор купит там трешку за 7,5 млн.
на выхино пусть едет или в солнцево. Метро до 10 минут пешком
https://www.cian.ru/sale/flat/148434993/
https://www.cian.ru/sale/flat/193817298/
https://www.cian.ru/sale/flat/194838085/
Почему Восточное Измайлово? Там пол района 5-этажки под реновацию (там реально купить квартиру сейчас? если да, то наверное не плохо с учетом перспективы). В прочих домах трешки дороже будут чем максимальный бюджет у автора. Ну и вот лично мне именно Восточное Измайлово не нравится тем, что далековато от метро (если это 15 или 16 Парковые то это уже даже не пешая доступность, а остановки 3-4 на ОТ. Инфраструктуры тоже особо никакой, та что есть все относительно старое уже (сады, поликлиники, школы). Зелено, это да. Если жить где-то в глубине дворов или на Ср.Первомайской то еще и тихо, тоже плюс, но там цены на квартиры...
Черных тут очень много , это наверное основное почему отсюда хочется уехать . Восточное Измайлово смотрела , тоже нет ничего подходящего под наш бюджет
Москва конечно, жила в Балашихе, начало проспекта Ленина, 6 лет мучалась, сбежали обратно в Москву. Не устраивала инфраструктура, поликлиники и школы жесть, в садик не попасть. Если дешево - смотрите Северное Измайлово или Гольяново ближе к лесу.
Ну да, после школ Балашихи всем только в посудомойки и дворники дорога)
Помешались все уже на " топах" Москвы:crazy
