Продажа или дарение?
Добрый день, дамы. Пока еще сама вопрос плотно не изучала, поэтому хотелось бы услышать мнение (или опыт) тех, кто сталкивался.
Дано: в квартире прописано 3 человека - мама с дочерью (с/л) и мамин племянник. все с рождения. квартира в собственности племянника, который готов безвозмездно отдать ее тете и двоюродной сестре. как выгоднее: договор дарения или купля-продажа (соответственно, продажа без денег, мама с дочкой не платят, племянник денег не получает) с точки зрения оформления-последующего налогообложения. спасибо за советы.
добавлю: племянник не живет там 18 лет, соответственно все расходы по квартире на тете (квартплата, налоги, ремонт)
при дарении вы заплатите 13% от кадастровой стоимости
при ДКП без денег- есть лазейки вертанунть все назад ( если будет заинтересованное лицо), те вам надо правильно все прописать в договоре, сделать расписку и тд
для вас дкп лучше
Дарение. Обязательно справку из психдиспансера возьмите в день подписания договора (это на практике). Обременений у племянника нет никаких?
А так все вопросы между рожственниками и супругами проще через дарение решать.
Есть мнение что через продажу надежнее, но тут и потратите больше на сделке. На практике многие дарением отписывают (моя практика тоже).
Но я лазеек не знаю при ДКП, как писали выше. Возможно и выгоднее. Про 13% я бы уточнила про степень родства не облагаемую налогом при дарении.
дкп без денег можно отыграть назад, если не подстраховаться правильными расписками
Дарение в случае племянник-тетя облагается налогом 13%
