Аукционы
Что это еще за нововведения агентств?
Приезжаем на просмотр квартиры, на месте выясняется, что риелтор устроила аукцион - доска висит, со списком желающих купить, которые приходили до нас и кто сколько дал свыше суммы, которая была обозначена в объявлении, а за ту цену, на которую мы приехали, хозяйка продавать не хочет, это типа для того, чтобы вы приехали посмотрели, увидели квартиру, она бы Вам так понравилась, что Вы нашли еще 3-4 млн.
Т.е. потеря времени в нашем случае, может у кого и есть лишние млн, но мне кажется у обычных людей стоимость покупки итак впритык, неужели это с кем-то работает?
Кстати, квартира стоила 16 млн в объяслении, т.е. совсем не нижний предел рынка и была полностью убита - т.е. еще ремонт на 2-3 млн, если не больше.
к сожалению, на растущем рынке именно так и происходит. Просто его давно не было - растущего-то. Не знаю как сейчас обстоят дела, но мы купили без аукциона, но и без торга, почти по верхней границе интересующем нас сегменте.
Сейчас смотрю , а эта цена уже средняя по району на аналоги. То ли рост начался, то ли что...
сделка была 3 недели назад
Так можно было предупредить до того, как мы приехали, 3 млн это не та сумма, которую можно просто по сусекам наскрести
Жалуйтесь на недобросовестных продавцов. Пишите на циан, что цена значительно выше объявленной. Объявление снимут. Хозяевам и риэлтору матом объясните, кто они в этой жизни. Можете проклясть. Хоть какое-то моральное удовлетворение получите.
Я так продавала квартиру. Но агент сразу честно предупредил об аукционе. В моем случае я выяснила реальную цену, которые были готовы дать за квартиру. Он была меньше кадастровой на 3 миллиона, меньше здешней оценки на 2 миллиона и меньше моей примерно на 2,5. Сняла с продаж - мне это не интересно стало.
А зачем сняли, может нашелся бы и Ваш покупатель, почему не поставить Вашу цену и просто ждать?
Почти год стояла в продаже. Это уже срок, что бы попробовать разные способы. Скажу сразу- цена не была завышена
И что? Я и не претендую быть продавцом. Квартира моя объективно хорошая и я Ее выставила исключительно из за мерзавцев-соседей.,когда поняла, что поменять не получится, я сделала шумоизрляцию , а потом и гады съехали! Вот бы я локти кусала, если бы продала тогда. Ну и кругом видимо тоже никто не умеет продавать, раз квартиры стоят по 2-3 года в продаже.
вы как-то странно рассуждаете...
за ту цену, которую вы не считаете завышенной вашу квартиру покупать не хотят.
Какой вывод вы делаете?
Я делаю вывод, что мне продажа не интересна. Потому что я не хочу сбросить лишнюю квартиру за любую цену. Мне нужно улучшить качество жилья и все. Поэтому я ориентируюсь на то, что могу купить на вырученные деньги. Поскольку оказалось, что ничего- то и продажа не состоялась
Старо как мир, столкнуть лбами желающих и заставить поторговаться, заодно и показать собственникам, какая верхняя планка цены, обычно у таких квартир завышенные ожидания.
Не будет никакого аукциона, если собственника не устроит предложенная цифра, ни кто не может заставить его продать.
