Собственник кв.будет только на сделке
Добрый вечер!
Подскажите, знающие, - Собственник проживает за рубежом и будет только на сделке, а аванс принимает по доверенности риелтор, в чем тут подвох? в виде сюрприза увидеть неадекватного собственника на сделке?
уж очень понравилась квартира...
Может так, а может не так. Проверьте досконально квартиру и собственника, что бы не было сюрпризов.
У меня не одна подобная сделка была в этом году, будет и в следующем почти наверняка не одна.
Не вижу проблем вообще, не понравится человек - откажитесь покупать и все.
Может, кстати, продавец сочтет вас неадекватной и откажется продавать квартиру, в жизни всякое бывает.
Совершенно типичная ситуация, и необязательно за границей, в крупном агентстве вам тоже могут собственника не показать, документы покажут, а все переговоры только через них, все без сюрпризов, собственники нанимают риэлтора, что бы не участвовать в предварительной подготовке и переговорах.
А что вам даст личная встреча, вы врач и диагноз за 10 минут поставите?
Проверять надо собственников и саму историю квартиры.
бывают такие ненормальные, которых сразу видно, а вы пишите, что все без сюрпризов.
Наивная вы, надеясь поставить диагноз, а я повторюсь, проверять надо собственников и саму историю квартиры.
Не надеясь поставить диагноз, а надеясь увидеть собственников на авансе, а то может и аванс вносить не стоит.
Имеете право, ограничьтесь квартирами, где собственники сами участвуют в принятии аванса, я же с вами не спорю, я говорю, что это совершенно типично, когда собственник не хочет или не может, общаться с потенциальными покупателями лично и для этих целей, совершенно законно нанимает себе специально обученного человека, и это тоже нормально.
в чем не правильность? если все документы и доверенности в порядке, собственник имеет право не хотеть общаться с вами лично
Если вас это не устраивает выбирайте квартиру, где собственник лично присутствует на авансе
Имеет право. Но, к сожалению, этим очень часто пользуются непорядочные агентства. Неоднократно требовала встречи с продавцом на авансе и оказывалась права - то собственник не знал, что он просто продает (а хотел одновременно купить), то ему агент забыл сообщить, что после продажи квартиру надо освободить, а он собирался еще в ней полгода жить, пока ремонт в новостройке, то еще что-то. Так что...
Нет, все нормально и правильно, в штатах вы тоже не увидите собственника, даже на сделке можете не увидеть, почти во всей европе тоже, собственники сами в продаже не участвуют, а поручают это специалистам.
При том что человек да же имеющий диагноз но не лишенный дееспособности имеет все те же права что и обычные граждане.И продавать квартиру он имеет право.
Они и со справками нормальны.Есть состояние ремиссии,а недееспособность только по суду устанавливают.
Имею богатый опыт общения с шизофренниками. Так вот вам его увидеть ничего не даст.Они могут собираться на некоторое время и держать себя в руках да же практически на пике болезни.Врачи не психиатры не различаю частенько..Если человек в ремиссии то тем более.