Покупка новостроя через риэлтора
Евы, вопрос такой: выгодно ли покупать новостройку через риэлтора? не пойму в чем может быть НАША выгода от этого?
Мы продали квартиру с риэлтором. И после сделки он, зная о наших планах купить новостройку (и в каком ЖК тоже в курсе), сказал, чтоб покупали только через него, типа нам так будет выгоднее.
Я всегда считала, что выгодно покупать наоборот у застройщика, тем более у нас будет скидка (готовы сразу внести полную сумму за квартиру, без ипотеки и прочего).
Застройщик известный, один из крупнейших на рынке. Не пойму для чего риэлтор нужен? Может застройщик через риэлторов дешевле продает что-ли?
Так надо спрашивать того, кто это сказал. ;) Может у него личные связи какие-то. Что он говорит-то, почему выгодно?
Разговор был "в курилке", и не конкретный. Он сказал что вернет нам часть своего (слово правильное забыла) ну типа вознаграждения от застройщика, что он продал их квартиру (как я поняла), ну вроде как и он заработает и нам какую-то сумму "отслюнявит"))). Может такое быть или бред? Это все будет устными договоренностями, и что он там нам "вернет" мы не обговаривали, я в пол уха слушала.
Просто сейчас вот уже вплотную подошли к покупке новой квартиры, и я хочу понять стОит ли связываться с риэлтором или фигня все это и ничего он нам не вернет...
Я еще от одной девушки риэлтора слышала такое, она правда про другой ЖК говорила, что там лучше покупать через нее, у нее дешевле будет...
Оля, может такое быть в принципе или ерунда?
Я не риэлтор и квартиру не покупаю/ не продаю, но про подобные предложения от риэлторов читала. Мне вот тоже любопытно стало. Видимо, это сейчас массовое явление. Имхо, это какой-то маркетинговый ход застройщиков, чтобы продать строящееся жилье.
Так это же вопрос вашего доверия этому риелтору. Он вам прямым текстом предложил откат. Хотите - играете, хотите - нет.
вполне может быть. в любом случае вам никто не помешает сходить к застройщику и его предложение выслушать. а может тут как с путевками-выгоднее брать у агентства чем у оператора напрямую.
Работала я тут немножко риэлтором. Так вот в нашем агентстве был целый департамент новостроек и они активно призывали приводить туда своих клиентов, какой-то бонус выплачивается типа сразу же, независимо от того, купит ли клиент квартиру.
В чем выгода клиента, я так и не поняла. Нам сказали, что они помогут выбрать, все расскажут и покажут... По мне так помощь ни о чем.
Покупаем новостройку, тоже через риэлтора, нашла ее на Авито (смотрела объявления по "нашему" ЖК). Она нам сделала скидку 5% от прайсовой цены застройщика. Застройщик напрямую давал 2%. У них какой-то партнерский договор.
Ну вот да, так я и поняла, что какой-то у этого агентства (где работает наш риэлтор) есть договор с застройщиком. 5% было бы не плохо, тем более в этом году новогодней скидки не будет (как было несколько прошлых лет у нашего застройщика на ЖК где квартиру присмотрели), сейчас тоже только 2% есть за что-то там...
А ваша риэлтор тоже вам эти 5% в виде "отката" сделала или прямо у нее официально цена ниже была (в ДКП прямо эта цена стояла со скидкой)?
Мы еще не купили, но откатов никаких не было, в ДКП будет стоять сумма, которую озвучила риэлтор, с учетом скидки 5%