С чего начать освоение участка, подскажите???
Всем привет!
Ввязались в авантюру, купили (стонтанно) участок в Подмосковье, ИЖС, 13 соток. Под дачу. Свет на столбе, без газа. Дорога до участка отсыпана, заезда нет, но прошлый хозяин немного облагородил (срезал мелкие кусты на участке).
Дачи никогда не было, не знаем с чего начать. Подскажите, знающие?
Что делают первым делом? Планировали сначала построить баню небольшую двухэтажную, потом дом каркасный.Имеет ли это смысл? Или лучше сразу копить на дом? Еще гараж нужен и площадка под машину с навесом.
Можно ли сразу ставить забор? Или ждать окончания стройки основного дома? Когда заказывать скважину? Можно ли уже сейчас? Когда плодовые деревья? В конце, после стройки? Не хочется затягивать. Со светом понятно, пока вести некуда.
Подскажите, у кого была такая же ситуация??? Денег понятно одновременно все сделать нет, будем постепенно.
Можно построить баню двухэтажную. А можно просто бытовку утепленную на первое время. Смотря что хотите и сколько денег.
Пока денег нет,думаем с чего начать. Не хочу говорить временные строения,нет ничего более постоянного чем что-то временное.
Бытовку первое время можно использовать для жилья и ночевки, а потом сделать из неё хозблок, без хозблока никак в любом случае.
Если не секрет, сколько километров от МКАДа и какая цена? Мне предлагают ИЖС 13 соток за 5, 5 млн. Адекватная цена?
Это не Шатура. Это стародачные места- Малаховка, Удельная. Для ПМЖ. Очень удобное сообщение с Москвой- электричка близко. Но вот цена ...
А,ясно,поняла где это. Ну там считается вроде престижное место,близко к Москве. Но мне лично не особо понравилось когда была там. Съездийте посмотрите в сезон.
Купили в том районе за 4, но участок с уклоном, торг 10% от суммы. Расходы по сделке на нас. Сгоревший дом, газ отрезан. Продавался года 3 участок, с 5,5-5 продавцы начинали.
Сначала составьте план, что, как и зачем будете делать, в порядке приоритета.
Для этого побывайте на участке в разное время дня и в разные сезоны, чтобы понять, где что логичнее разместить.
Но для начала, я бы поставила б/у бытовку на блоки, торфяной туалет-скворечник и подключила электричество.
Эти строения впоследствии можно легко подвинуть или продать.
Если пишите, что денег нет , зачем вам баня? Она недешево выйдет, двухэтажная то. Стройте-покупайте бытовку, потом сарай там сделаете.
+1. Родители построили баню двухэтажную и гараж, а потом деньги кончились. Мама все прокляла, лучше бы сразу дом строили, теперь приходится жить в бане, а гараж двухэтажный превратился в свалку ненужных вещей.
Да уже посчитали. Баня миллион, дом дачный полтора. Плюс 500-600 коммуникации,нет смысла. И двухэтажный баню тоже расхотели,мало места на первом этаже. Насчет денег, только купили квартиру,надо еще машину менять, накопления все ушли. Даст Бог еще будут заработки чтобы построится.
А взяла участок потому что давно место присмотрела. И начали люди на волне паники разбирать там участки. Осталось мало,поэтому и взяла. Т.к. место очень понравилось.
Забор первым все-таки можно ставить?
У большинства моих знакомых, у кого " дачи", гаражи превратились в сараи. Если гараж, то зачем навес? А если навес, то зачем гараж? Если нет " неограниченного" кредита, то слишком много планов. Я бы построила бытовку, чтобы было где от дождя спрятаться, провела бы там лето, а вдруг вы охладеете к даче, тем более купили спонтанно.....
Мы сделали въезд, забор, бытовку, колодец, потом хозблок, сейчас поставили дом
Тоже хотела сначала забор,но потом прочитала что невозможно строить когда забор стоит,техника не заедет. Или помнут весь. Это так???
Забор+бытовка, заезд, дом. Участок в порядок можно потом привести, при строительстве дома, проводе коммуникаций будет заезжать техника, будет мусор.
Не делайте коммуникации внешние, пылесборник ( мама мучается).
Делайте теплый пол на всем первом этаже (пришлось только что переделывать ремонт, так как пол ледяной, когда начинает холодать).
Узнайте в округе, на какой глубине у кого чистая вода, так как скважина глубокая не везде нужна.
Делайте розетки с большим запасом, потом выясняется, что не хватает.
Розетки вдоль забора тоже нужны.
Продумайте, откуда будет браться вода для полива.
У нас очистная станция, вода питьевая везде, удобно.
У нас машинка стиральная там, где гардеробная, не надо носиться с одеждой туда-сюда.
Раковина в котельной очень практично. Обувь помыли, там поставили сушить.
Ни навеса, ни гаража нет, как-то не страдаем от этого. Вещи не первой необходимости
