Какую квартиру купить (родители+подросток)
Живем сейчас в малогабаритной двушке, дом серии И-209А. 2 родителей 45+ и сын 12 лет. Перебрались 4 года как из Подмосковья в дешевый район Москвы рядом со МКАД, до метро далеко, пешком не дойти. Дом хороший, теплый, бывший в советские времена "образцового содержания", квартиры давали работникам исследовательского института. Сын долго привыкал к новой школе, сейчас 6 класс, наладились отношения с одноклассниками, + спорт в пешей доступности, бесплатный и с хорошими результатами. Не нравится, что очень много гастеров стало, в т.ч. в школе, много домов сдали в ближайшем Подмосковье и район "встал", утром до метро пробки. Накопили 2 млн, которые хватит на покупку трешки. Но только в обычной 9-ти этажке, где контингент проживающих прямо скажем не айс. Есть еще квартира по этому же направлению за МКАД, которую сдаем, однушка в П-44, которая приобреталась в перспективе для сына. Вопрос - что лучше сделать при наших исходных:
1) Продать двушку и купить трешку в этом же районе, бюджет 8 млн. Где можно трешку посмотреть зза эти деньги, чтобы поближе к метро и меньше гастеров? Проблема в том, что хотелось бы и однушку сразу искать в ближайшем Подмосковье, поближе к новой квартире, с бюджетом 4-4,5 млн. Вот например рядом с Саларьево стоит посмотреть? Несданые дома боюсь:(
2) Продать двушку и купить примерно такую же двушку по площади, но поменять район. Посоветуйте, какие районы Москвы стоит посмотреть за эти деньги?
3) Попробовать к своим накоплениям добавить еще ипотеку, 2-3 млн., и попробовать купить трешку в районе получше, бюджет 11-12 млн.
Вариант третий я бы выбрала.
Гасить ипотеку от сдачи кв в ПДМ.
Либо вообще не дергаться пока ребенок не вырастет. а там жизнь покажет.
И не поняла, зачем однушку в ПДМ сразу менять ?
Разве вы не в курсе про Саларьево? Там огромная свалка, толком не рекультивированная, просто сверху присыпали и все.
И там еще много разных минусов. Посмотрите сами, если интересуетесь:
https://www.youtube.com/watch?v=HJerFsD2mxU
Снять то, что нравится, свое все сдать, деньги на депозит, копить дальше на более интересные варианты.
Я бы не дергалась в другой район пока. Пусть ребенок хоть до 9 класса доучится, а там решите. 4 года назад он у вас был во 2 классе. Что-то долго привыкал для 8-летки. А в 6-м еще сложнее будет. Я бы посмотрела что-то вблизи вашей школы, пусть 2-ку, но сам дом получше (это если уж так хочется что-то поменять). Есть там какие-нибудь с охраняемой территорией?