Срочный вопрос про сдачу.
Риелторы, выручайте! Квартиранты "обрадовали", съезжают 5 января. Сообщили за 2 недели (по договору должны были за месяц). Квартиранты хорошие, причина - уважительная. С возвратом залога будем как-то договариваться. Но вот 5 января - ни в какие ворота.
Вопрос - насколько реально сдать квартиру на январских или сразу после январских (числа 9 выставлять?) и сколько это может занять времени?
Квартира в Москве, цена в рынке. В прошлом году осенью сдалась за 1 день.
Боюсь, как бы не зависла до февраля(
выставлять хоть сразу можно. у нас под новый год съезжали, сдали в январе довольно легко. так что не переживайте сильно :). мне кажется, хуже сейчас, все только о праздниках думают, хотя в соседнем топе писали, что и под новый год сдают https://eva.ru/topic/155/3550768.htm?messageId=98039310
Выставляйте уже сейчас. Квартиранты в принципе не должны препятствовать показам, они инициаторы праздничного выезда.
В будущее не дано заглянуть никому.
Они не препятствуют, они уехали до начала января на лечение.
Риелтор наш тоже в новогодних делах, мы вообще в другом городе. Кто-то должен заниматься показами квартиры (в которой к тому же пока чужие вещи). Так что выставлять будем уже в январе, вопрос только в том, выставлять ли прямо 2-го января или уже дождаться 9-го числа, т.е. рабочего дня или вообще середины месяца. Чтобы объявление не болталось неделями.
Если люди с этих денег от квартиры выплачивают ипотеку-вполне можно понять.
Закладываться на 100% загрузку арендного жилья нельзя, так не бывает. Проедать 100% заработанного нельзя.
Меня тоже удивляют эти кудахтанья по поводу недельных простоев. Неужели большинство так впритык живет?
А автор вас разве вашего мнения спросил что ему проедать и как закладываться? Что-то вы и правда так раскудахтались не по теме из-за чужой недвижимости)))
По сути вопроса, автор - хорошие варианты по разумной цене сдаются всегда! У вас же Москва, не область. Квартира у метро? Посмотрите на циане аналогичные варианты и выставляйте сразу, имхо. Уверена что есть люди которым удобнее переехать как раз на праздниках, пока столько выходных. Мы на январских не сдавали, но в 20х числа декабря было однажды, сдали за три дня. Спрос на нормальные варианты всегда есть.
Спасибо) не обращайте внимания, злые анонимки на еве это такая же привычная всем гадость как жидкая слякоть зимой. Просто обходишь грязь и идёшь по своим делам ;)
Квартира у метро, да. Попробуем выставить сразу, посмотрим. На циане аналогичные варианты есть, хотя и не много. Отпишусь потом здесь.
Я автор темы про дагестанцев (рядом). У меня второй раз такая история. 3 года назад домыла квартиру после косметического ремонта 26 декабря, и она уже неделю, как была выставлена. Сдать удалось 17 января, правда, почти три года сдавалась беспрерывно - в мае того же 2016го пересдалась за один день - "вчера одни - завтра другие". Сейчас история повторилась. Арендатор съехал 16 декабря, выставила 14го, до сих пор глухо, буду рада, если в середине января сдастся.
Ну кто сейчас будет тратить деньги на переезд, на залог, заниматься всем этим перед НГ? Только, если ситуация какая-то острая. Вот и сижу, обновляю объявления, просматриваю группы в соцсетях.
У вас ситуация лучше моей. 5 января - это уже начало жизни, народ основное уже отпразднует и вернётся в реальность.
Читала Вашу тему, сдадите. Конец декабря и правда время такое, у всех уже планы и дела. Вас за месяц арендатор предупредил?
По договору было 2 недели. Но и их не было. А я сама виновата, столько лет сдаю и так прокололась - он "лаской-сказкой" практически выманил у меня залог, т.е. прожил его, а потом еще и перешел на оплату "раз в 2 недели", т.е. платил за 1-2 дня до наступления новых двух недель, это длилось месяца два. Я вошла в положение, пошла навстречу. Квартиру, правда, оставил в полном порядке и чистую. Так что - плачУ за урок, жду января.
У вас УЖЕ есть плюсы в этой истории. Вы остались с чистой и целой квартирой и уже сейчас можете приступать к показам-заселению. А могло быть хуже. Могли бы быть недостатки, которые пришлось бы устранять (терять время) и только потом искать жильцов. Все наладится, в любой момент может найтись человек. Мы и 31 декабря сдавали. В позапрошлом году тоже вокруг НГ сдача происходила. Кто-то был готов и накануне НГ заезжать. Не помню детали, может нам они не подходили. Сдали числа 10 в итоге.
Жизнь, она не подстраивается под праздники. Люди и в НГ выезжают-заезжают.
Главное, не кидайтесь на первое попавшееся предложение, как с дагестанцами. Когда спешка в сдаче, разум затуманивается немного.