Помогите оценить

12.01.2019 19:33

Комната в двушке (коммуналка, не доля), взрослый собственник более 3-х лет, 16 м2, квадратная с лоджией, в приличном состоянии (ламинат, стеклопакеты), 4 эт. 9-ти этажки. Один сосед - 80 ти лет (спокойный, непьющий зожник). Кухня 7 м без особого ремонта, санузел и коридор тоже без ремонта. м. Южная 10 мин. пешком от метро.
Помогите пожалуйста оценить, запуталась я что-то.