Что лучше для сдачи?
Вопрос опытным риелторам. Что лучше купить для сдачи. Предположим , что вложено в эти квартиры для придания вида " бедненько, но чистенько" будет одинаково.
https://www.cian.ru/sale/flat/193101733
или
https://www.cian.ru/sale/flat/194220860
Квартиры смотрим до 8.5 млн
Спасибо за ответы.

Трешку не надо искать для сдачи!
Первая норм по расположению, но очень маленькая для двушки, ее в хорошую однушку сделать бы)

мы не поняли друг друга
я про двуху писала
трешку так же считаю, не стоит, тк трешка это уже балаган может получиться , если семья не снимет, конечно ( к слову, и кухня там жесть-длинный вагон)

лучше двушка, чем трешка в этом сегменте. К тому же трешка плохо расположена: железка, Ярославка, метро далеко, да и лес не есть парк, где можно спокойно пройтись после дождя по дорожкам.

Справедливости ради, железку в этом месте не видно и не слышно, на Ярославку этот дом не выходит, он в глубине, а рядом, прямо около дома, а не Лосиный остров, достаточно большой ухоженный сквер для променада. Но объявление снято с публикации, поэтому....

не видно и не слышно только если не выходить на улицу. Потом, не понятно, кому на съеме лес важнее доступности к метро. Дело ваше, конечно.

Спасибо всем за ответы. Если наше предложение по цене продавца устроит, то, скорее всего, остановимся на этой квартире:
https://www.cian.ru/sale/flat/198222364/
Понравилась планировка, на наш взгляд очень хорошая по размеру, в объявлении опечатка, там 11 метров, и форме кухня с кладовкой. Вид из окна- закачаешься.
По поводу района. Может я живу достаточно близко к нему и часто бываю, у нас дача по Ярославке, частенько заходим в ту же Ленту. До ВДНХ очень большое количество ОТ ходит. Я ничего ужасного в этом районе не вижу. Вечером, после 18.00, я на двух автобусах, доехала от Лубянки до этого дома за 50 минут, причем сидя. Нас еще устраивает этот район, потому что, если вдруг, сами будем там жить, то до дачи 20 минут.

Вид на Ярославку с дублером, дом стоит на шоссе. До электрички 1,5 км, до метро - 3 км. Но автору все это нравится.

"если вдруг, сами будем там жить"... с этого и нужно было начинать, для сдачи другие параметры важнее.
