Подскажите начинающему арендатору
Всем доброго времени суток. Так складываются обстоятельства что с апреля будет нужна квартира для долговременного съема. Сначала жила в квартире мужа, потом развод и нас с ребенком приютили мои друзья. Сами они в длительной командировке последние 2 года. Но в апреле возвращаются. Я естественно об этом всегда знала. У друзей квартира очень хорошая. Я платила им половину рыночной арендной стоимости + естественно все счетчики. Все были довольны. И мы с ребенком и друзья - им деньги какие-никакие на счет + точно знают, что верну им квартиру в том же состоянии в котором туда въехали 2 года назад. Вопросы следующие: наверное мне лучше искать через риэлтора новое жилье? Риэлторы за свои услуги берут 100% стоимость месяца аренды? То есть по факту на руках у меня должна быть тройная стоимость аренды квартиры: месяц+залог+оплата услуг риэлтора? Мы не шикуем с ребенком(школьник), но и не голодаем, поэтому конечно если есть возможность сэкономить я бы сэкномила, но не очень представляю себе подводные камни. Дело осложняется еще тем, что квартиру хотелось бы найти в определенном районе, а не по всей столице(привязка к школе). За сколько по времени нужно начинать поиски, с учетом указанных данных? Есть ли шансы снять однокомнатную квартиру не в пешей доступности от метро(сейчас на автобусе от квартиры, где мы живем 15 минут езды, обычный спальный район) до 30 тысяч/в мес? Буду благодарна любым советам! Спасибо!
Шансы есть, но привязка к школе и само наличие ребенка резко сужает поиск. Вступите в группы на Фейсбуке и мониторьте, без риэлтера вполне можно обойтись в век интернета.
Спасибо, что мимо не прошли. Вот уж не думала, что вменяемый и уже самостоятельный школьник может оказаться помехой (( Это я без наездов, просто для себя буду иметь ввиду. А договор не знаете в любом случае составляется? Надо у нотариуса заверять или как?? Мне просто не понятно, как оценивать с моей стороны, что хозяева - люди адекватные? С друзьями у нас вообще проблем нет, я им строго в определенный день перевожу деньги на карту и все отлично. Свои люди. А здесь вот как быть уверенной, что вселившись, нас через месяц не выгонят на улицу? И какие еще могут быть проблемы?
к сожалению адекватность никак не угадаешь, только полагаться на интуицию
Вон на Еве почитаешь что могут придти когда арендаторов нет дома, то с проверками, будут еще отчитывать что грязно, прямо волосы дыбом, что такое может быть
Спрашивайте хозяина сразу как часто он собирается навещать вас, лучше если перевод на карту и без визитов
Уточните сразу есть ли у них дети, которые возможно захотят вселиться в это жилье, мою подругу вытолкали в срок 3 дня, доня хозяйки захотела жить в квартире с МЧ, при этом подруга снимала около года и хозяйка заверяла что никогда квартира не понадобится, а подруге буквально надо было еще полгода продержаться, пока она в свою вселилась и пришлось ей со всей мебелью искать новую на полгода, жуткий попандос
Спасибо огромное за нюансы!!! Мне было бы идеально с переводом на карту. Я интроверт по натуре. Я конечно общаюсь, когда необходимо, но если можно решить вопросы по почте или переводами - предпочитаю именно удаленный способ общения )
,ссылки не цепляются, например СДАМ-СНИМУ, Аренда в Москве без посредников, Flats fo rent, очень много. Закрытые, нужно стучаться.
Я сдаю квартиру без комиссии за 31 второй дом от метро, например, и залог разбиваю на пару месяцев. Но показываю обычно только один день в удобное мне время всем желающим в интервалом в полчаса, тут же договор и расчет в обмен на ключи. Никогда никого не жду. Так что если караулить и оперативно ехать, все реально.
Спасибо, а караулить где нужно? )) Как выше написали в группах на фейсбуке или где?
я бы ФБ обходила стороной, очень много халявщиков и неадекватов, как со стороны арендателей, так и арендодателей, такое ощущение что люди развлекаются
Искать лучше на профильных сайтах, кстати с риэлтором можно и на 50% договориться, но это лучше чем попасть на неадекватных людей
Извините, первый раз собираюсь весной сдавать квартиру родителей. Хочу обойтись без риэлтора. Где вы подаете обьявления и как составляете договор?
Я давала в группе вк. Сдаю без агента и комиссии.
Один раз нашла съёмщиков без подачи объявления. Висело объявление на авито в разделе ‘сниму’, и так у меня девушка нашлась и год прожила.
Риелторы сейчас берут меньше 100%. На циане, авито, в соц.сетях есть предложения от собственников, но привязка к локации вас ограничивает. Сразу говорите, что ребенок - школьник, не младенец.
https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=rent&engine_version=2&is_by_homeowner=1&maxprice=30000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room2=1&type=-2&zoom=10¢er=55.81512838592528,37.50114940068938
https://www.facebook.com/groups/509679185734909/about/
Спасибо вам за ссылки. Сохранила. Вот и я подумала, чем школьник самостоятельный может смутить владельцев? Вроде уже 10 лет, как вышел из возраста обдирания и раскраски обоев и что там еще дети могут в 2 года творить )) Район будем охватывать в радиусе 20 минут пешего хода до школы минимум.
я сдаю, для меня что школьник, что младенец сразу нет, школьник может приглашать друзей, может устраивать "опыты", может забыть закрыть воду, будет залив и так далее, много всего, обои это самое меньшее зло, все равно их меняешь раз в 5 лет, даже еще и подумаешь кто хуже младенец в коляске или школьник
Ну и вообще предпочитаю сдавать 1 человеку, чем двоим, самый лучший арендатор это капитан дальнего плаванья, который ночует 2-3 раза в месяц ))))
Не буду с вами спорить. Люди разные конечно. Мы с ребенком идеальные жильцы: друзей никогда не водили и не водим в квартиру(и когда жили еще в своей, и проживая вот два года у знакомых) Я с молодости не любитель тусовок в квартирах. Если надо встретиться: парки/кино/кафе никто не отменял. По натуре интроверт глубокий, меня уже часа через два напрягают тусовки и прочие компании, хочется в свою нору сбежать ) Дома в будни меня не бывает с 8 утра до 8 вечера. Ребенок примерно также: с 8 утра до 15 в школе, Потом в 17 уходит на тренировку в спортшколу и дома к 8 появляется. Летом он в Подмосковье с моими родителями ). В будни опять же я на работе в выходные уезжаю к ним. Мы у наших друзей за 2 года раз 10 наверное видели соседей по тамбуру )) Поздороваемся и в свою квартиру прыгаем. Буду надеяться, что все у нас сложится хорошо и мы найдем себе крышу над головой на ближайшие 5 лет. Мне бы до окончания школы продержаться, потом я сбегу в свою квартиру в Подмосковье.
ну хорошо если вы вот такие идеальные, что не приглашаете никого и дома вас не бывает, а другие могут целый день дома сидеть и тусовки водить, не угадаешь
Каждый арендодатель хочет чтобы ремонт как можно дольше прослужил, а ведь если люди дома сидят то та же сантехника быстрее изнашивается, а стоит дорого, аренда же не повышается если часто гости приходят, а износ повышается )))))
Полагаю это не работая можно сидеть в квартире целыми днями. А если не работать, то откуда деньги тогда на съем? )) И ребенка, как отдала с первого класса помимо обычной школы в спортивную, так вот и ходит. Сейчас 6 дней в неделю. В наш единственный свободный день воскресенье уже не до гостей/тусовок. Я думаю, если доживу при такой жизни до пенсии, то свалю в свою квартиру там и буду тогда сидеть у окошка целыми днями. В Москве такой возможности нет.
Группа в Фейсбуке бестолковая. Ищите на Авито и циане. Можно выбирать объявления с пометкой от собственника.
Сейчас не сезон, много фейков по нереальныс ценам на Циане и Авито. Кончится потерей денег для автора, жёстко разведки, охнуть не успеет. Однушка по 25 тыс встретится и крышу сорвёт. На ФБ много групп, собственники часто встречаются.
Плюсанусь. Риэлторы берут теперь 50% от месячной платы. Вроде так.
Мы сами сдавали несколько раз. Иногда сами находили квартирантов, один раз нам риэлтор нашла.
Без риэлтора не страшно, он всё равно ни за что не отвечает, только деньги с вас возьмёт. Просто подписываете договор в 2 экз., смотрите только, ЧТО подписываете.
Я вот думаю может у них более обширная база у риэлторов? И больше вариантов сможет предложить на выбор? 50% это хорошо бы(на всякий случай не исключаю риэлтора, вдруг самостоятельно глухо будет с поиском (( ) Подскажите если владеете информацией, а договор он же без печати? В случае чего, он вообще имеет какую-либо силу? Мои страхи: что мы заплатим деньги, а через месяц/два нас попросят на выход. Была бы я одна, не вопрос, но со мной школьник. С друзьями то все четко было у нас. Мы знали о командировке, о сроках ну и друзья они и в Африке друзья )
Договор имеет силу очень условно, "в случае чего" вы можете пойти с ним в суд, но пойдете ли?
Из моего опыта - пришлось мне как-то снять квартиру на год, потом планировала свою купить. Риэлтор, договор со всеми условиями (срок, ответственность и прочее), с владельцем полная гармония... прожила 5 месяцев, звонит владелец - у нас изменились обстоятельства, пожалуйте на выход в течение 2-х недель. Упс! депозит вернули, конечно, и другую квартиру я нашла, но для меня это были вырванные годы! и ведь по договору я имела право не соглашаться, но все же понимают, что практически это неосуществимо...
Добавлю: от таких случаев застраховаться не получится, вам Автор надо просто быть морально готовой, что может случиться и такое. Не покупать много своих вещей, например, подумать, куда и как вы переедете в случае внезапно изменившихся обстоятельств. Тогда просто не будете так остро нервничать, как мне пришлось
что значит вы имели право не соглашаться? любая сторона может расторгнуть договор в одностороннем порядке
Если хозяин решил продать квартиру, вы там баррикадироваться собрались?
А если бы вы уехали раньше, то хозяин бы вас там заблокировал до окончания срока или что?
Понапишут же ересь
у риелторов больше база, отметет варианты пустышек, будет мониторить только под ваши запросы, сама замучаетесь ходить, то уже сдали, то заселение через какое-то время, то условия будут выдвигать не реальные
Договор конечно вообще филькина грамота, максимум если будут какие-то нарушения в суд с ним можете пойти
риелтор хотя бы разбирается пустышка или нет, а автор только время потратит на общение с неадекватными, столько вранья сейчас, ладно бы у нее опыт был, а то первый раз и с ребенком
Вселится а там трубы текут и будет за свои ремонтировать
Или будут постоянно ходить "проверять", хорошо если у автора ценных вещей нет, а если есть?
кому что важнее, кому то деньги важнее времени, а кому то проще заплатить риелтору и посмотреть 10 вариантов за 1 день и выбрать, чем неделями ездить и смотреть неадекватных хозяев или еще лучше, когда "извините уже сдали", т.к. многие устраивают просмотры в 1 день одновременно для 10 желающих
Автор топа наивная ромаха, таких кидают на раз два. Ей нельзя самой, только с риэлтером, своим причем.
Согласна с вами (( Я еще тот лох в этом плане. Думаете даже не рыпаться, а сдаться риэлтору? В принципе если пишут, что сейчас они берут 50% за свои услуги, эта сумма у меня уже отложена: 1-й месяц+ залог + 50% риэлтору.
Полный бред, что у риэлторов своя особая база и они что-то могут, чего не сможет сам арендатор! Циан наше все! Раньше была закрытая, теперь открытая. Вот и весь секрет. Поражаюсь людям вот. Потратьте день и найдите на циане варианты. Платить 15 тыс за это агенту - зачем?А если 2 агента? Ни за что они ответственности не несут.
дело не в какой ни в особенной базе, а в экономии времени, вы платите за то, что другой человек будет делать обзвоны и мониторить квартиры, т.к. большинство предложений в том же циане либо пустые (завышенные, не существующие или неадекватные требования), а вам останется только поехать на просмотры, которые вам подобрали
Видимо вы сама не мониторили сутками объявления, либо у вас туча времени, что даже в радость сидеть на телефоне
Для меня риелтор это необходимость, т.к. сама я буду месяц искать, т.к. не могу обзванивать часами или звонки принимать, а риелтор находит за 1-2 дня то что мне подходит
Да на Цинее почти нет собственников-там ,чтобы подать объявление надо им выслать сэлфи с паспортом,да чтобы всё было читаемо!!- ну какой адекватный собственник будет это делать. Я сама несколько дней назад хотела подать туда объявление по аренде,но для его активации нужно это сэлфи с паспортом ,иначе объявление не будет опубликовано!! В итоге я, как собственник, смогла подать объявление на собе,яндекс недвижимость,авито и юле. P.S. На Циан моё объявление перетащили уже агенты(естественно без моего разрешения ,да и с комиссией от 35% до 97%,хотя я сдаю без комиссии).
Есть собственники, размещают через людей, торгующих цианом. День 25-30 рублей, без селфи мелфи.
Я искала 1 день ровно. Просто думаю как повезет. Арендаторы быстро находятся и если вы видите объявление о сдаче жилья - не факт что свободно ) Рынок активный
Вы сами размещали объявление о поиске или прозванивали объявления на специальных сайтах? Думаю, если нам нужна будет квартира с апреля, когда начинать именно активно мониторить? С начала марта или недели за две до предполагаемого переезда. Наверное. тут еще факт играет роль: если в средствах не ограничен находится быстрее, мне придется искать строго до определенной суммы, отталкиваясь от текущего заработка.
все зависит от требований, предъявляемых к жилью, часто фотки не соответствуют реальному состоянию квартиры, допустим старый диван, на котором вы не сможете спать или отсутствие какой-то техники, без которой вы не сможете
За неделю реально найти и переехать, если у вас нет завышенных требований
если важно снять квартиру за определенные деньги, то искать заранее, и если повезет брать заранее, если экономить, то не высокий шанс за 2 недели найти то что нужно.
Сдавали. Работали 2 риэлтора. 20 и 30% соответственно. Залог разбили, так что, не переживайте, все сложится.
И сдаю сама и снимаю сама много лет. Детей трое плюс собака, но зато москвичи, поэтому снимаем всегда довольно быстро. Примерно 50% хозяев не хотят детей/животных, но это выясняется на стадии телефонного разговора. С оставшимися продолжаем общаться сначала по телефону, потом едем на просмотр. На просмотр с собой лучше уже иметь деньги (или возможность снять с карты или перевести по карте), чтобы хороший вариант не уплыл. СМотрите обязательно сантехнику внимательно, можно включить краны (не течет ли где-нибудь), отрыть/закрыть дверцы шкафов, холодильника - посмотреть все ли в порядке. Соседей проверить трудно - показ квартиры может быть в то время, когда тихо, а в другое время будет шумно - тут как повезет. Залог сейчас обычно все разбивают на два месяца. Риелторы берут 50%, но без них можно обойтись. Смотрите на циане-авито, этого достаточно. Прописывайте в договоре состояние мебели-ремонта, особенно если есть недочеты, чтобы потом их на вас не повесили. Прописывайте, что если что-нибудь сломается и будет документ, что это не по вашей вине (например, стиралка накроется от старости - мастер придет и напишет вам бумажку с причиной поломки), то хозяин должен поставить аналогичное оборудование. Обязательно прописывайте порядок выезда и возврата залога, смотрите, чтобы вы имели право съехать по своему желанию, предупредив за небольшое время и при этом вам вернули залог. Прописывайте показания счетчиков.
Спасибо за ответ!!! У ребенка московская прописка, у меня подмосковная. не знаю играет ли это роль какую-то )) Всё-всё выписала себе про нюансы. Буду иметь ввиду!
Играет роль, очень даже. И то, что русские (этнически) тоже играет. Если профессия у вас хорошая, тоже можно говорить - тоже играет роль.
Про включить краны вы загнули...если автор без явного намерения начнет крутить краны ее одернут и ее шанс снять резко уменьшится.
Почему без всякого намерения? Это как понять? Обычно приходишь на просмотр. после беглого осмотра говоришь - мне все нравится, в принципе готова снимать (если это действительно так), можно проверить все ли работает? Обычно хозяин говорит "конечно, не вопрос, смотрите-проверяйте". Если ему скрывать нечего. Кому в своем уме придет в голову запретить кран проверить человеку, который за этот кран будет отвечать в ближайшем будущем? Это все равно что кота в мешке предлагать купить. С такими лучше не связываться изначально.
А если после беглого осмотра вы уже знаете, что квартира не подходит (ну там мебель не та, вид из окна не тот), то и не надо уже ничего осматривать детально, время тратить.
+1 всегда сама предлагаю все смотреть и пробовать, чтобы вопросов после заключения договора и оплаты не было.
здравствуйте.
про краны с Вами очень даже соглашусь, тут какой то бред вам от избытка свободного времени написали))) но непонятно вот что:
"Обязательно прописывайте порядок выезда и возврата залога, смотрите, чтобы вы имели право съехать по своему желанию, предупредив за небольшое время и при этом вам вернули залог"
какой арендатор на это пойдет? чтобы я сбежала до окончания срока аренды и вернуть мне залог? или такие же условия пропишет, что может выставить меня в любое время и вернуть залог. или вам встречались, что отпускали вас до конца срока аренды по вашему желанию и возвращали залог?
Вот не совсем вас поняла - по умолчанию во всех своих договорах (и где я снимаю, и где я сдаю) всегда прописывала, что любая сторона имеет право расторгнуть договор в любое время, предупредив другую сторону за месяц. А как иначе-то? У любого человека планы могут поменяться в любой момент. Я могу переехать в другую квартиру, например, поменяв ребенку школу. Мои жильцы могут захотеть уехать или я решу продавать квартиру. Зачем кого-то неволить? Найти новых арендаторов или арендодателей - дело нескольких дней.
А вы тот аноним с тремя детьми, которому я задала вопрос или новый?))) Что значит неволи ть?
Допустим, мне понравилось квартира, я ее сняла на определенный срок, я почему должна с ребенком школьником в середине учебного года куда то прыгать, заниматься ерундой- снова здорово?
Или я сдала арендаторам квартиру, тоже, у меня определенные планы на сумму, которую они будут мне платить, почему я должна через пару месяцев искать новых?
Возможная продажа квартиры- это отдельная ситуация, о ней жильцов предупреждают заранее, не в один день захотелось и продали.
Да, тот самый. Всегда прописываю этот пункт для себя когда снимаю, потому что мне периодически бывает нужно куда-то переехать и почти никогда это не привязано к году. Никаких возражений со стороны хозяев квартир не встречала. С другой стороны я не возражаю, если хозяин квартиры решит ее больше не сдавать и предупредит меня за месяц. Такая ситуация случилась правда только один раз за все время - хозяйка решила продать квартиру. Так за возможность просмотров она снизила нам плату за последний месяц на 50%, что опять же меня порадовало. Ну и один раз мы снимали загородный дом на полгода - тут срок уже был четко оговорен ровно 6 месяцев.
С третей стороны как хозяйка квартиры я тоже хочу иметь возможность "попросить" жильца если меня что-то не устроит, например, он может оказаться шумным, задерживать оплату и т.п. Чем бодаться с ним проще просто попросить на выход через месяц и следующий. Если же жилец решит съехать - это вообще меня очень устраивает, мне это выгодно по деньгам. Один раз была история - въехали пара девушка очень эффектная, а парень тихий, через месяц звонит - извините, но мы съехали (про залог даже не заикался, т.к. это совсем внезапно было). Приезжаю - в квартире бардак, парень пьяный в хлам лежит и плачет - бросила его девушка. Кое как помогла ему собраться и посадила на поезд, домой уехал.
Т.е. мне так и только так удобнее со всех точек зрения.
потому что это жизнь и сегодня люди планируют одно, а завтра другое, например человек планирует проработать 2 года и говорит снимет стабильно на 2 года, а через 7 мес его увольняют и он уезжает к себе домой, как он сможет прожить 2 года как обещал, если у него денег нет?
В чем проблема найти новых жильцов?
Также как и хозяева сдают квартиру, планируют сдавать минимум лет 5, т.к. ребенок для которого эту квартиру купили учится только на 1 курсе института и живет с родителями, и вдруг бац, мама, я выхожу замуж, мне нужна квартира....
Месяц достаточно времени чтобы снять новое жилье или найти новых жильцов
Мы еще на просмотре всегда говорили, что срок предупреждения о расторжении - 2 месяца. Снимаем очень дорогую квартиру, привязаны сильно к району, поэтому 2 месяца или месяц со штрафом (полная оплата со стороны инициатора расторжения договора). Ни одного из хозяев это не смутило.
Да пожалуйста, делайте как удобнее, я же не настаиваю. Мне удобнее за месяц, за месяц легко можно найти другую подходящую квартиру, а жильцы ищутся вообще за неделю, раньше даже и не начинаю искать.
Затем что есть желающие снять минимум на год и далее, смысл сдавать на три месяца? Пересдать легко, если сидите около этой квартиры. Летом уезжаю минимум на два месяца, строю планы на каникулы, и мне нужно знать что люди будут жить и платить. Совсем не улыбается, сидя на море, узнать что платежа за июль не будет, если договор до декабря, к примеру. Этим летом один жилец так нервы помотал, продлевают договор, нет съезжают, нет остаюсь, нет опять сьезжаю., теперь штраф прописываю за досрочное расторжение.
За досрочное расторжение у меня тоже прописан штраф. Но я сижу возле квартиры, уезжаю максимум на две недели в отпуск.
Скажите пожалуйста, что лучше сдать - двушка, ремонт, новая недорогая кухня, кровать, диван, встроенный шкаф купе и все, или оставить еще стенку и шкаф 80-х годов? Лучше меньше мебели, да лучше?
Лучше простор и свежесть. Диван, шкаф большой поновее. На кухне стол, пара стульев, без старья всегда лучше.
Да выставляйте те, какие получше :). Если еще агенты будут участвовать, там вообще всё равно , какие фото. Они притаскивали людей, у которых были вообще другие требования! Лишь бы заработать.
Мне кажется, вообще изначально люди смотрят на район, расположение, транспорт.... мебель - дело десятое
Я просто не знаю стоит ли подключать агента как думаете? Мне это выгодно? Мне подруга просто все время говорит - чем лучше в квартире, тем больше вероятности, что снимет порядочная семья на долгий срок
без агента можете потерять время на отбор и наделать косяки, не имея опыта, с агентом - недополучить деньги (простой)
Они сами подключатся, без вашего желания. Сейчас квартиры сдаются очень быстро. Давайте объявление на авито, пишите, что агент и плаьит вам клиент. Если цена за квартиру в рынке- будет очередь из желающих. По крайней мере мы сдали квартиру сразу после НГ с 3го просмотра. При чем первые сами отказались, вторые нам не понравились. Все показы были назначены в один день в течении 2х часов.
одного агента не стоит, те прямо ему отдать ключи и больше никто не показывает вашу квартиру. пробовали такое, через неделю, агентша стала ныть, что показов нет и надо снизить цену. ключи забрала и сама сдала за 2 дня. но не отказывалась от левых агентов, которые приводят снимающих, им не платила ничего, мне получается всё равно. хотя было пару неприятных ситуаций:раз мне пообещали привезти людей, я приехала по 20градусному морозу, а никого, позвонила, а агентша "ой, а люди отказались ехать и я забыла позвонить". ну и бывало, что приводили на показ людей, которым совсем другая квартира нужна была (двуха, а не однушка!) или которые за другую цену искали (за 30, а не 35), тут агенты пытались сбить цену, но я то не собиралась снижать до 30... в общем, можно их услугами пользоваться, но перезванивать обязательно, перед выездом для уточнения, вообще рекомендую нескольким назначать на примерно одно время, из опыта:5 обещают, доедут 2
+100
Всегда назначаю только нескольким на одно примерно время (с разницей в 15 минут). Обычно за 2-3 собираю на третий на показы. Из 10 намеревающихся доезжают 3-4. И то время перепутают, заблудятся , опоздают или припрутся раньше.
+1 всегда сразу назначаю нескольким желающим, не первый, так пятый да снимет обязательно
ну не скажите что мебель дело десятое, если люди не планируют покупать свою, то нафига им старые хозяйские комоды и продавленные диваны?
У меня все кто приходил смотреть квартиру смотрели мебель, а половина приходящих хотели еще и подушки, посуду... ну посуда по минимуму у меня есть, а подушки я и не собиралась покупать
Ну и если мебель реально старая, то это сильно портит объявление, значит и все остальное старое, никто не хочет в бабкином ремонте жить
Мой опыт говорит об обратном, мы и снимали сами, и в течении 10 лет две сдаем. Нам мебель не важна была, главное близость к работе например, как понаехали лет 14 назад, так на метро ни разу не ездили на работу, снимали, потом покупали рядом квартиры. Еще двое маленьких детей было, так что выбрали именно несильно пафосную, в одной комнате только был свежий ремонт и новый диван, так даже спокойнее с детьми, и нам таки хозяева при выезде заявили, что это мы наверное обои подрали, хорошо, что фото были изначально подратеньких обоев.
Сами сдаем спокойно тоже эконом-вариант. Сдается быстро и по адекватной цене. Люди обычные, приезжают работать, им не до мебели. Были и москвичи кстати 2 раза, ну и вообще все русские и адекватные. Зря Вы думаете, что только шушера эконом снимает
+1
Уже задолбал этот снобизм! "А что Вы хотите! Снимаете эконом-вариант, терпите!"
Блин, а этот псевдоэконом-вариант стОит половину месячного дохода. И к нему прилагается стенка 52-го года выпуска, диван десятилетний, весь продавленный, паркет с вылетающими элементами...
Зато требований к арендаторам вагон - и национальность, и справки с работы, и чтоб прописка местная была...