Королев дорога
Присмотрели дом в КП недалеко от станции Болшево. Подскажите, пожалуйста, насчет дороги, как ездить в Москву? У мужа работа в Москве, у детей спорт, худ. школа.
На машине не вариант? Утром в электричку можно влезть?
Может на машине до станции Большево, а дальше на электричке?
Заранее спасибо Вам большое за советы, мы всю голову сломали :(
Вы просто пару раз прокатитесь в требуемое время в будние дни оттуда на машине и на электричке- поймете, подходит Вам или нет. При этом еа электричке как на спутнике (хороший вариант, но дорогой), так и на обычной. И при этом обязательно с заходом в метро на Комсомольской. Последнее- самый большой квест для меня. Из-за этого на электричке не езжу...
Ну, на машине, можно проследить по Яндекс картам в определенное время, а вот электричку, я даже не могу придумать как? Приехать туда к 9 утра, бросить машину и поехать? А как же работа, муж работает же :)
А если покупать на месяц билет, тоже дорого выходит? Ну и самое главное, очень много там людей в 9 часов утра и вечером? А вы как едете, на машине?
Начиталась в интернете, что дорога до Москвы 2 часа вместо 30 минут :(
Вы думаете специально для вас врут??? Вам правильно написали. Попробуйте сами и поймете нужно вам это или нет. Цену проездного на месяц можно в интернете посмотреть, как и цену экспресса и с калькулятором посчитать.
Да, я надеюсь :) ну, может отзывы устарели, хочется послушать реальных людей... Может нам даже не стоит напрягаться и ехать туда :(
Как раз они так просятся в дом, ничего им не страшно сейчас... Дорога на машине на 30 минут дольше получается, чем мы сейчас живем...
детей трое, но один еще маленький. Не знаю... Обычно везу одного, потом другого, потом либо ждет ребенок и мы его забираем, либо сам уже едет домой...
Да, чувствую, что глупая затея :(
В доме в 15 минутах езды от станции и трех небольших детях Вы превратитесь тупо в извозчика. Особенно если там транспорта наземного рядом нет, да еще Вы собираетесь в Москву детей таскать. Вы будете ездить нон-стоп и подстраивать графики занятий детей и себя под эти графики. Вы работать не планируете никогда-никогда?
Просятся, потому как не знают что вся жизнь будет в машине, если секции останутся в Москве. У вас дачи нет? Если нет, самое время купить/построить, лето проводить на ней. Живём на Ярославке, чуть подальше по шоссе чем Королев, завтра к 17 нужно одного из детей везти к врачу на Тимирязевскую, сидим голову ломаем, туда на машине обратно ее бросить в Москве и на электричке домой, или туда сюда на электричке, или на такси. У нас тоже трое, никаких секций в Москве быть не может, бред это.
Вы смешная такая. Два-три раза по паре часов потратить муж не может, чтобы понять вообще возможность такой езды для себя, а Вам сосед Вася должен сказать, что все хорошо и переезжайте, так что ли?????
Жопа там с дорогой, если работать в Москве. Просто кто-то в дзене и может спокойно выезжать в 5 утра или ехать по 2 часа в машине или любит тесные объятия с соседями по электричке при входе в метро на Комсомольской минут эдак по 30.
Я живу в Москве на Ярославском шоссе, район МГСУ. Еду каждый день в 8-00. До метро Алексеевская я доезжаю за 30-45 минут в зависимости от.
P.S. Переезжать в МО и таскать детей в Москву- очень своеобразное предприятие.
Мы живем в районе Новый театра, сегодня весь день контролировала дорогу, получается ровно на 30 минут дольше добираться... Это если утром в Москву не ехать.
Да, я уже всю голову сломала, трое детей, это какая же нам нужна квартира :(
Расскажите про МГСУ, пожалуйста, как там район, как контингент, какие дома лучше смотреть?
Муж работает на Белорусской, мне кажется, что ему будет удобно до Комсомольской и потом пару остановок до Белорусской. А вот нам с детьми уже сложнее.... Ну и работа может поменяться.
Вокруг такая грязь, Москва совсем не радует, подъезды грязные, сосед вон, такой бомжатник устроил, запах идет такой, что глаза слезятся, боюсь, что вся живность побежит к нам, которую он там развел, один раз это уже было...
Поэтому, начали рассматривать дом, но из-за дороги, мы все в сомнениях.
Вы недавно в Москву приехали что ли? Зачем вам район МГСУ, он далеко от метро.
потому что там лес есть! Мы без леса не можем, мы задыхаемся в этой Москве!!! Нет, всю жизнь тут живем, коренные жители, блин :( Мы уехали из Отрадного, как же мы его не любим, когда приезжаем, аж трясет, сколько там людей... Сейчас на соколе временно секция, так ребенок в ужасе был, что столько людей, машин и т.д. Ярославка чем хороша для нас, что метро далеко, что с одной стороны лес, с другой ж\д и поэтому людей не так много, ну и лес, он восхитителен :) До метро не так долго, на самом деле, идет экспресс прям до метро Проспект мира.
Погодите, я потепялась в Ваших хитросплетениях мысли. Если Вы живете на Новом театре, то нафига Вам МГСУ. На новом театре лес более чем лес и прямо рядом с домом, если Вы на четной стороне ярославки.
Моя мама живет на территории бывшего военного городка (улица Вешних Вод), там такой микро-мир: десяток домов, прудик, чисто относительно, вид на лес/горизонт (правда пару труб ТЭЦ на щелчке тоже:-)
Там есть условно приличный П44Т и башни вулыха.
Но Вам все же надо опредедиться, чего Вы хотите, как-то очень сумбурно все.
Отрадное тоже не люблю:-)
Да, у меня бардак в голове, это точно. Ну, здесь у нас не очень дома, не очень контингент, грязно стало, когда переехали, было намного чище... Ну и если уж менять квартиру, то хочется уже дом лучше, чтоб был (сейчас 12-этажка), ну и все же ближе, хоть на чуть-чуть Вешние воды к центру.
Вот! Я тоже слышала про этот городок!
Ну, смотрите, я уже ниже написала, почему на коттедж так запала: там 4 комнаты + гостиная, и гардеробная, и 2 санузла, и красота вокруг!!! стоит это все дело 6,5 млн.!!! Разница в дороге, если считать от нашего дома, то в 30-40 минут на машине, но это не вариант для мужа, т.к. он едет в самую пробку, а мы, ее проскакиваем.
И что мы можем купить за эту сумму в Москве, только однушку :(
Конечно, если мы сейчас продадим нашу квартиру, доложим накопленное, плюс чуть возьмем ипотеки, то наскребем 10-11 млн.
А так у нас был бы и дом, и квартира, которую можно было бы сдавать и отбивать ипотеку, вот.
все зависит от того, во сколько выезжать и когда обратно.
Сейчас даже хуже попасть вечером в город, чем выехать утром из него.
но в 8 утра уже сам город начинает стоять.
Но от болшего ходит спутник, он дороже, поэтому он не битком едет.
Спасибо! Про спутник тоже думала, у нас проезд бесплатный вроде, как многодетные...
Мы рассматриваем Коттеджный поселок, от него 15 минут на машине до станции Болшево, пробок там нет, я сегодня все утро, день и вечер контролировала по яндекс карте...
Если на машине, то вроде можно проехать туда не заезжая в Королев... Самая пробка это на Ярославке.
Неправда. У меня сын на инвалидности. Я соответсветсвенно пока льготница (пока сыну 18 лет не исполнилось). На спутнике ездим бесплатно. Прописка (если что- Москва). На спутнике регулярно ездим летом на дачу.
Нет у вас бесплатного пронзда на спутник. В вашей ситуации лучше купить четырешку. Вы коммуналку на дом, надеюсь, прикинули?
Только сегодня разговаривала с многодетной мамой, которая мне сказала, что сейчас сделали бесплатный проезд даже на этот спутник.
Коммуналка, ну, как нам сказали, что пока нет газа, то будет тысяч 9-10 на электричество, плюс 4 тыс. в месяц оплата КП (охрана, мусор, благоустройство). Через пару месяцев проведем газ и тогда все будет ГОРАЗДО дешевле. Я так поняла, что не дороже, чем коммуналка в Москве. Вода там своя из колодца, за нее платить не нужно....
да, только на одного, мы знаем. Муж будет ездить на электричке, а я на машине, т.к. нам не нужно утром выезжать... Газ уже проведен, нужно только в дом его подвести, это где-то 150-200 тыс.
Ну и потом, дом стоит 6.5 млн. рублей. Где мы найдем такую квартиру? Там 4 комнаты, гостиная, кухня, 2 санузла, гардеробная и еще комнатка, где котел стоит, там можно стиралку и сушилку поставить... А еще ведь участок!!! хнык....
На самом деле у старшей дочки художка на Алексеевской, недалеко от станции Маленковская, если не ошибаюсь, но я что-то боюсь отпускать девочку одну на электричке. Так она на автобусе сама ездит уже...
Этот смотрите? https://korolev.cian.ru/sale/suburban/189464652
А то что рядом развалюхи в ту же цену и коттеджи за 20млн схожей площади, не смущает?
Хороший пригодный для круглогодичного проживания дом неподалеку от Москвы вам за 6 лямов никто никогда не продаст, ищите, в чем подвох.
Вот я подпишусь!!!! Автор, 6,5 лямов за дом в 'пешей доступности' от Москвы - это фантастика, илт такое г, которое будет сосать деньни как пылесос.
Покупать наспех и для дурачков сляпанные так называемые коттеджи в коттеджных поселках обычно себе дороже. Может, исключения и есть, но не факт, что Вы в них попадете.
Родители живут в Королеве недалеко от Подлипок. Ездить оттуда на машине в часы пик в Москву - нереально. Когда надо с утра на работу - только на электричке. Причем вагон забит и ты счастлив уже тем, что туда влез, народ висит друг на друге. Но зато хоть без опозданий. На машине - вообще никаких гарантий. С автобусом тоже можно влипнуть.
Автор,я жила в Королеве пару лет назад и ездила в Москву на работу. Это тяжело, пожалейте мужа. Про 2 часа на дорогу правильно пишут. И это в одну сторону! (Если работа в мск не на комсомольской)
в обычной электричке толпень, в метро на комсомольской толпень, да даже в дорогом "спутнике" не всегда сесть можно. А если на машине ездить, вечером тааакие пробки на въезде в Королев!!! У меня друзья из этих соображений пересели на мотоциклы (в сезон,конечно). В общем, думайте хорошенько.
Муж на Белорусской работает пока, но это может измениться, конечно же... От коттеджного поселка до станции Болшево на машине 15 минут. Ну и вроде как можно не заезжать в сам Королев, чтоб попасть в Коттеджный поселок... Только Ярославка напрягает...
Вот только Лесные Поляны это Пушкинский район и если к поликлинике в Королеве ещё можно оттуда прикрепиться, то попасть в школу (особенно если рассматривать приличные) очень сложно.
Живу в Королеве, нежно люблю свой город. Но транспортная доступность это ужас. Королев хорош если выезжать из него крайне редко. Каждый день на работу очень тяжело. Когда работала в Свиблово за мной коллега заезжал в 6,40 чтобы на работе быть в 8 утра. Стоило выехать на 10-15 минут позже и вот ты на работе уже в 9. Электрички забиты всегда. Сесть можно или только днем или поздно вечером. Вам выше правильно написали, что вам тот лес если вы все время в дороге будете?
Автор, все это чудесно и замечательно, если дети на кружки будут ходить в Королеве. Дорога до Москвы утомляет очень сильно. Электрички более менее свободные до 7 утра и после 10 утра. Это если про направление в Москву.
Муж, конечно, выдержит и даже привыкнет. Но детей что-то жалко.
Да и "15 минут на машине до Болшево" - это КП где-то в кукуево.
Автор, как житель старых Мытищ я Вам хочу сказать, что Ярославка - это вечная пробка. А Королев - это ад на Ярославке. Мой сосед выезжает в 6-00 на работу. Говорит, что если уедет на работу на 10-20 минут позже, то приедет на 1 час или даже на 1,5 дольше. Я давно пользуюсь общественным транспортом, так как он ездит по выделенной полосе, а Ярославка умудряется стоять даже днём.
И второй момент - это колодец. Это не решение для пмж, он может пересохнуть зимой, вернее зимой он может пересохнуть гораздо быстрее, чем летом, и что Вы делать будите?
Для ПМЖ я бы такой дом не купила однозначно. Или сразу закладываете ещё и стоимость скважины.
И третий момент - не верьте яндексу-картам. Вам правильно советует. Только личный опыт, сели на машину, и приехали до этого посёлка в нужное Вам время и поехали с детьми на кружки. А потом детей вечером домой закинули, а сами вернулись к предполагаемому дому. И так всю неделю подряд. Только так Вы поймёте, сколько времени Вам надо на дорогу, и сильно ли Вас это будет напрягать.
Ох, как вы меня расстроили про колодец, я даже не знала, что он пересохнуть может :( А скважина сильно дороже получается?
Да, я уже подумала, что нужно ездить самой, т.к. Яндекс показывает все очень хорошо в наше время, ровно на 30 минут дольше, чем до нашего дома. Ярославка стоит до ул. Докукина, а дальше она свободна, потом только пробка небольшая где-то в Королеве и еще на переезде иногда и все... Но это именно где-то с 11 часов утра, потом я смотрела туда и обратно в 16-18 ч., и уже после 20 ч. Мужу однозначно нужно ездить ОТ...
Мы пока думаем, склоняемся то в одну сторону, то в другую...
Спасибо Вам, что поделились своим опытом, это сейчас нам очень важно, услышать людей, кто из тех мест и вот про колодец узнала...
Живу в КП по Ярославке ,значительно дальше Болшево, почти на бетонке, можно сказать. И даже в нашем КП нет таких цен. И пока газа магистрального не было, тоже было все дороже 6,5 млн. Вы бы, автор, уделили этому вопросу внимание.
По поводу дороги, утром всегда пробка, перед МКАД точно, сам МКАД до Осташково стоит ВСЕГДА, в любое время суток, кроме глубокой ночи, из-за него и Ярославка стоит, дополнительные 30 минут - это минимум при удачном раскладе.
И Вы правы, конечно, что из Вашего района Вам нужно выбираться, Вы ж почти на МКАД живёте, там и лес не спасает, в военном городке однозначно лучше.
ПыСы. Я сама на Красной сосне выросла.
А вы работаете в Москве? Как вы выбираетесь? Я смотрю всю неделю Яндекс навигатор, ну, получается на 30 минут больше, чем до нашего дома, но это плата за то, чтобы жить за городом :) Смотрю после 11 ч. утра, в течение дня и после уже 20 ч., как раз мы возвращаемся со спорта со средним ребенком - до дома 45 минут, до КП 1ч.12 мин. было сегодня. До 20 часов, было дольше - 1.30 -1.40 ч.
Ну и что мы купим в Москве за эти деньги? за 10 млн. трешку в не очень хороших домах, ну или в Мытищах в "Цветочном городе", хорошую трешку, но оттуда тоже нужно выбираться, такая же пробка на Ярославке, такая же электричка, просто чуть ближе...
Конечно же мы будем приглашать человека, если решимся, чтоб все посмотрел и оценил, ну и риелтора тоже...
Мне сказали, что сейчас загородная недвижимость сильно просела, покупать именно сейчас оч выгодно, но не знаю даже...
Еще, подскажите, пожалуйста, про КП, как там с ценами, боимся, что будут увеличивать, могут? Сейчас 4 тыс. в месяц.
Меня тоже все отговаривают, говорят, что КП плохо, а мне так спокойнее - охрана, шлагбаум, чисто на территории, дети смогут гулять, соседи все должны быть приличными...
Так надоела эта теснота, грязь в подъезде, во дворе, сосед вон, такое устроил, что мне страшно подумать, что у него в квартире творится, запах идет страшный, скорее всего перекрыли канализацию ему за долги... Так все это надоело :( Еле купили квартиру, выплатили ипотеку...
Вы бы уточнили, что входит в эти 4 тыс. Это, наверняка без света и газа. Закладывайте еще тысяч 4-5. Или больше чем дом отапливается?
Да, без света и газа, сюда входит охрана, вывоз мусора, очистка и ремонт территории. Но и в квартире мы за это все платим вроде бы.
Через 2-3 месяца после переезда я просто заставила мужа уволиться. Он выезжал из дома в 5 утра, чтобы вовремя быть на работе. Он приезжал на 1,5 часа раньше рабочего дня и досыпал в машине. Если он выезжал минут на 15-20 позже, рисковал опоздать. Это было конец 12-го года. Ярославку тогда тоже ремонтировали. Но мы могли себе это позволить - занимались домом. Потом муж нашёл работу в области, 15 минут езды от дома.
Это Вы сейчас смотрите, подождите лета. В летнюю пятницу Вы будете ехать домой часа на полтора дольше. Ярославка стоит от XL до поворота на Болшево, в этом году, в связи с ремонтными работами, предполагаю, и намного дальше будет стоять. Но мы то сможем и по пьяной дороге объезжать, а у вас без вариантов - только в пробку.
Загородная недвижимость, конечно, просела, но не в разы. Можно нарваться на хорошие скидки, но чтобы дом, под чистовую, с участком, менее 10 км, за 6,5 млн..........не, не верю
В нашем КП самая низкая коммуналка во всей Московской области. И она выше 4.000. Вас явно обманывают .
КП не плохо, кто вам такую чушь сказал? КП очень даже хорошо. Если все, что нужно рядом.
И интересно, с чего Вы сделали вывод про приличных соседей? Например, наши соседи - стоматологи с двумя мелкими детьми лет 5 и 2, устраивают летом каждые выходные такие гулянки, что вся улица не спит. Это приличные, на Ваш взгляд, соседи?
А если в пятницу ездить ОТ? Я уже все продумала :))) Мужу ехать 1.20 час до работы - 15 минут на машине до Болшево, там на электричку экспресс 30 минут и 20 минут на метро. Как только мы решимся, то я поеду проверю, конечно, этот маршрут, но сейчас он тоже час едет на работу...
4 тыс. это за порядок, вывоз мусора и охрану. А электричество и газ вроде как по Щелковскому тарифу дополнительно, вода из колодца бесплатно...
Продумали, дерзайте, удачи!
Вы меня в чем убедить хотите? Или Вы себя так уговариваете? Или мужа? Подумаешь, 3 часа в день на дорогу, делов то.
Вам бы сейчас не дорогой с пробками озадачиваться, а тем, что нет таких цен на нормальное жилье. Вам уже несколько человек про это написали. Что толку в том, что вы пробки отслеживаете?
Я поняла про Ваши 4 тыс. из первого вашего сообщения. В МО в КП таких цен на коммуналку нет. Даже без газа, даже без электричества и воды из колодца.
ок, просто подумала, что не очень понятно объяснила. Да, себя уговариваю, да и мужа тоже. Чем больше говорю, тем легче становится...
Может с соседями поговорить? Правда, как это сделать, приедем еще раз и попросимся поговорить с людьми может, если будет случай. Я вообще думала, что нормальная цена в 4 тыс., за что там больше платить-то...
Автор, вам еще выше про воду написали, ее плюсуйте. Газ и электричество в 4-5 тыс- это если дом очень хорошо утеплен и все оптимизировано. Моя тетка за небольшой дом за газ платит 4 тысячи, притом, что у нее отлично все сделано и нет панорманых окон и тому подобного.
что у вас за мания с переездом, вы сейчас в однушке? сколько детей еще планируете? подорвете здоровье мужу, на какие средства будете содержать дом и семью?
Да автор фантазерка и бардачница, мыслями порхает, вперся ей этот лес, а главное-то и не видит. Уморит мужа дорогой, детей поездками, зато лес. И это не считая того, что дом доводить до ума тоже денег стоит.
Плюсуйте минимум 20 минут на то, чтобы войти в метро на Комсомольской, в очччччень плотном потоке не очень радостных поутру людей.
И потом все равно это не получится 1-20. Это получится около двух часов. У станции где парковаться будете? Прям вполную ко входу на платформу?
Из Мытищ ездила в Москву на работу через Комсомольскую- хватило меня на год с небольшим. Всю жизнь прожила в Москве, работала около разных станций метро, даже представить себе не могла, что может быть такая жесть на Комсомольской, именно переход и выход к вокзалу- это абсолютно безвоздушное пространство, где ты идешь как пингвин малюсенькими шажочками, выходила после этого перехода к вокзалу мокрая, как церковная мышь, при условии что потливостью вообще не страдаю. Это было около 10 лет назад, может сейчас там лучше, но что-то сильно сомневаюсь.
А автор, да, очень похож на менеджера. продающего данное КП.
Ну если Вы не менеджер, тогда про дорогу Вам все написали , это реально очень большая потеря времени и самое главное конкретно забирает силы. У меня к примеру ,начала голова конкретно болеть после такой дороги . В Мытищах у меня тоже лес был близко от дома, только видела я его только в выхи максимум на пару часов. Пока приезжала домой в будни, единственное желание было свалиться в кровать и заснуть и это я была молодая и здоровая. Яндекс пробки Вам ничего не дадут - поездите сами минимум неделю в час пик и посмотрите на свое состояние через эту неделю, а еще лучше пару недель, практически уверена что Вам не захочется никакого леса, а просто за счастье будет выти из метро и пешком до дома дойти.
Ну и цена дома конечно слишком мала , или Вам еще нужно будет вложить в него кучу денег или изначально разводилово.
В таких КП надо жить, если в Москву надо на неделе съездить максимум пару раз в неделю ,все остальные варианты заберут здоровье и силы.
Да, спасибо вам, что поделились. Про Комсомольскую я была удивлена, ездила сама от Лося, но это было не в час пик и не помню, что так там ужасно...
По Яндексу каждый день езжу, врет минут на 10 то в одну сторону, то в другую... Скорее всего мне с детьми будет почти так же, как и сейчас, тк выезжаем не в пробки, а вот мужа жалко, ему к 10 утра на работу, а значит будет давка в электричке и в метро.... Мне только это и хотелось узнать, если честно. Коттедж хороший, не шикарный, но туда можно въезжать и сразу жить, для жизни он подходит. Может какие -то проблемы и есть, но я даже не знаю, вроде все хорошо, но это нужен специалист, чтоб смотрел, конечно же... По ценам, я сейчас смотрю, что это средняя цена, можно найти и дешевле, можно чуть дороже, сейчас такие цены...
Значит и Мытищи у нас тоже отпадают, думали если что там рядом со станцией Перловская купить, тоже влезаем в наш бюджет, дома и место хорошее, но это будет тоже самое - электричка, давка, комсомольская...
Спасибо еще раз.
Я уже думала об этом, но муж не хочет даже слышать, чтоб платить деньги за съем :( ну и цены от 50 тыс...
Мы поедем на этой неделе своим ходом туда к 9 утра и обратно до Комсомольской и на работу... Нужно так сделать и успокоиться...
Для вас 50 тысяч это так много? Куда ж вы лезете тогда??? Жить в своем доме недешевое удовольствие. Лучше потерять деньги за пару тройку месяцев съёма, чем кредитные миллионы.
Не за что).
А рядом с Перловской Вы что именно смотрели? Там застраивают все и вся , как и все ближнее Подмосковье, либо точечная застройка, либо микрорайоны-муравейники стандартные,где дом на доме и зелени нет от слова совсем. Частный сектор либо сносят, либо рядом вырастают высотные башни..
С Перловской, там "Цветочный город", квартиры хорошие и место приятное, есть прогулочная зона вдоль реки, до станции не далеко...
Автор, вы меня конечно извините, но где же вы живете сейчас в Москве, что вас прельщают Цветочный город и прогулочная зона вдоль Яузы и ради этого готовы стоять в вечных пробках или мужа обрекать на непредсказуемое время до метро ?? В Москве в любом районе есть парки, гуляй не хочу . Как далеко вы живете сейчас от метро? В Подмосковье покупают как правило либо первое жилье , либо если не надо каждый день на работу ездить. Если дети маленькие ,всеми путями пытаются переехать в Москву, т.к. дорога сжирающая часть жизни,причем существенную, это не вариант.