3ка в Москве за 7,5 млн/МО где есть метро
Нужна 3ка в Москве. Располагаем суммой 6 млн и готовы взять не более 1,5 млн в кредит. Что посоветуете. Самое главное чтобы не 5ти этажка и не 1й этаж, и чтобы метро пешком или максимум 2 ост. на транспорте. престижность района не имеет значение, главное транспортная доступность. Есть в ближайшие год-два рядом откроют метро - тоже вариант. Заранее спасибо ответившим!
Там могут быть и фейковые объявления, и непонятные мне нюансы с раойнами. Хотелось бы здесь получить совет, что не так с моим вопросом? Конечно я смотрела и соб, и циан, и авито. И расстояния до метро на этих сайтах не соответствуют действительности, только если в глухую полночь ехать.
У вас маленький бюджет под ваши хотелки, вам придется чем-то поступиться.
Второе, вы хотите, чтобы кто-то за вас отобрал конкретные варианты, подходящие по вашему запросу, проверил их и предоставил вам перечень? Если так, то на каких условиях (читай: сколько денег готовы заплатить за эту услугу?)
фейковых объявлений на циане немного. Проверку квартир за бесплатно вам никто делать не будет.
Открываете циан и вбиваете в запрос все хотелки, расстояние до метро потом в яндексе проверяете и добавляете еще минуты.
Вот, сходу нашлось https://www.cian.ru/sale/flat/201482990/
https://www.cian.ru/sale/flat/201617931/
https://www.cian.ru/sale/flat/199920325/
https://www.cian.ru/sale/flat/199152084/
https://www.cian.ru/sale/flat/201120932/
Смотрите на циане не только за 7,5, а и немного дороже, вполне возможен торг 100-200-300 тыс.
Фейковые легко проверить. Звоните и спрашиваете, когда можно придти на показ. Если начинаются виляния - именно эта квартира под авансом, или хозяин надолго уехал, но могу предложить другую, то все сразу ясно. В яндексе по адресу можно фото дома посмотреть и сравнить, также полно сайтов с планировкой квартир в конкретных домах. Расстояние от метро по карте с пробками смотрите, также добавляйте время на переход дорог.
Можно ВАО посмотреть поближе к МКАД, например Гольяново или метро Бабушкинская, старые 9ти этажки. Мы тоже в поисках, а в этих раойнах вторичка есть? Или только новостройки?
какой там ближе к мкад, она хочет в двух остановках от метро, не первый этаж, да еще и не пятиэтажку за 7,5. Трешку, Карл! И чтобы ей конкретные ссылки дали, да еще и проверили)
ЮВАО, как уже и посоветовали, маленькие 3-ки. Если подальше от метро, может и что-то другое попадется. Но будьте внимательны - в этой категории очень много плохих документов и историй.
Можно рассмотреть новостройку в Некрасовке, если район действительно не принципиален, например вот https://www.cian.ru/sale/flat/198818016/ и метро откроется недалеко...и квартира с отделкой не после бомжатника), и документы на квартиру будут первичные, в общем выбор есть, и он всегда за вами, решать и подбирать по своим нуждам и бюджету.
Откройте Циан и ищите. В чем проблема? Разумеется, это будут конечные станции метро и маленькие трешки в старых домах. Скорее всего, 50 м (иногда указывают 53 м, но это с лоджией) в девятиэтажках. Либо новые дома, но в Некрасовке (ее теперь отнесли к Москве, но от мКАД несколько км, хотя к лету обещают там метро). Некрасовка активно строится, но инфраструктуры там пока мало, строят в основном жилые дома. Надо Вам такое или все-таки настоящая Москва нужна, пусть и у МКАД?
Относительно недалеко от м. Выхино есть такие квартиры.
Вот м.Алтуфьево https://www.cian.ru/sale/flat/201781925/
м.Люблино, но от метро 1,4 км - далековато, зато квартира не 50, а 57 м https://www.cian.ru/sale/flat/195896749/
Лет через 20 Некрасовка станет нормальным местом со школами, детсадами, поликлиниками, т.е. с минимальной инфраструктурой.
Школы и поликлиники там имеются, причём нафаршированы они по последнему слову техники:) Метро откроют скоро. Вот зелени там мало, деревья должны подрасти, тогда от бутова не отличить будет.
Если ее окрестности и дальше будут фаршировать всякими вредными производствами, полигонами ТБО в округе, при наличии уже МСЗ, ЛОС, Вторалюминия, станции переработки мусора и прочих, она никогда не станет нормальным местом. Многие жители почти каждый месяц выходят на пикеты, и с удовольствием сбежали бы оттуда, да возможности нет( Вонища иногда такая стоит, что закрывай окна, не закрывай, ничего не помогает. Года два назад после одной такой вонючей ночи, люди с утра вышли из домов, а на земле то тут, то там валялись мертвые птицы((
В Некрасовке только от большой нужды можно жить, лучше во вторичке в домах похуже, но в более чистом экологически районе. У меня подруга с трудом продала там квартиру, и уехала в противоположный конец за МКАД, в Одинцово.
А моя подруга наоборот - в Одинцово продала, а в Некрасовке купила. Говорит - ненавижу Одинцово, хочу московскую прописку и метро в 100 метрах:)) И все московские плюшки:) Вобщем, сколько людей столько и мнений!
Одинцово такая деревня! Вроде и рядом с Москвой, а чувствуется провинция причем дурацкая. Мне этот город тоже не понравился, была там дважды.
купила, потому что не жила в этой Некрасовке, самый грязный район. Кто там волею судеб оказался или бежит оттуда или смирился, но мечтает сбежать все равно. И реально воняет там постоянно, МСЗ№4 дымит как паровоз по всему периметру, а фильтры только в трубе стоят. В прошлом году снег, если сделать на нем срез был буквально разноцветным, народ в местной группе в ВК размещал фотки. Какие плюшки, если потом всю жизнь на аптеку работать и вообще много шансов пенсию не увидеть никогда.
Живите в Одинцово, в чем проблема-то? Главное, чтоб Вам нравилось. По мне так дыра-дырой. Впрочем как и почти всё Подмосковье.
где в моем сообщении хоть слово про Одинцово? Это вы из чьего то сообщения выше что-то понадергали. Я этого района вообще не знаю, писала исключительно про Некрасовку. Там я была только несколько раз по работе, из трех приездов, два раза попадала на невероятную вонь, вот живущих там очень жалко. А живу я вообще не в этих районах.
А по яндексу качество воздуха в Некрасовке воздух чистый. Посмотрите, если не верите.
Вот соглашусь полностью, что в данном бюджете лучше новая квартира в Некрасовке, чем старьё в старой панели, не известно ещё какие документы, какие соседи и т.д. Тем более особо округ не меняется, все равно это ЮВАО или ВАО. Минусы будут в любом из двух вариантов, просто каждый решает сам с чем он готов мириться
Павшинская пойма - метро Мякинино в пешей доступности, до метро Тушинская на маршрутке или автобусе 10 минут.
Пойма - это не та пешая доступность метро, которая нужна автору. Автор хочет в 2 раза ближе к метро, чем ПП. И в пойме только новостройки и цены соответствующие.
«Не та» пешая доступность метро - это как? От ближайших домов 10 минут пешком через мост. Если лень идти пешком, можно доехать до Тушинской на маршрутке за те же 10 минут.
В сентябре плотно мониторила трешки под снос. Бал одна за такую цену у м. Перово. ул. Братская. Убитая в хлам, вонючая. Но это был на тот период единственная такая трешка в этой цене.
Мониторьте, подпишитесь на рассылку.
В ЮВАО может повезет найти
