Что выбрать - II-68 или 335-с ?
Подскажите, квартиру в каком из домов лучше выбрать квартиру?
Интересует потенциал - стоимость жилья в будущем без учета ремонта внутри квартиры.
Сейчас две квартиры по примерно одной цене.
335-с хрущевка (78 года) - 4 комнатная общая площадь 60 кв.м.
II-68 (2-68-1-0) 16-ти этажка (87 года) - 3-комнатная общая площадь 65 кв.м
В 16-этажке не совсем понятная планировка (выход на лоджию из маленькой комнаты, одно окно на две комнаты), низкие потолки, запах от мусоропровода, много других нареканий и интернете, промерзающие стены и так далее. Но шикарный вид с 12 этажа на город с горы на весь город и озеро.
В хрущевке, понятно, маленькая кухня, три комнаты - распашонка + одна отдельно, но можно сделать большую кухню объединив с одной из комнат. Квартира более светлая.
Не очень нравятся обе квартиры, но надо выбрать.
Склоняюсь к хрущевке, но все говорят, что хрущевки долго не простоят, но как долго они будут еще стоять, 20, 50, 100 лет? Намного ли их обгонит многоэтажный панельный дом II-68? Как измениться контингент в домах. В данный момент судя по внешнему виду подъездов, в 16-этажке больше маргиналов, но как знать что будет в будущем?
Нет, не Москва :)
Город Петрозаводск, но тенденции те же, я полагаю, ожидаются в будущем.
Нет, не те же. В Москве - реновация, 5-ки сносить собираются, есть перспектива получения квартиры в новом доме. К тому же годы постройки одних и тех же серий в разных городах отличаются.
Эта перспектива и сейчас для большинства москвичей 2032 год, а что там за это время будет, никто не знает. Могут программу отменить или продлить еще лет на 20.
"Перспективы" эти уже очень туманны. Если не рядом с метро и место не "лакомое" для застройщика , то ждать этой реновации лет 30 в лучшем случае))
И что? Даты сноса известны, у многих это 19-20 год. Например, Зеленоград сейчас покупаем, метро там нет.
Да и к теме топа это не имеет никакого отношения.
Петрозаводск и реновация? Сильно сомневаюсь, но по удобству прямо сейчас: в 16ти этажке есть грузовой лифт, в 5ти этажке вообще никакого. Соседи и там и там не предсказуемые. Мне кухни в 16ти этажке нравились больше, в условиях нехватки места и 1м имеет значение и даже сантиметры. Вид из окна тоже хорошо:) Так что я за 16ти этажку.
https://ru.wikipedia.org/wiki/II-68
https://ru.wikipedia.org/wiki/1-335_(серия_домов)
Ужас - это вчетвером в двушке, а в четырешке 62 м+лоджия у детей свои комнаты, у родителей спальня и гостиная для всех.
Почему только эти две квартиры? Других нет? 60м для 4-ки - это конура какая-то. В другой квартире - запах мусоропровода перечеркнет все плюсы. Там крыс нет?
Ну как бэ.... Обе маленькие, но имея в наличии ii68 трешку, которая и так оооочень небольшая , не представляю чеиырешку меньшей площади. Да и хрущевка это прям для меня жуДь. Лифта то нет?
В трешке по плану у меня серьезный ремонт, с ней можно сделать интересные вещи. Где там одно окно на две комнаты?
Кто будет жить в квартире, от этого и пляшите, какой режим у этих людей и что для них важно.
Жила в доме, где пах мусоропровод. Слава Богу, в другом отсеке, чем тот, где люк мусоропровода. Так вот, автор: ЭТО НЕ ЖИЗНЬ! Выходишь из подъезда и кажется, что ты сам еще воняешь. И этот постоянный смрад с тобой везде: в спальне, на кухне, в детской. А еще крысы! там, где есть вонь, есть и крысы. Никогда и ни за что!