Покупка новостройки впервые (Москва)
Люди добрые, решили мы на старости лет еще раз поменять жилье. До этого был опыт покупки вторички 2ки сначала в МО, прожили 6 лет, выплатили ипотеку, продали, купили 2ку в Москве, прошло еще 5 лет и ипотека близится к завершению. И видимо это возрастное, но что-то страшно покупать снова вторичку, плюс надоело жить в БУ доме, хоть и после ремонта, решили искать 3ку новострой, уже сданный. Подскажите, на что-то обратить внимание, с чем может быть попандос, если дом уже сдан. И правда что есть варианты новостроя, когда застройщик предлагает льготную ипотеку, т.е. компенсирует 2-3 процента от ипотеки? Еще почитала тут, пока для себя определила 3 направления, которые тяну - Бутово, там где новая ветка открылась, Саларьево и в крайнем случае Некрасовка, может что еще присоветуете? Бюджет маленький, до 8 млн., в крайнем случае можно опять двушку, но у нас совсем маленькая сейчас, 39м2, хотелось бы 55-60 м2, чтобы большая кухня и 2 санузла. Еще там где Рассказовка ветка новая метро, какие стройки вблизи посмотреть? Дом желательно готовый ну или чтобы в этом году сдавался. Есть еще однушка где можно временно перекантоваться и мебель хранить.Нужна Москва, т.к. важно пенсионное обеспечение и московские льготы, МО не подходит.
Саларьево это "прекрасная" панорама на самое большое в Европе Хованское кладбище с одной стороны, такую же огромную свалку с другой и загруженное шоссе с третьей. Хуже только Капотня.
Некрасовка лучше? Я вообще к Бутово склоняюсь, но ехать в цнетр далеко. Сейчас живу внутри МКАД на окраине, добираюсь до работы 1 ч 20 мин.
Из трёх районов этих, я бы выбрала Бутово конечно, нет никакого сравнения ни с Некрасовской, ни с Саларьево. Бутово нравится даже)). Имхо.
Чем хуже-то, нормальный дом, был ремонт фасада и замена труб в прошлом году
Про льготную ипотеку, вернее компенсацию части процентов затройщиком, никто не в курсе?
Мне показалось, что застройщики, которые предоставляют эту компенсацию, "не торгуются". Я, например, на котловане покупала и, когда спрашивала о дополнительной скидке, готовы были скинуть 3-4% от стоимости. Там, где была заявлена компенсация части процентов, такой возможности не предоставляли.
Я не опытный покупатель недвижимости, поэтому не претендую на истину в последней инстанции. Возможно, так просто совпало.