Сколько стоит дом?
250 км от Москвы, 15 соток, домик примерно 5х6, второй этаж одна мансарда неутепленная. Внизу терасса и небольшая теплая комната (русская печь). Год постройки - конец 80х. Балкон на втором этаже прогнил. Обшит деревом, краска облупилась.
Участок неогорожен, дороги к участку нет (по полю). Колодец в деревне (метров 200). Туалет на улице.
Красивый вид:)
Я бы за такой предложила 70% от кадастровой стоимости участка (без учета дома; дом не стоит ничего + расходы по сносу). Очень много всего нужно, чтобы довести до ума.
Дополню, межевания нет, документов на дом тоже нет, только выписка на землю.
Дом соседей, просят 500 тыс, на мой взгляд, цена запредельная, максимум 250.
Межевать им придется еще с одним моим участком..
Вы им объясните, что такой дом ничего не стоит. Наоборот, вы понесете расходы на снос.
У меня сейчас аналогичная рухлядь на балансе, но она досталась по наследству, сейчас буду в порядок приводить. Поэтому тема эта мне близка))
Вот пусть сначала оформят межевание, найдут документы на дом, а тогда можно и о цене говорить. Пока вам предлагают купить воздух.
500 тысяч за дом под снос в 250 км. от Москвы - это не просто запредельная цена. Это сумасшедшие люди, оторванные от реальности, и считающие, что у вас есть комнатный печатный станок. Там вся цена - это цена земли. Но без межевания и земля ничего не стоит.
Они без меня не оформят межевание.. даже в газету не подадут.. точнее, подать-то могут, но там всего два кадастровых инженера, и у обоих есть мои контакты, один так и вообще на меня работает, так что узнаю сразу. А доки на дом не получить без межевания.
Просто стала сомневаться относительно стоимости, может, и правда, мало им предлагаю.. но теперь понимаю, точно не мало.
Спасибо.
Мало предлагаете?!!! Автор, очнитесь. За то, что вы будете возиться с межеванием (осталось вам пожелать, чтобы там не было сюрпризов в виде наложения участков и чужих построек на вашем участке), это они вам должны платить.
А после того, как вы отмудох@етесь с межеванием, и все документы будут у них на руках, а не у вас :) , тогда можете поговорить сколько вы готовы заплатить им за участок.
