Что выгоднее приобрести в МО? Нужны советы
для пассивного дохода ( аренда) к пенсии
студию 3 млн-3500( с отделкой)
рассматриваю Велтон Парк на Сходне ..так как сама живу в этом направлении
посоветуйте, что то еще достроенное , перспективное для аренды в моем диапазоне
спасибо.
Я в нем живу) В Велтоне)
Если вы рядом, прокатитесь, посмотрите своими глазами. То, что для нас (постоянных жителей) норм, для впервые оказавшихся здесь, может быть ужасом ужасным))
Ммм. Расскажите пожалуйста...жить я там все равно не собираюсь, но интересно послушать. Еще интересно какие дома в приоритете, где лучше покупать..
Лучше (качественнее) строились первые дома (1-3 корп, 4-5, ну и 8-9 куда ни шло), дальше пошло-покатилось. Но нюанс - тут купите только кв-ру с отделкой и выбора особо нет.
В 10-11, 12-14 корпусах (особенно в посл. двух) выбор побольше, сдавались они последними. Если будете брать, то кв-ру с видом на лес или во двор, а не на завод, иначе полетит вся пылища с него в окна, а так обойдетесь пыльцой)) Не берите нижние этажи, в соседнем парке-лесу с началом сезона ежедневно обитают мангальщики и запах розжига в окна гарантирован + песни-пляски)
Парковка - 3к/месяц, мне нормально, но многие жалуются. Мест теоретически нет, но по факту находятся. Дворы у нас без машин, по периметру ткнуться вечером особо негде, плюс всегда будут недовольные; вдоль ул. Некрасова - знаки и работает эвакуатор, т.е. по сути бесплатной парковки нет.
Комм. платежи высокие, УК кому то нравится, кому то нет, у меня к ним особых претензий нет, но я и живу в доме, которому уже больше 5 лет.
Самолеты над нами летают регулярно, кому-то может не нравиться шум, я без них сплю хуже)))
Семейным парам с детьми (но вам не они же нужны в арендаторах?) здесь не особо комфортно, в том смысле, что д/с один, мест в нем мало, школы окрестные фу и идти до них пешком.
До метро - час на автобусе в лучшем случае, ходит по расписанию, зимой часто ломается и не приходят рейсы. Знаю что соседи заказывают такси, скидываются на 4 и едут до станции, там эл-кой до Москвы.
Ближайший норм. ТЦ - на Ленинградке. Имеющийся Дикси - с просрочкой, и т.д. Как везде, наверно?) я им редко пользуюсь, мне не актуально.
Ну как-то так.
По сути - обычные проблемы новостройки за МКАД. Но многие вероятно не видели, что покупают, поэтому систематически возмущаются на местном форуме) Остальные просто спокойно живут и все устраивает.