Все-таки СНТ или деревня - купить домик?
Хотим купить, но никак не определимся искать таки домик в деревне или сойдёт покупка дачного участка? Что по деньгам обойдется дешевле, подскажите пожалуйста, кто в курсе последних налогов, взносов и т.д.?!
Жить собираемся, если не постоянно, от довольно долгое время, не только летом.
Что сейчас с категориями земель и насколько будет иметь значение возможность иметь дом со статусом ИЖС? На даче возможно этот статус получить и прописаться?
В инете пыталась найти информацию, но запуталась окончательно. Вроде на дачные дома налог меньше, но там взносы ещё какие-то требуется платить.
Спс заранее!
После деревни в снт только по приговору суда. Да и срачные топики на еве все про снт, а про деревни нет.
Ставка налога одна и та же. В деревнях сейчас взносы за мусор ввели, может получиться дороже, чем взносы в СНТ. Регистрация на даче вам для каких целей нужна? Из Москвы в область хотите или другой регион?
Ерунду не говорите. В снт взносы постоянные, в деревне только плата за потребленное по счетчикам плюс вывоз мусора. У нас 200 р платёжка приходит.
Ну и кто бред пишет??? Ограничение в 450 р. это вы сами придумали??? Это такой же постоянный расход, который нужно платить.
Иногда бывает достаточно участка в снт, особенно если есть газ. В снт участки дешевле, но взносы имеют место быть. Плюс колхоз, само собой. В снт можно прописаться, если дом признан жилым. Налог зависит от кадастровой стоимости и ставки налога в выбранном районе.
Я, конечно, за ижс, деревня, посёлок, черта города. Смотрите инфраструктуру, альтернативные пути добраться, ну и бюджет само собой.
Везде есть недостатки. СНТ - взносы и возможность неадекватного руководства и нерационального использования средств. Но знаю СНТ с хорошими дорогами, детскими площадками, постоянным светом с отличной мощностью, охраной, воротами и т.п. . Деревня - старики вокруг с животными, свиньями, петухами и т.п., заброшенные дома, неухоженные дороги, мусор по обочинам. И часто просто старость и убогость вокруг.
Сестра живет постоянно в СНТ. Председатель у нее днюет и ночует, советы ему нужны). Из судов СНТ не вылезает. Потому как критических идиотов весьма много. Хотя дороги, свет, площадки и ворота присутствуют. Какой-то вечный паноптикум.
Я живу в деревне. Никаких свиней и заброшенных домов. Деревня в 2км от трассы. Никаких мешков с мусором. Дороги подсыпаны и зимой чистятся трактором. Все очень позитивно, хотя деревня очень старая. Постоянно живет не так много народа. Чужие не ездят вообще. Речка 5 минут пешком. А вот в поселке за речкой, которая вброд переходится, петухи живут и орут, но не напрягает совершенно.
Какие старики с животными, как будто в городе или снт их нет и почему это минус - непонятно. Свиней в подмосковье мало кто держит, собаки есть у многих, а куры, если где и есть, чем и кому мешают, вообще непонятно. Когда у нас встал выбор, искали в деревне участок. У нас есть центральная улица, где дома коренных жителей, в основном скромнве, но многие ухоженные, аккуратные, есть улица - дублер, так сказать вторая линия, ближе к лесу, где новые постройки с каменными домами и целый район -"рублевка", отдельный, с домами огромного бюджета, фонтанами и т.п.
У меня такой поселок, формально деревня. Но на ремонт и чистку дорог и сторожа приходится сбрасываться, локальный сельсовет смотрит хитрыми глазами и говорит, что денег нет. Так что в общем правильно выяснять какое снт и какая деревня...
Я думаю, что лучше деревня( хотя у самой участок и дом в СНТ). У нас неплохое СНТ( есть электричество 15 кВт, интернет оптоволокно, вывоз мусора, освещение, шлагбаумы автоматические, снег чистят), но слишком большое расслоение интересов и доходов. Те стоят рядом коттеджи со всеми удобствами и щитовые старенькие домики. Если вы, автор, хотите жить подолгу и приезжать круглый год, то надо и покупать в таком месте, где люди живут постоянно в большинстве. В СНТ у многих просто нет условий для этого, приезжают наездами летом, в несезон нет никого. Есть ещё новые сравнительно нарезки в деревнях, там может поравномернее состав владельцев. Или ДНП и КП, но в них платежи могут быть обязательные высокие.
У нас в СНТ дом. Снт закрытая территория- Ухоженная и тихая. Место шикарное.
Есть ещё недалёко дом, там живет мама мужа.
Сказать именно по взносам, платежам- разницы особой нет. В снт есть взносы раз в год 10 тр.
По дому я не очень в курсе, там муж рулит.
Но - дороги в частном секторе у мамы намного хуже !
Была недавно авария с водой, канализацией... так все так долго делали((( Полная бесхозяйственность. Хотя это город!
Много соседей выпивох, хотя это везде может быть, как повезёт.
Но у нас в СНТ все очень приличные соседи, дома новые у всех.
Пока минусы СНТ не увидела, кроме взносов
Тоже самое хотела бы добавить про наше СНТ. Территория закрытая, двое подъездных ворот на пульте, вывоз мусора, дороги внутри СНТ асфальтированные, вывоз мусора централизованный, но взносы около 20000 руб/год. Вероятно, размер взносов зависит от количества участков в СНТ, у нас их не более 50
У нас старенькое СНТ. Самая большая беда-электричество. Не хватает! катастрофически.Менять трансформаторы и покупать ещё киловатты у энергетиков-удовольствие дорогое. Половина бабушек визжат из-за каждой тысячи. Вода идёт с железом.Провели новый водопровод,якобы с питьевой водой-подключение 30 тыр. Поставили шлагбаум,пульт+5тыр. Взносы 13 тыр. в год. Охрана-пьяный сторож. Дороги только засыпаются отработкой. Плиты проседают,проехать сложнее с каждым годом.
Геморрой эти СНТ.Проживание сезонное.