6 млн 500000 тыс. Однушка или двушка в Москве?.
С трудом могу поднять бюджет тысяч на 200-300, но не желательно конечно...
Живем в Подмосковье. Собираемся продавать свое замкадье и перебираться столицу.
Дочери 15.
Весь Циан изучила вдоль и поперек.
На эту сумму можно купить однушку с кухней метров 10 и более менее нормальным ремонтом или двушку почти такой же площадью с малюсенькой кухней ну и под ремонт естественно.
Мы как то жили с дочерью в однушке. Я или она на кухне спали, плюс лоджия была утеплена и там можно было бы спальном место спокойно вместить, если что. В общем, нормально существовали вдвоем в однокомнатной квартире.
Или все таки хоть малюсенькую, но двушку покупать...
Да, самое главное, квартира должна быть максимум в 20-25 минутах пешком от любого метро.
Конечно двушку в вашем случае. Они, кстати, бывают и с кухней почти 8 в 12-ах, малогабаритки. Но выбор невелик на вашу сумму, да.
Спасибо за мнение.
Величина комнат нас не особо волнует, главное, чтобы кровать встала ну и шкафчик)
Больше, конечно, близость метро волнует. Ну и первые этажи исключаю. В идеале- последний(был опыт проживания с соседями- быдлом над головой).
Кстати, последний-подешевле, как и первый?
Некрасовку смотрю. Но вот запахи эти от свалки...
Не понял ваш бюджет, смутила заначка в 500 000 тыс., т.е. 500 млн. Вы многое себе можете позволить с такими деньгми.
Кстати однушек на ваш выбор среди массовых серийных панельных домов не так уж и много, Самая популярная П44 отваливается сразу, там кухни 7-8кв.м., в П46 кужни 8.5 метров. Пожалуй только разновидности КОПЭ остаются для вас вариантом.
Минидвушки в старом жилом фонде при равной общей площади обычно дешевле современных однушек. Но в таких двушках почти всегда низкие потолки.
На потолке не жить, конечно.
Но потолки в 2.45 в хрущевках не от хорошей жизни, а из экономии.
I-68, четырнадцатиэтажки - хорошие однушки с кухней 10 и альковом в комнате (можно одно спальное место отделить занавеской).
Спасибо, почитаю про эту серию)
А как шумоизоляция в этих домах?
Для меня это- наиважнейший вопрос. Поэтому и хочу последний этаж.
У нас соседи не шумные, правда последний месяц через этаж делают ремонт - вот его хорошо слышно.
Только они дороже стоят, несмотря на то, что по площади практически с однушкой одинаковые.
Двушка за 6500 тыр. будет оч.маленькая и у конечных станций метро, т.е. рядом с МКАД.
На двоих я бы двушку купила.
Бывают такие, в которых большая комната с двумя окнами. Ее разделить на две и получаются две спаленки, а вторую комнату присоединить к кухне - будет кухня-гостиная, санузел объединить и будет вполне себе приличная квартира.
И от первого этажа я бы не отказывалась. Он бывает высокий.
Я бы искала маленькую двушку. Собственно, когда-то так и искала, и нашла. Моя 38 квадратов, сейчас около 7 млн стоит. Вам ее купить не предлагаю, окончательно не определились, но примерно так планируем продавать. Да, кухня маленькая, но можно приспособиться. Требует косметического ремонта, но полностью выполнен весь черновой (выровнены стены, новая проводка, разводка воды, выводы под стиралку и посудомойку, хорошие окна и т.п.).
имхо, рассматривала хорошую однушку с большой кухней и большой лоджией , с выходом на онную из кухни ,с хорошим коридором на первом этаже( на первом можно организовать кухню на лоджии), в коридоре места для хранения.
на нормальную двушку денег не хватит , а жить в чужом убогом, убитом ремонте -домой ноги не понесут.
а так получается две полноценные комнаты .
Нет, первый этаж однозначно не хочу. Но вообще, тоже склоняюсь к мысли" лучше меньше, да лучше ".Может дочь вообще замуж выйдет и уедет от меня. Ну уж точно к нам в однушку не приведет никого.
В присоединенной к кухне лоджии можно без проблем себе спальное место организовать, мы так жили уже. Неудобств не испытывали . Да мы и не сталкивались с ней особо. Я с обеда работала. Утром, пока дочь в школе, квартира полностью в моем распоряжении. Приходит она из школы- меня уже нет. Вечером посидим на кухне, поужинаем, поболтаем, она- в свою комнату, я- на свой диванчик на лоджии.
Дополню, холодильник у нас в коридоре стоял, так что, когда я спала уже, дочь могла себе поесть что то взять, чтоб мне не мешать.
В какой одной комнате?
Читайте внимательнее. У нас на просторной кухне стоял диванчик, плюс лоджию потом утеплили. Мне на лоджии больше нравилось спать, чем в комнате, прохладнее и уютнее как то. Спальное место как бы в отдельном маленьком помещении. Туда даже мой туалетный столик влез)
Мне, например, комната нужна только для того, чтобы там спать и поставить кровать. И для этого она не обязательно может быть 15-20 метров.
Нет, были бы деньги, я хотела бы бы жить у Кремля в квартире от 100 метров минимум)
Но, так как бюджет невелик, приходится " извращаться" и в чем то себе отказывать.
И, честно говоря, если стоял бы выбор между крохотной двушкой с 5-6 метровой кухней на первом этаже пятиэтажки с орущей ночами пьянью под окном ,тараканами - крысами из подвала, и, однушкой относительно новом доме с нормальными соседями, большой кухней и лоджии, и не на первом этаже, я бы выбрала второй вариант!
Если бы я даже в пяти комнатной квартире жила с дочерью, парня на ночь не оставила бы. У меня не бордель!
А если выросла"женилка", то будьте добры на съем!
Чем мешает мама, которая приходит вечером - днем пригласить подругу? Даже если до поздна засидятся, они в своей комнате, закрывшись. На кухне кашеварить что ли начнут?
Или у ваших детей все исключительно с ночевками остаются?
Автор, посмотрите варианты 2-шек "убитых" квартир и/или на 1 этаже, но в хорошем районе, не у мкад. Такого плана https://www.cian.ru/sale/flat/208555338/ , https://www.cian.ru/sale/flat/205977413/ Однушку не покупайте, хоть она ликвиднее считается с той же площадью. У вас ребенок, будем своя комната у каждого, вам ведь переехать и жить, а не продавать.
Спасибо, но первый этаж- нет категорически!
Я лучше на кухне посплю)
В ВАО, ЮВА у дальних станции подешевле все таки.
И я, конечно, очень надеюсь на торг. У нас будут" живые деньги ".
Добавлю, я по-этому на Циане забиваю в поисковике 6800000,надеясь на торг. Ну и, 100-200 тысяч добавим, " затянув пояски".
6500000-это, конечно, идеальная цена была бы..
ВАО, двушка в 400 м от м.Щелковская по 9-й Парковой, цена 6800 https://www.cian.ru/sale/flat/155746409/
Этаж нормальный, балкон и лифт есть. Метраж только маленький - 38 м.
Спасибо, да, неплохое предложение.
Не пойму, дом панельный?
Все таки хотелось бы последний этаж...
Видела тоже на Щелковской вариант 12/12. Подешевле, но прямо на шоссе стоит...
Потому и подешевле, что на шоссе. Никто не будет продавать квартиру без изьянов со скидкой.
на циане можно выбрать фильтр "только последний" и искать "на карте" https://www.cian.ru/map/?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&floornl=0&maxprice=6500000&minlift=1&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room2=1&zoom=11¢er=55.81528099968599,37.673943197723446
убитую однушку в жопе мира...
то, что вы видел в циане (те малочисленные варианты, подходящие по ценнику вам) скорее всего проблемные варианты (плохие доки, свежее наследство, погорельцы и т.п.)
30 метров площадь нормальной однушки, 40 метров хорошей, 50 и более метров шикарной. Не надо тут понты кидать, вы из особняка вещаете? Для любой страны однушка 30 метров нормальная, прикиньте, ага.
Дамочка, какие понты? У меня 2 однушки, сейчас в поиске 3-й. Даже не рассматриваю 30. От 35. 30 это клоповник. Такую ещё поискать нужно! Какие порты то? Очнитесь!!!!
Я бы двушку конечно взяла. Вот посмотрите:
https://www.cian.ru/sale/flat/207205363/
От метро Рязанский проспект 15-20 мин пешком (знаю точно, жила долго в соседнем доме). Скоро будет м. Окская, Стахановскская.
Через Плющево будет пролегать 1-й диаметр.
Сам район уютный, зеленый. Кусково рядом
Эх... прям вспомнила молодысть)))))
или Выхино https://www.cian.ru/sale/flat/204693793/
сейчас весь район облагораживают, к следующему году будет город-сад :)
Однозначно 2-ка. Двоим взрослым людям нужна возможность уединиться А этом возможно только при отдельных комнатах. Так Вы друг от друга не зависите.
Думаю уложитесь. Смотрите на сайтах застройшиков квартиры с отделкой. У филатова луга рядом были проекты с маленькими 2ками, если не ошибаюсь
https://www.ingrad.ru/filatovlug/apartment/27338/
Вот такие крошки встречаются. Мне бы вполне хватило.
Но там проблемы сейчас возникли. Сегодня по радио сказали, что будет суд. Типа все-таки незаконно там дома построили. Будут мешать авиации.
Посмотрела на Циане. Цены на вторичку в пешей доступности он метро никак не тянут на мой бюджет.
По ценам не подскажу. Наша стоила 5,6 58 метров 25 мин пешком от метро. Но вчера. Не думаю, что в 2 раза подорожало все.
Вопрос знатокам ( ZOlya загляните плз)
знакомая ищет квартиру, двушку за 5лямов, не в 5-9 этажках...в каком направлении смотреть? москва ж никак не получится..но ей нужна доступность, что б работу не менять
посоветуйте, где можно посмотреть
она в сторону люберец смотрит..но ей надо так купить, что б сразу заехать...20 лет уже снимает ...
:( в ЮЗАО...
вот где в МО смотреть? Люберцы?
Мое ихмо, я б и 5-9 ки смотрела...но она хочет за 5 лямов не старье и что б 2 комнаты , с общей 50...