Договор закончился,квартирант не платит.
Всегда предупреждаю при заселении,что у меня с оплатой строго- в день заезда!
Последний квартирант заехал в мае, 3 месяца платил исправно. Договор заключали именно на этот срок.
Квартиру планирую продавать. Их за неделю до срока оплаты поставила в известность, согласились жить за более низкую оплату. Продажа не срочная, Так что может надолго затянется.
В день оплаты денег нет . Присылает сообщение, что будут точно на следующий день. Следующий- проходит. Опять ничего...Вдобавок, не отвечает на звонки и сообщения .
По имеющейся информации, в данный момент квартирант в отпуске, в квартире проживает его брат. Контактов его у меня нет. Да,глупость сделала, что не взяла. Связь как то всегда была через квартиранта.
Не хочу тянуть резину. Меня такая ситуация не устраивает. Договор закончен- пусть съезжают в кротчайшие сроки! Если не выйдет на связь ещё и сегодня , в субботу еду на квартиру, оставляю записку в двери с уведомлением , чтоб съезжали в течении 3 дней,иначе- меняю замки!
Правильно поступаю?
Когда то жил такой же " мозгоеб", тот хоть на связь выходил, но кормил меня завтраками. Ждала неделю почти. Пришлось приезжать с мужем и " выводить под белые ручки".
Вообще, поняла, что не моё это. Слишком много нервов. Поэтому и хочу все продать нафиг.
Сразу же с вещами на выход отправляйте, что вы ждете? У меня всегда рассчитываются сразу, никаких ожиданий одного дня, тем более больше. Заранее подготовиться надо к сроку оплаты. Нет денег с вещами на выход и у меня больше не снимаешь. Все и точка.
Кто мешает вам с мужем приехать сегодня и выставить братца? Я б не тянула.
Завтра поедем, сегодня не смогу,к сожалению.. Утром послала предупреждение," если сегодня не будет денег, прошу до понедельника освободить квартиру, в противном случае- поменяю замки".Дала им ,в общем 3 дня на поиски жилья. Или не надо было?
Вижу, что сообщение прочитано. А в ответ- тишина...
Хотя,как это на практике делать,по поводу замков, не знаю. Поменять и ждать их у двери, если дома не будут( там же все таки вещи из).Потом с ними зайти в квартиру и пусть при нас вещи выносят.?
Всё зависит от вашей наглости. Потому что такие ситуации обычно решаются на бытовом уровне, а не в суде или полиции.
Вы залог с них брали на случай повреждений? Если да, то можете подождать в счёт части него.
Но я бы в любом случае зашла в квартиру. Возможно, сменила замки и уехала. Пусть потом вам звонят и договариваются о времени забора вещей.
Возможно, там уже никого и нет.Если там брат, пусть при вас выносит вещи и вы меняете замки.
Да,залог брала половину суммы, так как договор на 3 месяца.
Но, а счёт залога я никогда не разрешаю жить! Четко это и обговариваю и в договоре пишу!
Мне в такой ситуации было бы плевать на проблемы жильцов. Если хватает наглости жить в чужой квартире и не отзываться, то пусть пеняют на себя.
Никаких понедельников! Ехать сразу же. Они взрослые люди, которые могли бы обговорить свои обстоятельства, а не так, молча просто не платить. Сами же выбрали такую политику, потому ехать и выгонять.
Значит вы так себя поставили, что они решили, что с вами так можно.
Зря не выгнали.
И как, интересно, я себя поставила?
Если до этого момента не было поводов .
Этот случай,надеюсь, будет для них уроком. Вчера довольно жёстко с ними по телефону разговаривала. Ещё раз дала понять, что деньги мне нужно отдавать только в день заезда и никакие их проблемы- неинтересны.
Я ещё подумаю,может и " попрошу их на выход", скажу, что квартира продана уже.
вы смешная такая)))) это не им урок, это вам урок был, только вы его не усвоили! значит, жизнь будет учить вас дальше, пока не поймете!
Как вы продадите квартиру, если там живут квартиранты? Они могут препятствовать продаже.
Вам нужно будет согласовывать показы, они могут устраивать бардак, портить имущество, не соглашаться на показы, ссылаясь на кучу причин...
Такие наглые, скорее всего , так и будут делать. Им выгодно снимать дешево. А вот съезжать-нет.
Да не , не новость. Но я считаю, это неудобно. А ваши квартиранты после вашего ультиматума могут и козлить.