продаётся?
Слежу за двумя районами- в одном продаю двушку, в другом планирую купить трешку. Двушки аналогичные моей -от 15 до 17 (за 17 глупость, конечно, но цены есть такие). И вот висят дружно наши двушки, кто еще с прошлой осени, кто с весны, никому не нужные. Недавно появилась квартирка за 12 и продалась за неделю. Остальные продолжают висеть....То же с трехами. В нужном районе цены держат 20-23 млн. и в продаже многие не первый год. Потом вдруг вынырнет какая-нить за 18-18,5 и быстро исчезает..Это везде рынок такой?уходят только те, кто готов демпинговать? Не могут же ВСЕ ошибаться?
Без конкретики ничего сказать невозможно. Может быть за 12 ничего и не продавалось, а просто сняли с рекламы. То же самое про трёшки. А может быть действительно искусственно завышают.
Вы же сами понимаете что, рыночная цена это та за которую покупают, а не та за которую пытаются продать.
Если квартиры не продаются с осени, то это не рыночная цена. Продавать квартиру более 6 месяцев, неразумно.
А продать ее за такую цену, что потом за эти деньги подобную уже не купишь, разумно?
Квартиру продают не просто так, а чтобы что-то поменять:площадь, район, этаж, дом. Моя знакомая живут в однушке, очень небольшой и далеко от метро. Давно хотят продать и купить двушку подальше от центра, никто не покупает за их цену, сколько предлагают, их не устраивает. 5 лет это длится? Смысл? Жизнь идет, а ничего не меняется. Решили - нужно продавать и покупать то, что нужно. Но это, конечно, мое субьективное мнение. Мой квартирный вопрос решен:)
Продать квартиру, добавить миллиона три и...купить тоже самое примерно. Разумно? как думаете?
Что значит тоже самое? Если добавляете 3 ляма, то уже район будет другой. Например, интересующая меня квартира в одинаковом доме на одинаковом этаже продается с разницей более 10 млн. в зависимости от местоположения: внутри Садового кольца пешком 8 минут до кольцевой станции метро и рядом с МКАД транспортом 20 минут до конечной станции метро. Денег на центр нет, рядом с МКАД не устраивает, ищу что-то среднее.
Квартира продается не за ту цену, какую хочется, а за ту, по которой готов купить покупатель. Ваш КЭП.
Если квартира больше полугода висит в рекламе, но ее не берут, то цена явно завышена.
Ну вот моя квартира висела год, через год продала за ту цену, за которую выставляла. Считаю, разумно? Продала однушку за 8.5.
Зачем писать цену, если мы не знаем параметров? Однушки и по 20 млн продаются =)
Можно сказать, что продешевили тогда.
И не пишите в ответ, что подобное за 7,5 млн все продают. Не поверим.
На всякое хорошее жилье за соответствующую цену находится покупатель.