Сдала квартиру за 33 000
Отчитываюсь. Сдала. Сдала за три дня. От клиентов нет отбоя, сдала молодым девочкам, сама мама и хотела бы чтобы и моим дочкам пошли навстречу. Сдала за 33 000 плюс счетчики. Сдала по фейс буку , но и с Циана было достаточно желающих. Чем хорошо на фейсбуке, это тем что люди могут твою страничку посмотреть, если она в открытом доступе или зафрендиться , если нет, а так же ты можешь посмотреть клиентов. Отметала всяких музыкантов и прочих в наколках сразу, с животными тоже. Выбор клиентов огромный и будь я Москве, я бы повыбирала еще, но я сдала удаленно. Это еще не все, за это время из Подмосковной квартиры съехали жильцы. Сдала на след. день после их отъезда, правда продешевила, поспешила. Без агентов все сделала и даже не будучи в Москве. Это для тех кто смеялся, что человек, который не знает что такое ЦИАН может что-то сдать. Имя свое скрою, я тут с начала евы .
Где сдали-то?имя скрыли- это понятно,а город ,станцию метро(если есть)и количество комнат ведь можно назвать?:-)
А как вы общались удаленно- по скайпу, ватсапу? И договор как подписывали?
Молодым девочкАМ? Ну-ну. Получите свинарник 100% и девочки будут приводить мальчиков, даже не сомневайтесь.
:) То же мнение. Я 18-леток боюсь, как огня.
Первая ужасная история с 18-леткой была 10 лет назад, длилась она 10 дней: сняли квартиру 23 декабря с бойфрендом, сразу наркопритон с неграми был организован (соседи сразу заплакали), затем Новый год и праздник, передозировка, скорая, смерть. Квартиру за 10 дней УБИЛИ!!! Плескали серебряной и золотистой краской по стенам и потолку, реализуя свои наркоглюки.
Да, родители этого 18-летнего ангела (так девица выглядела на оформлении договора найма) жили в соседнем доме, максимум в 100 метрах.
В 22-23 года уже совсем другие люди.
Да просто могут учебу не потянуть и съехать после первой же сессии! даже если одна отвалится, то вторая не потянет платить и тютю, а в январе очень весело новых жильцов искать будет
У Вас, конечно, запредельный случай. Обычно просто пьяные шумные вечеринки, без смертей.
Да даже тут, на Еве, какая-то мамашка писала, что сняли родители на трех только что поступивших 17-летних девочек из одной группы трешку рядом с универом. Все девочки с периферии, тихие, домашние. Буквально через несколько дней девочка-ромашка звонит маме и сообщает, что в квартире куча незнакомых пьяных взрослых парней, в ее комнате на ее кровати трахаются, уходить на ночь никто не будет, и что ей делать, куда бежать? Ну и зачем такое арендодателю?
Мягкий случай примерно 3-х летней давности: девочки знакомятся на абитуре, за 2 дня становятся закадычными подружками, со слов мамы одной из них. Эта самая мама с папой и дочкой ищут двушку для дочери и подружки, находят, снимают.
Через пару месяцев у закадычных подружек со стажем дружбы 2 дня начинаются конфликты, пусть и мягкие, "закадычность" улетучивается. Быт, он такой, он не только дружбу, он и браки рушит.
В первую сессию отчисляют подружку, несмотря на всю затрапезность коммерческого вуза, готовящего исключительно элиту для российского телевидения. Мама начинает вибрировать, подыскивая новую не менее закадычную подружку и забывая известить хозяйку о подмене подруг. Хозяйка недовольна этим моментом, но мирИтся с ситуацией.
Во вторую сессию отчисляют самую девочку. Тоже понятно, Москва - город соблазнов для провинциальной тихушницы, следовать соблазнам проще и приятнее для организма, чем тупо и нудно учиться, зарабатывая сутулость.
Итог - хозяйка получила устойчивый иммунитет к сдаче квартиры первокурсницам, пересдали заново семье - два года, полет нормальный.
в 23 тоже не горят желанием убираться, сдавали 2 мес, хорошо что родители приезжали убираться, потом девица вообще решила уехать в другой город к жениху
И еще случай сдавали молодой паре по 25 лет, через 3 мес молодая жена сбежала, парень сказал что один не потянет аренду и уезжает к родителям, хорошо что приехали посмотреть, духовка была просто черная пригоревшая, везде грязища, как будто там 3 года не убирались, но парень оказался порядочный и когда через месяц съезжал, то оставил идеальный порядок, в отличие от своей жены ))))
Так я с вами и не спорю. Тут недавно вспоминал себя в молодости, разовые выбрыки и закидоны, и пришел к неутешительному выводу, что себе самому сейчас квартиру бы ни в 18, ни в 23 года не сдал бы. :)
Одни воспоминания о том, как я во дворе целыми днями мотоцикл чинил постоянно, и даже в голову не приходило, что неплохо бы у хозяина разрешение на это спросить. И вишенка - протекший из бака бензин растворил полквадратного метра асфальта, превратив его в грязный песочек.
У одной моей клиентки есть примета: не сдавать девушкам с силиконовыми губами любого возраста. :)
Такие вот дела. И я с ней в принципе согласен.
Но в 23 года жизненного опыта все равно гораздо больше, чем в 18 лет, когда человек только в свет выбирается из под родительского крыла. Правда опыт этот может быть сильно разный.
Молодые девочки - это почти всегда досрочный выезд из квартиры. Молодые девочки приехали не для того, чтобы платить автору за квартиру)). Молодые девочки приехали..чтобы найти ( желательно помоложе и побогаче ) мальчика...который бы платил за нее ( в любой из возможный форм - переехать к нему в кванртиру и так далее ).
Согласна, максимум год: это срок за который они будут сначала мириться друг с другом, но в итоге разругаются. И начнётся или кавардак с заменами одной из девочек, и это до поры пока одна из них не найдёт постоянную пару..... а спустя этот год ремонт скорее всего будет не так свеж.... проходили все это и не раз. Автор их выбрала, тк кажется, что типаж знакомым (как дочка) и ими легче управлять....на самом деле в таком варианте сюрпризов много.
Вот не угадать. Мои лучшие квартиранты были 2 мальчика студенты из Туниса, сразу честно сказали, мы не умеем убирать, организуйте уборщицу. Два раза в неделю им убирали, готовили. Девочка, студенткa психолог, идеальная чистота и порядок.
Самый худший квартирант, приличный с виду мужчина 45 лет, один из руководства мясокомбината. Убил квартиру за месяц. Алкоголик и засранец, даже мусор не выносил. Одинокая женщина 40 лет без детей и животных, писательница. Очень аккуратная с виду. На деле засранка, угрохала варочную поверхность, спалила пылесос, сожгла утюг с доской и это за месяц
Сдача с риэлтором вообще не гарантия. Более того, взяв комиссию риэлтор тут же испарится и далее хозяин сам разгребает проблемы. Риэлтору все равно кому сдавать, главное комиссия. Я сдавала долго через одного и того же риэлтора и имела с ней договоренность, я сдаю только через неё, а она в случае форс мажора обещала оперативно прибыть на квартиру. Квартира в другом городе и я не могу быстро приехать. Форс мажор случился только на четвёртый год, жильцы досрочно съехали и надо было принять квартиру. Риэлтор приняла, сказала все отлично возвращай залог. Я вернула залог на карту. Приезжаю через неделю шкаф поцарапан, ковер залит чем то, окно сломано, в комнате разбита люстра. На все это риэлтор говорит, ковер это естественный изно, расходник, шкаф и окно не заметила, а люстра разбилась из за взрыва в ней лампы. После этого сдаю сама через авито и прочие доски, принимаю сама, бытовые вопросы решаю с квартирантами по телефону
Разные все, есть вполне нормальные, но не 18-ти летние конечно, тем более две в одной квартире,никогда бы таким не сдала. От 23-24 лет много вменяемых, они уже работают и с ними можно общаться на взрослом уровне, 18-ти летки на съеме для меня это мина замедленного действия.
Это реклама, там за денюжку объявления размещаются, халявщики арендаторы там тусуются и м б такие далёкие как автор.
Я в прошлый раз в Вк сдавала, да я заплатила 100 руб переводом на карту для размещения. Но! У меня была очередь и по ленте я сразу видела и клиентов кошатников, одна была владелеца крыс:))))!!!, и тп. Выцепила я там в итоге на просмотры двух возрастных тётенек, но одна мне не понравилась (ей скорее в Реале квартира не понравилась), а вторая архитектор (правда при проверке через знакомых оказалось, что имела стаж работы в ОВД и я ей отказала, сейчас она действительно архитектор:) В итоге взяла нерасписанную пару с авито 21 года, на момент поисков жили в хостеле, тк не могли ничего найти (битые короче реалиями Московского съёма:) так вот лучших арендаторов у меня пока не было:)
Сейчас хотела в Фб. Но что-то пока лыжи не едут:))))
Такие же ощущения. Сначала человек не знает что такое циан и спрашивает как это будет по рюсски. Потом вдруг сдает, не приходя в сознание видимо. Никакой инфы ни по одной квартире нет. Санитары, ещё литр самогона!
Никто ничего не сдал, ну как вы не поняли?
Гипотетическая хозяйка живет в другой стране, сдаёт гипотетические две квартиры и так же гипотетически выселила старых жильцов, проверила все ли в квартирах в порядке и тут же заселила новых!
Хорошая у неё травка, забористая...
Вот именя зацепило. После основательного ремонта всего за 33? Как так? Тут меньше 35 ни-ни