Квартирный холл
Дошли руки до подъездного холла.
Надо менять светильники (очень слабые), что-то сделать с полом и перекрасить стены (там какой-то бежевый цвет).
Пол - тошно-коричневая плитка, местами расколотая. Живем тут 4 года, ремонт в холле не делали.
Вопрос 1 - надо ли привлекать управляющую компанию к замене плитки или лучше самой-самой?
Вопрос 2 - надо ли менять плитку? или можно приклеить недостающие части и покрасить / положить линолеум?
Вопрос 3 - что лучше и дешевле - покрасить или линолеум?
Вопрос 4 - какая краска подходит для подъезда?
Спасибо. Расходы будут на нашей квартире, не люблю ввязываться в дележи денег.
Готова вести онлайн дневник здесь.
Дополню - это закрытый холл на 4 квартиры, в одной и никто не живет, в другой семья почти все время живет на даче, третья - семейная коммуналка, шкурку от хомячка не получишь, четвертая и самая большая - наша. Общий метраж холла примерно 40 квадратов.
И всё же, необходимо спрашивать у всех. Это не ваша частная собственность, чтобы ковырять там что-то на своё усмотрение. Забудьте свои деревенские привычки.
Вброс мимо. Спросить - спрошу, но брать с них деньги не буду. Один сосед прицепил к своей квартире часть холла с окном (поэтому, собственно, в нем и темно), а семейная коммуналка хранит вдоль стены кучу хлама, поэтому против не будут, но и из УК проверяющих не захотят)
Вызывала электрика из УК на предмет замены светильников - он сказал, купите сами, поменяю.
Наше желание привести в порядок холл совпало с плановым косметическим ремонтом от ук. В итоге мы купили приличную плитку, обои под покраску, краску , светильники и расходники ( для выравнивания пола, поклейки и тд). УК сделала за определенную сумму на « руки». Результатом довольны. Платили все квартиры. Нанимать отдельно рабочих было бы дороже. В прошлом доме, ук предлагала выполнить текущий ремонт нашими материалами и их силами.
привлекать управляющую компанию необходимо, а именно: брать у них разрешение на все Ваши работы.))
и что Вы там собрались красить? напольную плитку? :scared2
мой Вам совет, не лезьте в общедомовое имущество. единственное, что можете сделать, доложить недостающие части плитки.
Именно плитку. Именно покрасить. Что в этом общедомового - плитка местами поколота, разномастна (видимо, когда-то заменяли местами). Если ее покрасить - хуже точно не будет, разве что перед покраской отмыть надо хорошенько, а это нанимать клининговую компанию, поэтому было бы дешевле линолеум положить. Массового хождения там нет, народа живет мало.
Я. как деятельный и самостоятельный умелец, всех соседей поднапрягла. Дверь общую мы установили, демонтировав сдвоенную со стёклами, заменив на деревянную глухую, затем на металлическую. Плитку сразу ж заменили, до двери ещё, но управляющую не привлекали, т.к. наш дом на фоне соседних просто конфеточка, и требовать участия от полуживых инспекторш, которые пришлют полуумных работяг..ну оно нам точно не в кассу. Стены красили тоже своими руками(моими). Краску я принесла даром, материалы тоже предоставили коллеги, плитку и цементный раствор для укладки. Мужичков подрядила соседских таскать и мешать мне, подавать-подносить. Жёны мужичков убирали грязь сопутствующую и низко кланялись) Всем нашлась работа. И сосед заселившийся самым последним зафигачил нам бесплатно же светодиодные подвесные светильники. Повезло, потому что наши 6 подъездов были заселены, а последние достраивались, поэтому дармовые материалы у нас были. Ну и то, что достраиваемые были на коммерческую продажу на 70% отсюда и наличие материалов более высокого класса. Холл наш примерно 32 квадрата на 5 квартир
Покрасить плитку???:ups3[-X не надо, я бы заставила оттирать потом плитку.. такую соседку :-)
да пусть красит.))
потом (5-6 мес), когда краска полетит пластами, ее управляющая заставит все снять и выложить новой плиткой и ни кого не будет волновать, что плитка была г-но.))
Тогда если не красить, то какие варианты? линолеум? менять всю плитку в холле я, боюсь, не потяну)
Варианты спрашивайте у соседей напрямую или через УК. Такие вещи вы не имеете права решать самостоятельно.
вот мы как-то обошлись без управляющей, почему другие не могут? При том, что у нас в полы заложены направляющие с каналами для коммуникаций, но справились же. Управляющая только поцокать может языком, что дом сдавали одинаковым а у нас теперь каждый этаж отличился самодеятельностью. Ну как грицца на что хватило средствОв и желания
Понимаете, у Вас сообща все получилось и никто не был против, у других может что то пойти не так!
Все варианты, озвучивать не буду, что может пойти не так и вот если ..... попадалово будет автору.((
мой вариант, я писала выше.
весь ремонт за Ваш счет, только после оф. разрешения управляющей т.е. письменное разрешение!
просто кинуть линолеум не вариант т.к. он будет "гулять", надо клеить. да и очень я сомневаюсь, что Вы будите покупать дорогой\ хороший линолеум, а г-но быстро выйдет из строя - деньги на ветер.
лампочки, можете заменить за свой счет.))
п.с. хотите ремонт, пишите в управляющую, на мос. гос. портал, мос. жил. инспекцию приложив фото.
Покрасить плитку - вы правда серьезно об этом задумываетесь? Я думала, это стеб. Вот честно, нажаловалась бы на такое в ук и никогда не дала бы согласие на такой колхоз. Покрашенная плитка будет смотреться еще хуже. Лучше подкопить, купить недорогой керамогранит и нанять мастеров с юду или авито. Не потянете - привлекайте соседей.
Я лично других вариантов не вижу.
Тоже в процессе ремонта за свой счет(соседи-пенсионеры), но у меня холл на 2 квартиры и к ним приплюсовывается стоимость новой железной двери. Плюс бригада дорогая. Не сказала бы, что дорого выходит.
