Хочу купить вот это
https://www.cian.ru/sale/flat/221899102/
Покритикуйте желание, кто как может.
Квартира-мечта. А вас этаж не смущает? 2-й этаж это хлопающая входная дверь и весь трафик соседей под носом. Ну и выхлопные газы в окно зимой, когда машины греют.
я живу на втором. у подъезда. никакого хлопанья не слышно. кто вам это напел?
Студия для одного человека, максимум - двоих без детей и не собирающихся иметь детей. Балкона нет, точнее он присоединен к комнате. Санузел маленький и совмещенный, бойлер. Хозяева оставляют мебель, включая ее в цену. Зачем она Вам? Там ничего интересного нет, все надо менять, включая кухню.
На всех картах на доме написано "Апартаменты". Вам это надо?
Большой минус - второй этаж. Окна куда и что под вторым этажом? По карте на первом этаже почта, аптека и со двора пристройка - "Пятерочка". С другой стороны дома дорога буквально в двух метрах от дома.
Жить над продуктовым магазином - это жесть. Если где какая микроскопическая щель в перекрытии, то запахи всей просрочки будут в квартире. Мы умудрились такую снять по неопытности, так что знаю, о чем говорю. Война с магазином обеспечена.
В смысле - менять? Современный ремонт, мебель кухонная массив, совмещенный санузел (это плюс) и присоединенный утепленный балкон (это огромный плюс) - что менять конкретно? Причины какие на это?
Совмещенный санузел - большой минус, присоединенный балкон - это огромнейший минус (квартира теперь без балкона), мебель кухонная массив неплохой, но слишком короткий, там нужно еще несколько секций до конца стены и вдоль противоположной стены (а где взять точно такую же? придется менять), стеклянный стол - ужжжжас, стулья - ужас.
Присоединенный балкон - это плюс! Зачем вообще нужен балкон? Объясните. Для меня это вопрос большой. Света скрадывает половину! Курить на нем? Я не курю.
Совмещенный санузел всегда становится больше и не приходится биться локтями об стены. Насколько удобно, когда он расширяется. Кухню мебелью загромождать бы не стала. Зачем лишние секции нужны вдоль стен? Света должно быть больше, простора
для личного проживания в каком составе?, для аренды?, далеко от метро, а так хорошая перепланировка и ремонт, но надо смотреть в живую , 2этаж это не очень хорошо
А что, кому-то нравится дважды в день 20-25 минут до/от метро ходить в любую погоду - в ливень, снег, гололед?
12 минут- это нормальное расстояние, тем более, ходить полезно для здоровья)
Вот на первой линии от метро ни за какие деньги не хотела бы жить)
Там написано 12, а реально 20 минут пешком.
Первая линия от метро (до 500 м) - это идеальное расстояние для всех, кроме Вас.
У меня в 25 минутах пешком (это я так хожу, тихоходная) 3 станции метро, на ОТ это несколько минут. На ОТ езжу только до кольцевой, до радиальных всегда пешком. Одна станция через сквер и парк, это же кайф пройтись, прогуляться, подышать. Вторая дорога идет через мою первую работу, ностальжи по полной:) Третья по красивой улице с домом моей мечты, хожу и любуюсь, смотрю, хочу.
Вообще не нравится:
- ремонт не свежий
- на балконе кровать
- дом не новый.
- цена не низкая с учетом того, что дом не новый.
P.S. Для каких целей ищите?
Если для личнойго проживания, то точно нет.
Если под сдачу, то можно найти и другие варианты в домах с огороженной территорией.
А почему вы решили, что новые дома лучше этого? Чем они лучше? Тем, что их строили таджики кое-как и тяп-ляп?
Давайте только не будем рассматривать новострой на Остоженке, с невиданными обычным людям удобствами, а также одной квартирой на этаже и лифтами в эту квартиру, ок?
З.Ы. Не нужны советы, так и решали бы сами....
P.S. Тему создали, чтобы бесплатную рекламу здесь разместить?
Надо видеть весь дом целиком: у нас в районе есть дом, у которого 2 варианта секций одна из которых выглядит как на фото, а второй вид это секция с гостинками. Те секция с квартирами обычной планировками и секция с малогабаритками и всего их 4. И соотвественно гостинки или сдаются или живут там весьма специфические товарищи. Ну может это и обычный дом.
Эх, прям " дом мечты". Наверное, шумоизоляция отличная?
Но вот 2 этаж...не есть гуд, конечно...
Не купила бы. Для сдачи- чересчур дорого,окупаться долго будет. Для личного проживания вообще бы не рассматривала.
Низкий этаж, присоединенные балконы с выносом батарей!! это сразу нет-нет-нет.
"присоединенные балконы с выносом батарей!! это сразу нет-нет-нет" почему?
Да ладно, не все так страшно. Если это узаконенная перепланировка и все сделано качественно - то, наоборот, это скорее плюс, чем минус. Т.к. по опыту - балкон это совершенно ненужная бестолковая площадь-хламосборник, а дополнительные 2-3 кв.м. к кухне - шикарное решение увеличение нужной площади.
именно потому, что это НЕзаконная перепланировка. Потом сносить все за свой счет, да штрафы платить с компенсациями...
Кредит банк не дает под ту красивую квартиру.
Вот эту хочу смотреть теперь.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_43_m_39_et._1114427029
это намного хуже чем та, сам дом хуже, ремонт дешевка, все окна в сторону жд?, интенсивное движение машин на Бутырском Валу, видно квартира сдавалась посуточно, неужели лучше в данной локации ничего нет за такие деньги?
На сайте самая дешевая 1-ка 16680, это даже без намеков на отделку, еще пару млн на ремонт надо.
вижу на циан 46,4м2 за 12999т.р. евродвушка с ремонтом 4этаж ЖК Сити Пресня, 45м2 34эт -13500т.р. без ремонта
тогда уж лучше в в ЖК «Headliner», вот например https://www.cian.ru/sale/flat/218065949/
в данной локации имеется несколько не плохих предложений, например ЖК "Дом на Красина" 43м2- 13360000р, и другие разные объекты в основном это апартаменты, вообще там есть предложения в пределах 15млн за 44м2
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_42_m_99_et._1822230890 вот эту хочу смотреть теперь.
Вы специально выбираете квартиры в домах прямо на шоссе, рядом с ж/д путями и чтобы на первом этаже куча магазинов? Любите шум?
Держитесь подальше от Волкова переулка, там от зоопарка периодически вонь несусветная. в частности жирафами.
