Аукционная схема продажи
Расскажите о Ваших впечатлениях об этой схеме - плюсы-минусы.
По моим ощущениям:
-квартира в итоге продается выше рынка, так как привлекает изначально много покупателей низкой стартовой ценой
-какая то закрытая свистопляска с ценой на финише
+ цивилизованная демонстрация объекта после серьезного клиринга
+ все документы сразу видишь по максимуму
да, в 2х аукционах участвовала (На Петровке и Миель)
квартира стоит 22-24, выставляется за 18 млн
смотрят её около 50 человек за неделю, оставляют письменные ставки (+информацию о форме оплаты сделки, срок выхода на подписание договора, максимальная сумма задатка)
через неделю всех обзванивают, сообщают максимальную ставку, предлагаю повысить при заинтересованности.
выигрывает давший максимальную цену)
или вы намекаете, что это спектакль???))
собственно время торгов назначается в офисе АН,
кто то присутствует сам, кто то на телефоне - анкеты со ставками первоначальными и телефонами покупателей.
до 4х часов борются)
вот эта схема - https://vk.com/muhinrealty
http://xn--g1acahoc.xn--p1ai/oiuo_mnie
не понимаю) вроде крупные агентства,все так цивилизованно на просмотрах. думаете подставные покупатели ставки делают?
Да одного достаточно, не достигли нужной суммы, он перебивает, вы же не будете потом проверять купил или не купил, да даже если будете, они ничего не нарушают.
в субботу был аукцион, смотрели 12 семей, ставку выше нас сделали 4, ушла за 22, проверим через полтора месяца по росреесту))
жаль, что сумму пробить ниде нельзя,за сколько реально продалась))
Ага маркетинговая схема, беспроигрышная, если нужную сумму в ходе торгов не предложили, то сами перебивают , заманиловка такая с 0 вероятностью купить выгодно и кто то же ведь ведется, ну что имеет право на жизнь, чем не способ привлекать клиентов.
Нормальные аукционные схемы только через торговые площадки.
Я так продавала. Риэлтор посоветовала как верную . Но у меня не было цели сбросить квартиру за любые деньги . С люди пришли на цену 2 за хорошую 3 шку. Вообщем, так себе схема. Она , кстати, психов тоже привлекла много. Как покупатель я бы не пошла. Ps. Тут советовалась, местные Риэлторы настроены были очень негативно.
Нет. Сняла с продажи. Не по моим запросам была сделка. Риэлтор не устроила тоже. Вроде все по делала как надо- объявления, расклейка, баннер, аукцион. Но дело не двигалось 1,5 года
Ну скажем, я 2 со стороны наблюдала эту схему.
В первом случае квартира продавалась долго, я ещё лет 6 назад видела эту квартиру на циане, год назад ее выставили по копеечной цене, и на просмотре мы узнали, что она продаётся с аукциона, на просмотр приходило при нас много народа, все видимо ценой впечатлилась. Судя по тому, что квартира на циане до сих пор висит, собственников аукцион не устроил. Цена скорее в рынке, но квартира на втором этаже, думаю это отпугивает, так как с документами там все норм.
Во втором случае продавали мои знакомые, им Риэлтор посоветовал так. Но опять же в процессе аукциона цена была так себе. Продали в итоге чуть позже, но по цене повыше