Это нормальна цена? Или слишком дешево?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_80.4_m_35_et._1813534909
и подскажите, пожалуйста, более 5-ти лет (в 2013 году договор дарения от матери сыну) - это абсолютно безопасные документы?

В Буденовском поселке 3 дома под реновацию (какие - надо узнавать), остальные - капремонт с отселением (по крайней мере, так планировалось, а уж как будет ...). Так что цена нормальная для домов 1927-1929 гг. постройки. Дома-то г..., цена за местоположение.

Документы нужно смотреть с приватизации начиная. Квартира очень дешевая, скорее всего ее нет, просто заманивает риэлтор.

Документы нормальные. Место и дома весьма своеобразные, почитайте. До метро Бауманская дворами 1,3 км - это 17-20 минут, подъехать на ОТ нельзя. Именно в этом доме указан питомник для животных, узнайте не в Вашем ли подъезде.
