Сразу надо платить риэлторских или после сделки?
Если надумал сделать обмен— продажу квартиры и обращаешься к риэлторских
Сразу договор— и что то платишь и он работает с вами
Или может быть и такое что не платишь но работает а платишь по факту сделки
конечно по факту сделки! и не надейтесь полностью, все самим нужно перепроверять всегда. Потому что он деньги получил и исчез, а проблемы, если что, вам потом решать.
По факту сделки, после подписания акта приемки-передачи.
И лучше сначала изучить матчасть, а потом связываться с агентами, а то разведут как кролика.
+1. Риелторы, через одного, мошенники самые натуральные. Клейма негде ставить.
ДАЖЕ Инком???!!! Вы с луны свалились? Инком - синоним МММ, там точно обманут в цене или сорвут сделку, если Вы дополнительно не заплатите, даже не сомневайтесь.
Извиняюсь перед ТС, спрошу тут, чтобы не плодить темы.
Подскажите пожалуйста - нашли квартиру, вышли на агента, отзывы об агентстве хорошие, конкретно об этом человеке нет ничего, т.е он не от знакомых. Но на НГ фотографиях на стене офиса он на каждой из 5-10 есть, что конечно не является гарантией порядочности. В данный момент он ищет нам покупателя, озвучил цену.
Как проверить все документы? Какова сейчас цена услуг агента в Москве, от чего она зависит (продать нашу, мы покупаем его объект). Нанимать еще одного своего что ли? :-o
Агента вы нанимаете в том числе и для того, что бы он проверил документы. Зачем же вы обратились к агенту противоположной стороны? Он уже нанят для того, чтобы продать эту квартиру, любыми способами. ;) Это как в суде нанять адвоката другой стороны.
Вам нужен свой агент и желательно не из этого агенства, не заинтересованный в продаже этой квартиры. У вас с агентом продавца совершенно противоположные интересы, у него продать, а у вас безопасно купить.
Ну нет особо времени на поиск и ответы на звонки, все в работе. Он снял с продажи интересующую меня квартиру, типа придерживает для нас, у нее цена невысокая, и подыскивает покупателя на нашу. я не права?
"Придерживает для вас" ???? Серьезно? И что об этой "придержке" думают хозяева той квартиры? Им-то это зачем? И они не отслеживают объявления? Правда? Если продают ниже рынка, то надеются выиграть время. И наоборот. Но долго и дешево - это либо глупость хозяев, либо вранье агента.
Вы отсекли себя от информации и полностью доверились агенту, да еще и противоположной стороны. Если бы вы разговаривали с потенциальными покупателями, то могли бы оценить адекватность цены вашей квартиры. А так - да, верьте ему, что вам остается.
Снял с рекламы. Квартира нам интересна хоть и владельцы там квартиры хотят разъехаться как можно быстрее. Они продают с ноября, особо желающих не было, так как квартира коммуналка, требует ремонта, последний этаж. На днях произошла процедура дарения и собственник теперь 1. Квартира менее 3х лет в собственности. Не поняла про вранье агента - цена ее процентов на 10 ниже по району, тут вообще мало что продается по адекватной цене и висит годами.
Да. Там было 3 доли. Двумя из трех комнатам владеют родственники. Один подарил другому свою комнату. И на сделку выходят 2 собственника: один из родственников с 2мя комнатами и владелец 3й комнаты. Это чем-то чревато для нас?
Интересно, а чем объясняется нежелание писать в договоре полную стоимость? Им в цепочке планируется приобретать двушку вместо этих 2х комнат в коммуналке
Большинство риэлторов - абсолютно бесполезная субстанция мошенников, жаждущих урвать и с покупателя и с продавца. С последнего вообще ни за что, а по их словам - я привел вам покупателя.
Согласна на все 100%. Сам для себя человек может все сделать в 1000 раз лучше. Также запросить через Росреестр выписки, также выставить на ЦИАН. Вообще не вижу необходимости в агентах.
А я вижу. Пускать к себе в квартиру посторонних один на один,это риск. Тут тётка поехала продавать машину одна,её убили,машину угнали. Или сегодня история уже с риелтером-некий Расул при просмотре квартиры,связал риелтершу,уложил на диван,молча водил ножом по горлу,раздумывая,а потом заставил сказать коды,пароли от онлайн банка в её смартфоне и перевел все деньги на счет в иностранный банк,попутно выпотрошив кошелек с наличкой,содрал золото с ушей,с руки. И вы предлагаете пускать таких в квартиру теа тет? Похитят,и заставят переписать все на них