как лишить детей доли?
Не хочу. чтобы к совершеннолетию дети получили что-то "автоматом"
Только то, что я сама им отпишу.
Постоянная регистрация в неприватизированной квартире. Плюс есть однушка в мск. ( остальное вроде к делу отношения не имеет, живём вообще в другом месте)
Я могу их как-то "выкинуть" . Подарю дома и квартиры только те, которые сама решу.

Выписать в другую квартиру, приватизировпнную, до совершеннолетия. Иначе вырастут и смогут приватизировать.

Дети могут быть прописаны с одним из родителей, мать не согласится, а отец? Сразу бы написали что вы не мать. На всякий случай вам, даже если дети и отец/мать выпишутся, еще 5 лет они будут иметь право на приватизацию, с них отказы нужно будет брать.

Несколько месяцев должно пройти после выписки. Иначе они все равно будут иметь право на восстановление в правах в будущем.

Ещё раз, даже если выпишите, то должно пройти несколько лет, прежде чем вы сможете приватизировать без включения детей в приватизацию. Выписать и не приватизировать, ждать их совершеннолетия.

Подождать, пока вырастут, за это время убедить в том, что они должны отказаться от долей. И приватизировать на себя с отказами от них.
Хотя вообще это странно – почему раньше-то не приватизировали.

А как их можно выписать из неприватизированной квартиры без их согласия? Ничего не выйдет.
