Оплата риелтора? Когда? Принята ли предоплата?
Продаем квартиру
Есть риелтор
20% от суммы отдали сразу как предоплату.
Сейчас вроде выходим на аванс. Риелтор хочет еще 30% сразу после получения аванса.
И всю оставшуюся сумму хочет на сделке, т.е. в момент, когда покупатель будет закладывать деньги в ячейку, а не когда деньги получим мы, продавцы.
Мне кажется, что это не нормально
Риелторы и знающие люди, подскажите пожалуйста, как нам к этому относится? Искать другого?
Он хочет, а вы что ему отвечаете? Какие были изначально договоренности?
Скажите, что отдадите, когда получите деньги.
Мы этот вопрос не обсудили изначально. Для меня было очевидным, что деньги после получения нами денег с продажи квартиры, т.е. тогда, когда он доведет сделку до конца.
Я хотела узнать, есть ли какая то общепринятая практика, или как договоришься?
Как договоришься. Агентства стараются свою комиссию на сделке взять или даже до, с частниками проще. Но при продаже вполне логично, что пока у вас денег нет.
Авансы до сделки вообще ненормально, даже в агентствах авансом ничего не платят, если только дорогостоящая специфическая реклама нужна, а вот за результат на сделке это нормально, именно на сделке, когда расчеты идут, закладываются деньги, как правило в ячейку идет то, что продавцу, а агентские отдельно или в ячейку или под гарантийку и тд, обычно на сделке берут доп аванс что бы сумма дельты агенства или риэлтора получилась и эти деньги уже точно не закладываются на продавца. Это совершенно логично, потому что уже дальше работает все автоматом, ничего уже не остановишь, и самое страшное, когда деньги получает продавец ему жалко платить риэлторам, поверьте в этих случаях кидают риэлтора очень часто, недоплачивают, или вообще не платят, а зачем дело то сделано.
Не надо никаких авансов, заложите ему дельту в отдельную ячейку на сделке, будет справедливо.
